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   首頁 » 主題 » 業主與租客 » 在簽署租約之後，應該如何處理該等文件？ 1. 租約訂明須在每月1日預繳租金。 租期即將在1月15日終止。 租客須在1月1日繳交整個月的租金嗎？ 如要的話，業主要在之後要向租客退回1月16日至31日期間的租金嗎？ 1. 租約訂明須在每月1日預繳租金。 租期即將在1月15日終止。 租客須在1月1日繳交整個月的租金嗎？ 如要的話，業主要在之後要向租客退回1月16日至31日期間的租金嗎？ 除非有明訂協議相反訂明，否則香港法例第18章《分攤條例》中的分攤機制並不適用於預先繳付的租金，就正如本例子的情況。 租客依然有責任在1月1日繳付一整月的租金，而沒有法律規定業主要退還1月16日至31日期間的租金。

2. www.clic.org.hk › zh › topics4. 如果租客表示會取回財物，業主有責任把該些財物保留一段時間 ...

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   4. 如果租客表示會取回財物，業主有責任把該些財物保留一段時間嗎？ 在這樣的情況下，業主絕不應該立即棄掉租客的財物。否則，業主將要面對風險被租客指控把該些財物據為己有甚至是盜竊。 除非雙方另有協議，否則業主無必要將租客的財物一直保存在出租物業內。如果業主決定將財物移往另 ...

3. wwwnew.clic.org.hk › zh › topics7. 誰人合資格申請扣除長者住宿照顧開支？最高扣除額是多少？ - CLIC

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   誰人合資格申請扣除長者住宿照顧開支？ 最高扣除額是多少？ 《 稅務條例 》 第26D條 訂明，任何人士可就自己的或其配偶的父母、祖父母或外祖父母並由該人士或其配偶所繳付予安老院的住宿照顧開支申索扣除額。

4. www.clic.org.hk › zh › topicsQ2. 我是否可自行草擬規管租約？有哪些重要條款需要注意？ - CLIC

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   Q2. 我是否可自行草擬規管租約？. 有哪些重要條款需要注意？. 可以。. 範本只作一般參考之用。. 業主及租客可使用範本並因應情況對範本作適當的修訂，或自行訂立租賃協議，唯不可抵觸規管租賃的強制性條款或與其不一致：. 租期 ：標準租賃租期為2年，非2 ...

5. clic.org.hk › zh › topics4. 香港有沒有最長或最短的租賃期限？ - CLIC

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   4. 香港有沒有最長或最短的租賃期限？. 在香港，法律上並沒有最長或最短的租賃期限。. 租賃期長短視乎業主和租客之間的協議而定。. 在香港，典型的住宅物業租約為期兩年，部份沒有中斷租期條款，有些則包含中斷租期條款容許業主或租客其中一方在第一年 ...

6. clic.org.hk › zh › topicsA. 簡介 | Community Legal Information Centre (CLIC)

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   A. 簡介. 1. 本指引乃為「住宅租約不求人： 電子資料册」 (下稱「資料册」)内的住宅租約的補充，述明業主與租客訂立住宅租約後須採取何等步驟，以符合關於加蓋印花、註冊及提交表格CR109等適用於住宅租約的法例規定.

7. www.clic.org.hk › cn › topics业主与租客 | Community Legal Information Centre (CLIC)簡

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   在签署租约之后，应该如何处理该等文件？ 租金. 差饷、管理费及其他费用. 追讨欠租及收楼. 使用或占用出租物业的一般守则. 分租. 按揭物业. 维修／保养的责任. 在租期完结前以通知方式终止租赁（没有违约） 业主将有租约之物业出售. 续约事宜. 终止租赁（欠交租金） 终止租赁（欠交租金以外租客的违约事项） 没收按金及其他因租客违约而终止租赁的后果. 租约到期／终止的交收事宜. 分间单位与租务管制. 地产代理. 海外租赁. 举例说明. 相关网站. 短片. 下一页 ›.