搜尋結果
海怡半島簡介. 由「鴨脷洲發電廠」改建住宅. 南港島線開通後對白領更便捷. 屋苑自設商場. 屋苑設有兩個會所. 鄰近「鴨脷洲油庫」 海怡半島小檔案. 海怡半島優點. 海怡半島缺點. 海怡半島最新呎價走勢 (不斷更新) 揀樓攻略. 景觀. 第1期 (望香港仔避風塘及墳景) 第2期 (望火藥洲及華貴邨) 第3期 (望東博寮海峽) 第4期 (望玉桂山山景) 開則. 純兩房 (513-545呎) 兩房一套連儲物室. 589-600呎. 581-610呎. 三房一套. 631-648呎. 624-656呎. 665-689呎.
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 慣於貨如輪轉推售新盤的發展商，去年面對前所未見的售樓壓力，總結全年僅錄得不足10,000宗的一手私樓登記，數字上創出自1996年有紀錄以來的第二低水平，今年新盤去向如何? 除了要視乎各區全新盤的布局外，貨尾盤部署也值得大家留意，因為現在市場滾存現樓貨尾水平，創出超過15年新高。 本文目錄. 預測落成量 VS 實際落成量. 表: 預測落成量 VS 實際落成量. 現樓貨尾吸納速度. 表: 樓花期售出比率. 表: 現樓貨尾 (2022年) 現樓貨尾滯銷的後遺症. 樓花期高價開售難減價. 現樓貨尾跟全新盤競爭需時消化. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
地皮落入「新界東北發展計劃」 是由本港大型發展商新世界持有，項目位於上水「烏鴉落陽」內，不遠處是早前收地引起爭議的「馬屎埔」。新世界在2002年時，以三億元成本價購入，之後起水泥屋就丟空，背後因為這塊佔地35萬呎用地，當時僅能用0.4倍地積比發展，但實情潛力卻隨著「新界東北 ...
Watch on. 裝修單位: 490呎 (原則兩房戶型) 始終屋苑有近20年的樓齡，計劃裝修前，谷友 (業主)都請我們及「裝修達人」潘師傅到現場視察，希望看看單位會否有隱藏毛病，以及查詢執修的注意事項。 戶主要求: $40萬Budget、貓貓及宗教元素. 谷友表示，計劃用$40萬以內的預算完成裝修工程，而且谷友是虔誠基督徒及貓奴，所以希望單位裝修後能有宗教及貓貓元素。 由於屋苑已入伙17年，所以單位內不少地方已有破損，例如部分木地板已有脹起的問題，戶主都計劃將地板拆除重新鋪磚；當然，全屋牆身油漆翻新、更換傢俬也是少不免。 而且，為提升單位的空間感與採光度，戶主都希望拆除客廳與睡房之間的電視牆，改用玻璃間隔與趟摺門，改造成半開放式的單位。
當初以「平民價」發售作招徠. 為在荃灣西一眾新盤中做勢，發展商億京當初以「平民價 」作招徠，但其實「映日灣」首批呎價也高達18,000萬元，而首批價單中，有22個開放式單位的總價不足400萬元，最細217呎，實行以總價效應吸納各路客源，最終首輪亦能沽 ...
新盤攻略, 最新消息. 1. 短短一條「筲箕灣道」，充斥不少如「ONE EIGHTY」般的地盤。 但礙於地盤所限，不是發展為蚊型貨色，就是伙數極少的樓盤。 就如由裕泰興收購百分百業權的「筲箕灣道363-367號」，坐落在愛秩序街遊樂場對面，地盤面積僅得2,699呎的項目，按照規劃作「住宅 (甲類)2」的地積比率八倍重建住宅，最高可建樓面僅得21,592呎，未來會重建為20個單位。 附近規模最大，要數到「筲箕灣道114號」，只因這個9,100呎大的地盤，早前就傳被「凱施麵包店相關人士以8,800萬元買入，可重建樓面72,800呎，且有條件連同毗鄰「筲箕灣道112號」合併更大地盤發展。
1. 冷氣機開數分鐘即壞、露台去水位堵塞、大廳牆身充滿甩漏，需要扇灰重髹，全屋驗樓分數僅僅合格。 這裡是位於土瓜灣，恒地剛交樓的新盤『迎豐』，可以避過前方舊樓，望透整個啟德全景。 但我們站立的露台就至少發現兩個瑕疵。 露台地板易有積水. 揭開露台戶外地板有大灘積水，同垃圾堵塞有關。 驗樓師詹濟南指，驗過『迎豐』過半單位有這問題。 露台門隙都沒有預留去水位，是設計上的敗筆。 廚房拖累來去水扣至零分. 全屋第二大高危是廚房。 驗鋅盆來去水即時出事，詹SIR話『迎豐』較少出現這個問題，今次屬個別事件，但已將來去水一環扣至零分。 廚櫃旁窄牆身鋪上鋼質物料，但『好睇唔好用』，因為很容易痴上指紋，難以清理，詹SIR建議可用蠟水或洗鋼水作日常護理。
