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6,141. 1 个回答. 花間朽木. 執事以敬 待人以誠. 成交看四大 (中原，美聯，利嘉閣，香港置業) 新近成交，歷史成交最齊。 (首選中原/美聯) 因為成交記錄冊登記要一個月，所以各家成交會在自己公司首先上。 中原體量大，美聯app新增即時銀行估價 (恆生) 租盤看類型，各大屋苑也是首選四大，因為EAA經常突然的關心，所以基本上真實盤居多。 其次單棟樓，散樓，劏房，分租……以- 591 或 hse28 較為多。 发布于 2019-11-26 18:07. 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。
2015年11月4日 · 1. 避免住 红磡 ，沙田等地。 理由无非是学生扎堆，周围都是内地生，房价自然高了。 2. 香港交通发达，无论住元朗， 将军澳 甚至上水，去学校/公司的车程基本上40～60分可以搞定。 3. 尝试不同种类的房屋. Mingo介绍了一些，我就归纳一下,一般香港的房子有下面种类： 公屋 （政府租给低收入或特殊公务职业的人群，不能外租） 居屋（政府提供中等收入人群的房屋，补完低价可出租，特点是面积大，实用面积大，价格相对便宜，环境正常校区，无会所，一般离地铁站10分钟距离，有的甚至需要2～3元的小巴转乘。 村屋（一般3～4层楼，无电梯，价格中等，比居屋高些。 优点也是面积大，甚至有露台。 缺点是虫蚊多，同样里地铁站远。 私人楼. 唐楼（一般在旧城区，九龙和港岛的西环什么的。
90. 被浏览. 130,055. 18 个回答. 默认排序. 香港365天. 已认证账号. 32 人赞同了该回答. 以下内容转载自 微信公众号 “香港365天” 来到香港，最最最不习惯的应该是住的地方了。 香港的住房出了名的小，也是出了名的贵。 刚来到香港求学的新港漂们，如何能够租到最心仪，性价比最高，离学校最近的房子呢？ 下面就由小编这个老学姐给大家八一八：香港八大高校附近 最受欢迎的楼盘 ，从 小区设施 ， 租金价格到前往学校的路程时间 我在将在下文为你一一剖析。 香港特别行政区由 香港岛，九龙半岛和新界 三大区域构成，这三大区域又被划分为了 十八个小的行政 区。 本篇文章将依次为你介绍八大港校周边的楼盘及租金，具体内容包括： 香港岛中西区（港大）： 宝翠园 ，泓都.
一、历史成交隐藏后不少人入坑了. 网上有小伙伴发帖子吐槽被骗了！ 下面是原贴截图. 微博也有小伙伴吐槽： 豆瓣也有不少人回应： 这历史成交隐藏还没多久，后遗症就出现了， 部分不良中介开始信口雌黄，随意编造。 有人说单凭几个帖子，不能 以偏概全 。 的确不可能所有的中介都这样，但是这件事是很多不良中介做的出来的。 买家被坑的事太多了，比如下面这件： 窥一斑而知全貌，无论如何也看不到历史的成交价格了，是真是假，价格搞定全凭一张嘴了！ 二、如何避免被坑？ 北京买房刚需几百万，改善上千万，金额不菲。 几个大平台都不再显示历史成交了，作为买卖双方，想要了解真实成交情况怎么办呢？
2016年3月1日 · 46. 被浏览. 59,974. 11 个回答. 默认排序. 知乎用户. 8 人赞同了该回答. 同意@ 李弘杨 的回答。 正常情况你能购买的一手商铺（开发商直接销售），定价（销售价格）测算时依据的标准在1：250左右（即为单月租金与售价的对比为1：250，某些热门区域如市中心商铺在1：300左右），但是此次测算的租金是偏高的，往往依据的是商铺交房后2-3年后（ 养铺期 结束）的租金水平。 在国内的 商业地产 ，刚刚交房后的租金水平一般仅能达到年回报3%甚至更低。 二手商铺的租售比会低一些，往往在1:200左右，因为商铺是一个纯粹的投资产品，它不存在我们经常在划分客群时所分类的“自用”“投资”，其实所有购买商铺的人都是投资客。
11 个回答. 之之之. 编剧. 我房东，觉得很不合理。 中介提供的是服务费，月租5000的房子，月租10000的房子，他们提供的是一样的服务，凭什么根据房租价格定服务费？ 我租出去一个房子，他就打电话让我过去看，当场签了，之前告诉我5000多中介费，我以为是我一方支付或者是双方均摊。 结果他每方收个5000多。 还不能还价，我真的很不想跳单，但是觉得他带别人看个房，是房子本身好才租出去的，他就拍个照，带了两次客户，我十分不满意他收一万块中介费。 虽然我人品好，事情做不出来，但是我真的非常不爽。 经历了不收费用，收30%，收50%，我都觉得可以，但是不讲道理的收房租100%我真的觉得像流氓。 链家。 发布于 2020-05-01 20:05. 知乎用户.
如何才能获取到某个城市二手房的挂牌量、成交量、成交金额等信息？ 想密切关注房价走势，又不想被虚假的信息所左右，希望通过真实数据自己分析。 网上很多地方说链家能成交数据，但我看它并不是所有城市都有“成交”这个页面的。 显示全部 . 关注者. 8. 被浏览. 27,834. 3 个回答. 默认排序. 喝茶聊天. 找角度，说观点，讲故事. 每月 成交量 由20000降到10000意味着什么？ 相当于高考由600分降到300分，相当于工资由8000降到4000，想一想有多残酷。 发布于 2023-06-29 23:39. 安迪python笔记. xyz77520520. 4 人赞同了该回答. 10.
