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Citibank為您提供度身訂造的按揭計劃，備有多種按揭借貸產品，並有精選物業按揭貸款計劃，提供最實惠利率，而且還款簡便，滿足您的物業財務需要。 Citibank還提供各種按揭工具，讓您可以快速了解自己的物業財務需要和按揭相關需求。 例如，您可以使用香港按揭計算機來估算按揭貸款的每月供款，並使用我們的網上估價工具為香港物業進行估價，本行按揭專員將估算按揭申請人的負擔能力，提供按揭建議。 我們還會助您緊貼樓宇市場趨勢，提供最新的必要資訊。 現成功網上申請可獲現金回贈、豁免首年火險費及豁免估值費用！ 選擇適合您的按揭方案. Citibank提供多種按揭計劃。 請查看下方： 抵押工具. 網上物業估價. 按揭計算機. 按揭推廣優惠. 按揭貸款資訊中心. 樓宇巿場動向. 常見問題. 按揭是甚麼？
- 香港九龍觀塘海濱道83號One Bay East, Citi Tower
- 按揭是甚麼？按揭是一種個人可以申請以購買房屋或物業的擔保貸款。貸款獲得金融機構批准後，個人必須在還款期內還款。
- 按揭年利率以甚麼為基準？香港樓宇按揭年利率一般以港元最優惠利率(Prime Rate)或香港銀行同業拆息(HIBOR)為基準。
- 如何申請樓宇按揭？填妥按揭申請表格，並替交有關證明文件 (請參閱問題2)\u000B銀行於接獲申請後，會先安排為樓宇估價，再根據估價及申請人還款能力批核按揭申請。\u000B如貸款申請獲批核，銀行將會： 安排貸款人簽署貸款條件信 致函通知律師準備按揭契 客戶簽署所有契約後，律師行將會知會銀行，銀行會將按揭交予律師行安排送交賣方，完...
- 申請按揭時，需準備甚麼文件？客戶一般須提交下列文件副本予銀行辦理按揭申請：\u000B以個人名義申請 借款人及擔保人(如適用)之香港身份證或護照 臨時買賣合約(新按) 最近期還款表及最近三個月按揭供款記錄(轉按) 銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄 最近期稅單/最近期報稅表/僱主證明信 以香港註冊之空殼公司名義申請* 提供...
- 如有其他疑問，可向哪裡查詢？透過樓按專線2963 6489，親臨各花旗銀行分行或瀏覽本網站均可。
REITs嘅大部分資金須要投入喺房地產，而大部分嘅收入亦必須嚟自租金，美國甚至監管要求將9成嘅租金收入派發畀投資者。 REITs 嘅好處及回報. 投資房地產項目對資金嘅要求極高，普通人難以負擔。 而REITs門檻低，一般人入少少哋，入一手就可以開始投資。 而嘅REITs派息同租金收入掛勾，提供十分穩定嘅股息回報。 佢嘅期望回報比更多波動嘅股票低，但比優先股同債券高。 入手REITs前有咩要注意？ 打算投資適合嘅REITs之前，先要了解一點：傳統股票嘅基本分析方法其實未必適用喺房地產基金。 REITs係依靠現有資產同現金流，雖然股價長線嚟睇會增長，但升幅唔會特別大，並唔適合以股票方式炒賣。 所以，買REITs嘅主要目的係收息，要特別考慮過往嘅派息率。
網上申請. Citibank 提供高達9成按揭，大大減輕您的首期負擔與利息支出，輕鬆實現首次置業！ 只需1成首期即可成為業主，選購更合心意的物業。 按揭成數高達9成 +. 適用於港幣3,000萬元或以下之物業. 按揭貸款產品資料概要. 只適用於2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約的相關申請。 透過按揭保險計劃的最高按揭成數如下： ^ 申請人須同時符合： (1)申請貸款時沒有持有任何物業; (2)固定受薪人士;和入息與供款比率上限為50%。 特點. 推廣優惠. 申請方法. 貸款額高達物業價格9成 +. 可選同業拆息、最優惠利率或按揭存款組合按揭計劃. 1站式按揭服務. 由估價、建議按揭計劃、申請貸款至完成交易，全程為您打點一切. 常見問題. 如何申請樓宇按揭？ 申請按揭時，需準備甚麼文件？
- 香港九龍觀塘海濱道83號One Bay East, Citi Tower
現時市面上大部份銀行可為客戶提供按揭評估，只要客戶提供入息證明、心儀物業地址等資料，便可於物業交易前提供初步審批結果，包括物業估值、貸款額及利率，令準業主置業更有預算，減低有關風險。 另外，準買家在選擇按揭計劃時，一般會根據個人需要而選擇，如最優惠利率或銀行同業拆息按揭計劃等。 可是，若準買家的工作機構會為僱員提供房屋津貼，則需留意機構是否只會為特定按揭計劃提供津貼，如準買家需透過此類津貼計劃置業，便需要向有關機構了解相關資料。 此外，準買家亦應了解物業本身是否涉及其他問題，例如有僭建物，物業便有可能被政府以違反建築條例而起訴，並在土地註冊處註了清拆令等，此情況便會影響按揭申請。
主頁. 樓宇按揭. 按揭計算機. 網上成功申請並提取按揭. 專享額外現金回贈. 網上成功申請並提取按揭. 專享額外現金回贈. 歡迎使用以下樓宇按揭計算機快速計算每月供款及利息支出，找出最合您所需的按揭計劃。 如欲查詢詳情及獲得更準確的評估，請致電樓按專線或提交網上查詢表格。 按揭計算機. 新置物業. 物業轉按. 同業拆息按揭 (1個月) 按揭計劃. HKD. 貸款額. 還款期 (年) 年. 你的按揭資料. (下列為根據你的資料輸入而計算之結果) 首年實際利率. 0 p.a. 每月還款 0. **上述樓宇按揭計算之例子按下列假設及基礎作說明並僅作參考用途。 截至2023年9月20日，根據花旗銀行之紀錄，1個月同業拆息為5.000%、3個月同業拆息為5.000%及港元最優惠年利率6.125%。
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市場熱點. 全幢寫字樓及工業物業需求強烈帶動, 推動物業資產成交價超過1億港元的總成交額達至 448 億港元, 按季及按年分别上升8.8% 及136%。. 寫字樓仍然是最被追捧的商用物業資產,成交個案佔物業資產總成交額約79%,主要受偏低的待租率及持續強勁的租賃市場所 ...
