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Estate Agents Authority 地產代理監管局. 主頁. 關於監管局. 考試. 發牌. 規管. 投訴. 紀律研訊. 持續專業進修計劃.
此課程旨在向持牌人提供應用於地產代理工作須掌握的法律知識和實用技巧。 課程精要︰. 課程為二年循環制，每循環為期約六個月，方便持牌人安排時間上課 (持牌人可從二年循環制的十個課堂當中自由選擇任何一堂開始參與，惟必須於出席全個課程的第一堂起計兩年內完成全部十個課堂) 共十個課堂 (每堂3小時) 並分三個單元，完成每個單元一測驗 (每個測驗2小時，須符合課堂時數要求才獲資格參加測驗) 單元測驗成績 (分為卓越 (90分至100分)、優異 (80分至89分)、合格 (60分至79分) 及不合格 (0分至59分)) 將會個別通知參加者。 獲得卓越成績的參加者名單將在參加者同意下載列於監管局網頁及/或監管局的相關刊物.
單元 課堂 課題類別 學分 日期 時間 I 1.地產代理的責任 – 恰當及誠信行為 合規及有效管理 3 2023年10月10日 (星期二) 上午9時30分至 下午12時30分 2.優質客戶服務與正向思維 全面提升 發展 3 2023年10月24日 (星期二) 上午9時30分至
紀律研訊. 持續專業進修計劃 (自願性) 為提升從業員的專業水平及令他們掌握行內最新的知識，監管局以自願參與形式推行「持續專業進修計劃」。 從業員應秉持終身學習的精神，積極參與計劃，達到每年持續專業進修學分的目標。 詳情可參閱 《持續專業進修計劃指引 (自願性)》 。 以電子服務報讀監管局舉辦的持續專業進修計劃活動. [註︰請先註冊「電子服務」以使用此項服務] 示範短片. CPD.
消費者教育網站. 規管 > 執業通告 > Procedures on the Alienation. 通 告 編 號 00-13（CR） 有關居屋的轉讓手續. 監管局經常收到從業員查詢有關居屋轉讓的法例或程序。 根據《 房屋條例》 （ 第283章） 規定， 所有居屋均有轉讓限制。 由房委會或發展商第一次售予業主的契據日期起計五年屆滿， 業主方可在公開市場自由出讓或出租單位， 但必須按《 房屋條例》 計算補地價， 並取得「 解除轉讓限制證明書」 。 屆滿兩年的單位可在「 居屋第二市場計劃」 下轉售予合資格人士而不須補地價。
界多行一步及發揮專業精神，協助業主及租客了解並遵從劏 房租務管制的相關規定。至今已有102間地產代理簽署約章。 踏入2024 年，監管局會繼續因應法例及其他市場情況 在有需要的情況下更新或發出對業界的執業指引。就着去年
簡介. 在確保分間單位（「劏房」）租賃能符合《業主與租客（綜合）條例》第IVA部的規定上，地產代理擔當著 不可或缺的角色。 地產代理監管局（「監管局」）深信以良好作業模式處理劏房的租賃，才能保障租賃雙方的利益，並符合地產代理的專業操守和水平。 有見及此，監管局推動地產代理業界簽署《地產代理良好處理劏房租賃約章》（「《約章》」），鼓勵業 界行多一步，發揮專業精神，秉持良好作業模式，協助各方遵從有關要求。 《約章》承諾. 兩個不會： 一、不會協助業主濫收公用設施及服務的費用. 二、不會協助業主違反租住權保障的要求. 六個 必會 ： 一、必會向業主講解為劏房租賃協議打釐印的法律責任. 二、必會書面提醒業主7天內向租客提供租金收據及60天內遞交表格AR2. 三、必會向租客提供表格AR3.
