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2024年3月15日 · 永慶房屋中介公司發表報告指出，台灣樓價因IMF上調2024年全球經濟成長率達3.1%，全球經濟持續展現韌性，而台灣經濟表現也有望持續復蘇，近期台股持續上攻逼近2萬點大關，民眾消費、置業信心也逐步回升，加上政府幫助首置上車人士計劃，刺激首置一族加快入市，再者換樓及新家庭陸續入市，延續年前樓市看好，近期政經局勢、政策都相對穩定的狀况下，預期今年上半年房市表現還有增長空間。 統計顯示，2024年2月租金指數再創新高，同時租金指數年增率達2.21%，連續7個月的房租指數年增率都超過2%，過去5年租金指數上升7.6%。 信義房屋不動產認為，造成租金上升，一方面就業穩定市場需求穩定，另一方面房價上揚也會帶動租金上揚，另外房東的稅負增加、生活需要的成本增加等，也可能會反映在租金上。
2023年1月27日 · 湯文亮：現打算買樓的人 都是「蠢才」. 【明報專訊】在過年期間，有不少人問我去年有冇買樓，當他們知道我去年只是買入一個物業，便問我既然睇好樓市，點解唔買多幾個單位？. 那些人可能不明白，我雖然睇好樓市，但始終有一個先決條件，就是要 ...
2024年4月11日 · 2024年4月11日星期四. 湯文亮 敢說反話. 投資策略. 下一篇 上一篇. 湯文亮：內地人買樓 早已糧草先行. 【明報專訊】「撤辣」之後新樓盤銷售，買家大多數是內地人，如果唔信，大可以去各新樓盤售樓處聽下，大多數買家都是講普通話；不過，買樓的人雖然是內地人較多，但銷售額則各佔一半，因為內地人只買一個單位，買兩個的都很少，但買樓的香港人很多都是「西餅客」，一打一打咁買。 老實說，話晒都忍咗咁耐，現在買多啲都無可厚非。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年.
2020年6月12日 · 台灣人籲買樓前考慮地震因素. 【明報專訊】霍世潔老師是土生土長的台灣人，20歲時來香港工作至今。. 她於今年1月回鄉過年，卻因新冠肺炎疫情而逗留台灣至今。. 講到在當地置業，她早於1998年時，在新北市新店區買入一個實用面積近千呎的單位 ...
2024年1月9日 · 明報記者 田越. 住宅價跌近兩成 相對港人負擔能力仍高. 陸東昨出席東亞銀行舉辦2024年經濟及市場展望研討會時稱，近日從發展商朋友得知，發展商買地價及建築費均只能從銀行取得一半融資，認為反映息口正常化對物業投資構成嚴重威脅，這正好解釋為何眾多地皮流標。 他認為即使住宅樓價已回落近20%，但相對港人負擔能力仍很高，這反映在港人住戶債務相對GDP水平高企上。 根據金管局向立法會小組委員會提交資料，截至2023年第二季，本港住戶債務相對GDP比率達95.8%，相對2005年的54.3%升逾41個百分點（見圖）。 對於市場普遍預期美國即將減息可支持樓市，他稱不宜對通脹回落及減息幅度太樂觀，何况即使美國開始減息，也不代表本港銀行會跟減。
2024年3月18日 · 下一篇. SEASONS PLACE收4500票 超額14倍 會德豐：買家入市量力而為 「撤辣」不會助長炒風. 圖2之1 - 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀認為，現時新盤銷售是「以（銷 . . . . . . （鍾林枝攝） 【明報專訊】政府2月底全面「撤辣」後，新盤市况熾熱；會德豐旗下樓花期約19個月的將軍澳日出康城SEASONS PLACE，上周以折實均呎1.41萬元推售130伙後，估計過去兩日累收逾4500票，發展商乘勢以折實均呎1.46萬元加推168伙，即項目現時有298伙已開價，超額認購14倍。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀認為，現時新盤銷售是「以（銷）量行先」，買家入市皆量力而為，「撤辣」料不會助長炒風。 明報記者 甘潔瑩、江俊洋.
2020年12月18日 · 下一篇 上一篇. 雲端洋房7191萬沽 呎價低兩年半前14% 【明報專訊】雖然新盤交投「急凍」，但市場昨日仍錄得4宗新界一手洋房成交，單日吸金逾1.6億元；當中新地（0016）沙田九肚麗坪路雲端，透過招標以7190.5元售出Sommet 10號屋，實用2638方呎、實呎27,257元，為雲端本月首宗一手成交。 可留意的是，雲端Sommet 11號屋（實用2610方呎）、2018年6月成交價逾8354.8萬元、實呎32,011元；意味上述Sommet 10號屋的成交呎價，比同類洋房2年半前平14%。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能：
