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公共屋邨 ，又叫 公共房屋 ，係 政府 為低收入居民提供嘅住宅，由政府出錢起同埋擁有業權，平價出租。 呢種屋邨響 中國大陸 叫做 廉租房 ， 香港 叫 公共屋邨 （簡稱 公屋 ，舊時叫 廉租屋 ）， 澳門 叫 社會房屋 ， 台灣 叫 國民住宅 （簡稱 國宅 ），新加坡叫 組屋 。 好多發達國家，例如 英國 、 澳洲 、 加拿大 、 美國 、 法國 、 德國 、 荷蘭 ，都會起公屋。 屬於2類 ： 屋. 建築楔類.
- 大廈設計
- 清拆
政府廉租屋並冇好似徙置屋邨咁分多款，但可以以外貌同內部設施嚟分兩種，分別係共用廁格同擁有獨立廁所兩種。自1967年落成嘅牛頭角上邨開始，後期設計嘅政府廉租屋都採用右圖嘅款式，好似沙田坳邨、黃竹坑邨、元洲街邨等。 早期起嘅政府廉租屋，分為長型同單塔型，當中長型樓宇嘅公共廁所設喺大廈中間突出嘅部份，日後出現嘅第三型徙置大廈設計亦參照呢個設計，但徙置大廈設天台學校，政府廉租屋就冇。 後期起嘅政府廉租屋全部係長型設計，有升降機，但黃大仙上邨嘅東部五座同牛頭角上邨嘅第9至12座並冇獨立廁所，因此佢哋屬舊型同新型之間嘅過渡設計。將其他新型樓宇同埋同期起嘅第四至六型徙置大廈比較，政府廉租屋中間突出嘅樓梯位比徙置大廈短，窗同窗之間嘅距離睇落差唔多。由於後期設計嘅政府廉租屋樓宇，多數各座黐住，雖然各屋邨嘅大樓...
由於呢啲屋邨係喺1960至1970年代起，有關當局缺乏監管，甚至牽涉貪污，以至呢個時期嘅公共房屋偷工減料情況嚴重。去到1986年26座問題公屋醜聞揭發，唔合規格嘅公屋有唔少係政府廉租屋樓宇，例如葵芳邨第8、9、10同11座、葵興邨第3-5座、葵盛東邨第18同20座、黃竹坑邨第9座、白田邨第14，15同16座等。當時，房屋署開始大規模檢驗全港公屋結構，發現當時樓齡5年以上800幾座公屋，有超過400幾座不合格。因此喺1987年，行政局通過長遠房屋策略，喺2001年前將所有第三至六型公屋大廈（徙置屋邨）同政府廉租屋清拆重建。 隨住黃竹坑邨嘅九座樓（第1至8座、第10座）同埋葵盛東邨第12座被拆卸重建，政府廉租屋自此成為歷史。
名. 「劏」意思係劏開，好似「劏豬」、「劏雞」噉，劏完之後再將佢哋斬件，「劏房」即係將住宅單位分割成幾個更細部分嘅行為。 劏房未必係 套房 ，因為套房係指一個可以住嘅房間或空間，通常都有獨立嘅 廁所 同 浴室 ，劏房所有租戶要共用廁所同浴室。 套房式劏房可以有獨立浴室，未必有獨立 廚房 [9] 。 安全問題. 由於劏房多數都係未有向 建築署 申請改建，有啲甚至拆咗主力牆，或將地台升高，用來鋪設 排水系統 ，令到樓宇嘅 結構 出現問題。 由於單位內有多個房間，同屋住戶人數多過原本 圖則 預設，日常人流較多， 通道 會比較狹窄，容易出現 消防 等安全問題 [10] 。 影響.
公共屋邨 ，就係指由 政府 、 志願團體 或者 私營企業 興建，再以廉價租畀低收入居民嘅住宅。 而家香港提供公共屋邨嘅機構有三間，分別係 香港房屋委員會 （房委會）、 香港房屋協會 （房協）同埋 香港平民屋宇有限公司 （平民屋宇）。 另外重有兩間情況唔清楚嘅建屋團體，佢哋而家嘅情況就連房委會同房協都唔清楚： 香港模範屋宇會 ：原本起同管理 鰂魚涌 模範邨 ，之後喺1979年11月由房屋委員會接管 [1] 。 香港經濟屋宇會 ：原本起同管理 大角咀 葛量洪夫人新村 ，之後因為起 西九龍走廊 ，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「 市區改善計劃 」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協 頌賢花園 ，喺1988年落成 [2] [3] 。 說明.
元州邨 （ Un Chau Estate ）係 香港 嘅一條 公共屋邨 ，喺 九龍 深水埗 長沙灣 元州街 ，最初叫 元洲街政府廉租屋邨 ，後來叫 元洲街邨 ， 1965年 落成， 1994年 開始重建， 1998年 - 2012年 起好，改名做元州邨，而家畀晒 領先物業管理有限公司 管理。 歷史. 元州邨原本叫 元洲街邨 ，1965年落成，本身係長沙填地，前身係船廠同木屋區。 元洲街邨起之前，曾經有兩棟頗為出名嘅大廈，一橦係 長沙書院 ，係區內一間重要嘅學校；另一橦係工商大旅館，有唔少旅港生意人暫居。 填海後，政府原本計劃起廿四棟徙置屋，後尾改為起兩座八層高同九座十五層高嘅徙置大廈。 最尾都係決定喺度起設備好啲嘅 政府廉租屋 ，政府喺呢度起咗八棟新式政府廉租屋大廈，每座高十五層。
