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2019年11月4日 · 在台灣買樓就可移民台灣？假設要在台灣置業、生活，台灣各縣市的樓價、氣候、環境等又是怎樣？哪個地區最適合自己？台北定成置業首選？下文，《經濟一週》將解釋在台灣買樓和投資移民的關係，以及介紹台灣各縣市，助大家好好計劃海外置業的 ...
2023年9月4日 · 香港人在台灣購買物業手續，與本地差別不大，前提是「買樓」不算投資活動，不能作為申報投資移民的條件。 置業流程一般是先找地產代理找屋，完成交易後須付仲介費用予地產代理，與業主談好價錢後，由地產代理查清楚產權。 地產代理代安排地政士進行成交代書等法律方面的程序，而買房屋需繳付以下稅費：（買方）契稅、登記規費、印花稅、過戶登記代書費、房屋火險費及貸款徵信查詢費等。 費用與稅率. 買房費用契稅：外籍人士6% 仲介費（買賣雙方共6% 房屋交易所得稅：20%） 和香港比較不同的是台灣稅費是依照房屋的評定現值按比例課徵，而非按實際交易總價比例課稅。 在香港持有物業，每季須繳交差餉地租給香港政府，而身為台灣房屋所有權人，也須依台灣政府規定於每年5月及11月分別繳納房屋稅和地價稅。
台灣移民是港人熱門選擇之一，當地物價低，較香港易買樓上車，加上兩地文化相似，語言相通，是不少香港人嚮往移居的地方。 以下千居為大家簡列 5 個最主要移居台灣的途徑、申請程序和申請條件。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【延伸閱讀】港人移民外地懶人包. 基本移民條件 (良民證要求) ｜ 最平移民國家 + 福利比較. 投資移民熱門國家 + 門檻一覽 ｜ 技術移民熱門國家 ( 最低學歷要求) 加拿大移民條件 ｜ 美國移民條件 ｜ 澳洲移民條件 ｜ 紐西蘭移民條件. 英國移民條件 ｜ 愛爾蘭移民條件 ｜ 芬蘭移民條件. 葡萄牙移民條件 ｜ 希臘移民條件 ｜ 意大利移民條件 ｜ 塞浦路斯移民條件.
1. Photo by Remi Yuan on Unsplash. 最近香港政治環境不斷變化，在社運、港版國安法等因素影響下，港人再度產生移民念頭，鄰近的台灣更成為移民熱點，我們特意整合移民台灣的四大途徑，當中包括投資移民、創業家簽證、專業移民與升學移民，同時解答常見問題，包括買樓注意事項等，讓大家參考。 事實上，近年到台灣定居的港人亦愈來愈多，根據台灣陸委會發言人邱垂正周四介紹稱，據台內政部統計，1至10月港人來台居留人數達4,352人，較去年同期增加21%。 其他移民懶人包： 【移民葡萄牙2020】黃金簽證申請資格、投資額、買樓注意事項 【移民日本】移民條件、簽證種類、限制懶人包 【移民新加坡】申請方法、買樓稅項、按揭、福利懶人包 【移居大馬】馬來西亞MM2H申請條件、局限、按揭全攻略
2021年5月2日 · 台灣不同地區的樓價和租金水平有頗大的差距，以大台北地區最高，台中或南部會比較便宜。 她以台北市內湖區為例，平均樓價大概每方呎約4,500至6,000港元，三房單位的租金大約50,000至60,000元新台幣 (約1.4萬至1.68萬港元)。 她建議移民來台灣前，宜先決定想在哪區落腳，並做好相關資料搜集。 如果還沒很了解這裏的生活，可先租樓，了解一下這區是否適合自己，然後才決定要不要在台灣置業。 值得留意是近日有新政策針對樓市。 從今年7月1日開始，在台灣境內居民若出售2016年後取得的物業，持有兩年內出售要課稅45%，持有兩年以上但未滿5年出售要課稅35%。 因此，買台灣樓切勿倉卒決定。
2021年11月16日 · 綜合台灣媒體報道，台灣官方統計顯示，港人近年積極在台灣買樓，2020年共買入1.84萬坪（即約65萬平方呎），購買面積是所有外地人之冠，是日本人的10倍之多。 點擊圖片放大. 另外，報道亦有問及業內人士的意見，他指出港人赴台定居以投資移民較為常見，而港人買台灣樓已經逐漸成為一種社會現象。 他發現，港人買樓選址與生活作息及香港經驗有關，包括喜歡在鄰近機場的區域買樓，如桃園、林口等地；而港人亦喜歡近海的地方，因此會選擇淡海新市鎮等區域。 不過，他亦提到一般港人也不會買太大的物業，因為大部分的樓宇的居住環境已經較香港好。
2021年8月31日 · 在台灣買樓，首先最需要是要懂得看樓盤的資訊。 台灣樓房面積會以坪來作單位。 以香港樓房單位呎來換算，1 坪就等於 35.582 呎。 「得房率」或「公設比」需要注意. 台灣買樓時，亦要留意樓房的「得房率」或「公設比」，就像香港以往買樓有建築面積與實用面積一樣，台灣亦有「發水樓」存在，所以要多加留意。 如樓房的公設比是 30%，那得房率就是 70%，如買了一間 50 坪的房屋，屋內的實用面積就是 35 坪。 一般得房率超過 70% 的房屋，已是個上等的樓盤。 交通. 台灣大城市如台北市內的樓價，都是高得瘋狂，一般人要置業，都是以居住在大城市旁邊的地區為主。 需要在市內工作的用家，就要留意住所的交通情況。
