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《 新鮮人》 案例專集自去年出版後， 受到業內外人士歡迎， 從業員更表示有助認識及解決在執業時遇上的問題。 有見及此， 本局特再整理一輯研訊個案， 結集出版， 希望地產代理從業員對有關法例加深認識， 更可從各個案事例中引以為鑑。 紀律委員會在進行研訊時， 均詳細研究有關證供及文件， 給予答辯人充份的機會作陳述及辯護； 在作出裁決時， 亦會就所作裁決之理據清楚向答辯人解釋，並敦促改善執業操守和服務態度， 以期收教育之效。 本集選輯的全是經由紀律委員會處理過的研訊個案， 除略要敘述事件過程外， 亦闡明紀律委員會作出裁決及懲處的考慮因素， 以及引述相關的執業規例及操守守則。 各參與紀律研訊的委員， 不單止付出了寶貴的時間， 更體現出他們對提升地產代理專業質素的一份熱誠和關懷。
新 鮮 人. 本 集 各 個 案 所 提 事 項 ， 包 括 人 名 、 公 司 名 稱 及 物 業 資 料 ， 均 經 潤 飾 修 改 ， 以 保 障 當 事 人 私 隱 。. 任 何 內 容 如 有 雷 同 ， 實 屬 巧 合 。. 本 集 內 文 所 涉 及 樓 宇 買 賣 及 其 他 的 法 律 及 程 序 ， 或 與 物 業 市 場 ...
立法會財務委員會於2020年3月6日通過撥款50億港元成立支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃(資助計劃),以支援非政府機構推行過渡性房屋項目,預計可提供共10,000個過渡性房屋單位。 資助計劃的撥款及後兩度獲立法會同意注資增加至116億港元,令整體供應目標進一步增加至20,000個單位。 在資助計劃下,政府促成了多個由非政府機構建議和營運的過渡性房屋項目,包括在空置私人住宅樓宇和空置政府處所內提供房屋. Transitional Housing (“TH”)
a. 在某些情況下，註冊業主不一定是有關物業的權益擁有人 (beneficial owner) 。. 例如，註冊業主可能以受託人 (trustee) 或遺產代理人 (personal representative) 身份持有物業。. b. 「遺產管理書」 （letters of administration） 是一種法院文件，授權遺產管理書內委任之 ...
Important Notice to Complainants. 《 投 訴 人 須 知》. 監管局的職權. 1. 地產代理監管局 (下簡稱「監管局」)根據 《地產代理條例》 (下簡稱「《條例》」) 第29條處理有關持牌地產代理或營業員違反《條例》、其附屬法例或執業操守或沒有遵守附加於其牌照上的條件的 ...
香港的地产代理行业. 第二章：. 《地产代理条例》及附属法例. 第三章：. 其他规管地产代理实务的法律及物业转易程序. 第四章：. 土地注册制度、土地查册及物业资料系统. 第五章：. 楼宇知识、物业分类及物业管理.
書面形式向準買家作出，並具體列明提 供優惠的條款及形式。他們同時違反了 《操守守則》 第3.7.2段，令地產代理行 業信譽及名聲受損。INTRODUCTION Licensees should fulfill the incentives they promised to offer to prospective purchasers when handling first
