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2024年3月15日 · 永慶房屋中介公司發表報告指出，台灣樓價因IMF上調2024年全球經濟成長率達3.1%，全球經濟持續展現韌性，而台灣經濟表現也有望持續復蘇，近期台股持續上攻逼近2萬點大關，民眾消費、置業信心也逐步回升，加上政府幫助首置上車人士計劃，刺激首置一族
2024年4月9日 · 【明報專訊】有房地產經紀指，今春大溫樓市呈現溫和增長，入市的買家和賣家都在緩步增多，價格仍是橫亙在買賣雙方之間的主要問題。 經紀又指，為應對高利息和貸款難，有客人選擇從加拿大境外貸款，息差可達3%。
2024年2月26日 · 溫市百萬元可買什麼樓? 報告稱只能購兩睡房柏文. 愛蒙頓可買大近兩倍2675呎房屋. [2024.02.26] 發表 推文. 報告中列出迪南尼一掛牌房屋為例，溫東該柏文3房單位，包括露天位呎數1400呎，以105.9萬元放售。 【明報專訊】房地產公司最新發表百萬元物業報告，查看持100萬元預算在本國不同大城市可購置面積多大及多少個睡房的住宅，樓價高企的溫哥華較全國平均可買的物業面積少一截，只夠買「入門版」僅900呎單位兩房柏文，為全國最細。 阿省愛蒙頓最抵買，可買到大近兩倍的2675呎房屋。 該份由Royal Lepage地產服務公司發表的報告指在加國房價最高昂的城市多倫多和溫哥華，100萬元是絕大多數物業類型的入門級價位，只能購買一個兩睡房的柏文單位。
房市大修正. 「樓價在過去兩年疫情期間狂漲，升了40-50%，是不正常的表現，調整是遲早的事；而這次半年的多次加息亦來得相當急，買家自然不懂得如何反應。 但這些是正常的經濟周期，影響都是短暫的。 」Living Realty分行經理Chris Tam對本刊表示。 踏入8月，樓市傳來的冷風一陣又一陣。 多間銀行分別出報告，分析未來一年加拿大樓市走勢。 其中加拿大皇家銀行（RBC）8月初警告指，大多區的樓價之前漲得有多高，如今就跌得有多深，直言這次「房市更正」（housing correction）或會是50年來其中一次最深「修正」。 值得注意的是，報告用上的字眼是「修正」，不是衰退，意指之前的樓價是過熱、抬價過高。 長期供不應求.
當然，買市中心樓，一定要留意治安問題，每區的環境及治安也略有不同，要先做功課。 另一個則是大廈本身的維修及管理問題。 我常常教客人，留意大廈伙數及升降機數，如果幾百伙但只有兩部升降機很易出問題。 至於大廈是否有漏水、火災等，你的代表經紀手上一定有資料，在落柯化前要問清楚。 除了市中心，Kin認為萬錦校區的Condo，抗跌能力也相當不錯：「買萬錦校區，出租一定不成問題，同時也可預期萬錦樓價錢比較硬淨。 如果找到合適的單位，又可趁現在高息壓一壓價的話，其實是不錯的選擇。 」不過，Kin提醒大家，買之前，一定要注意校網變更的問題：「最穩陣是Send Email去教育局問，該單位屬那個校網，不要以為對面馬路就是學校，便假設一定是在該校網。
2023年12月4日 · 昔日新聞. 目錄. 明報 > 新聞 > 加國新聞. 大溫樓市新現象 虧本轉讓樓花增. 業者：與近期交樓有關. [2023.12.04] 發表 推文. 受央行持續加息影響，大溫樓市出現極其少見的虧本轉讓樓花的現象。 （網上圖片） 【明報專訊】伴隨央行持續加息，大溫樓市出現歷史上極其少見的虧本轉讓樓花的現象。 近期公開轉讓的樓花中，不少轉讓價格較最初售價低3萬元至9.5萬元不等。 有業者指，這是今年下半年以來的特有現象；預計明年上半年之後交樓的樓花，持有者不會發愁無人接盤，更無需虧本轉手。 據房地產業內觀察，今年下半年以來市場中的柏文數量明顯增多。 新進入市場的柏文基本可以分為兩類，一類是購入後用於投資的，一類是今年下半年交樓的樓花。
2024年2月29日 · 樓市全撤辣 按市况定推地量 陳茂波：住宅供求趨平衡可由市場調節 本研憂礙小市民置業. [2024.02.29] 發表 推文. 左圖為啟德跑道區的新樓盤群，其中新地在區內發展的全新樓盤天璽．海，已計劃3月推出發售。. 財政司長陳茂波（右圖）昨日宣讀《2024/25年度財政 ...
