搜尋結果
2019年7月9日 · 問題是車程15分鐘和45分鐘，真正生活起來，在享受國際化大都市的氛圍方面是差很遠的，尤其在工作便利程度上，因此位置確是購房首要考慮因素。 如果是買來長線投資，憧憬升值，就還要考慮本地購房的消費偏好以及不同地區的租金收益。
2019年11月26日 · 2019-11-26. 很多人覺得好難區別差餉和地租，或者不知道如何算，訪間還流傳著住港島和住九龍是不用給地租的說法。 差餉為每年合理年租金的5% 全港幾乎所有業主都要繳交差餉 (Rate)，金額是物業的每年租值 (應課差餉租值) x 5% (差餉徵收率)。 用來計算的租值並非物業的實際或市場租金，而是由政府按照合理年租金估算出來的。 例如，一個500呎單位，政府估算每月租值是$20,000，一年就是24萬 x 5%，就是$12,000，每季就要交$3,000。 地租為每年合理年租金的3% 地租也是按同一方法計算，就是每年租值 (應課差餉租值) x 3% (差餉徵收率)，上述例子中，要交的地租為每年24萬 x 3%，就是$7,200，每季則要交$1,800。 地租針對的是非「永久地權」的物業
location. 北角 / 炮台山 木星街18號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 1宗. 7個. 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $16,736/呎. 14.3% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $17,501/呎. $16,428. $19,246. 物業座數. 2座 188伙. 入伙日期. 06/05/1993. 物業設施. 會所. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 美容/保健. 特色. 寵物天地.
location. 大坑道 大坑道21號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 5宗. 3個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $17,862/呎. -14.9% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $22,477/呎. $15,984. $28,471. 物業座數. 1座 40伙. 入伙日期. 23/09/1982. 物業設施. 兒童設施. 物業校網. 小學: 12 中學: 灣仔. 物業優點. 物業翻新精緻、 位置方便清靜、 三房露台車位、 換樓自住首選！ 物業層數. 20層 * 不包括地下、1至3樓及兒童遊樂場位於4樓. 發展商. 長江實業.
location. 油塘 崇山街8號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 3宗. 13個. 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $15,521/呎. -7.2% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $18,668/呎. $15,693. $23,695. 物業座數. 2座 326伙. 入伙日期. 19/05/2020. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 美容/保健. 特色.
景新臺. Kingston Terrace. 4.7. 屋苑評分. location. 屯門市中心 景新徑2號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 2宗. 21個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $7,106/呎. 31.1% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $8,124/呎. $5,630. $10,950. 物業座數. 4座 1,152伙. 入伙日期. 02/08/2002. 物業設施. 兒童設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 美容/保健. 物業校網. 小學: 71 中學: 屯門. 車位數量. 住客車位:231個 訪客車位:20個. 物業層數.
location. 四小龍 / 荔枝角 荔枝角道863號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 8宗. 88個. 28個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $14,656/呎. -3.9% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $16,629/呎. $13,888. $19,639. 物業座數. 7座 2,528伙. 入伙日期. 09/06/2003 - 29/07/2004. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 美容/保健. 休閒區.
