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2016年8月16日 · 時值盂蘭節,本報最新追蹤本港十個新晉及經典凶宅近況,其中一度發生大火的美孚新邨單位,業主一度將單位「一劏五」分租,最新則回復原狀並以高於市價「吊高賣」。 至於近年發生凶案的灣仔兩個半新樓盤,則獲「百無禁忌」的外籍租客支撐着租金。 記者 蘇洪鏘. 九命葬火海 奪霑叔至親 美孚新邨「吊高賣」 單位:2期吉利徑3號低層戶 (465方呎) 事故:1997年,一名女子在牀上吸煙不慎讓火種蔓延,並燒着屋內積存的塑膠及發泡膠等物料,產生大量濃煙,演變成三級火,最終釀成9死36傷,死者包括已故作家黃霑的母親及侄兒。 現況:現任業主在2001年以120萬元承接後,一度劏成5房分租出去,每月收租高達2萬餘元,回報逾7厘。
2013年3月18日 · 香港文匯報訊 (記者 劉友光、鄧偉明)西九龍頂級豪宅「君臨天下」揭發駭人恐怖倫常命案,有「水果大王」之稱、浩輝集團 (香港)董事長兼總經理彭熾輝,昨在寓所內疑遭同居枕邊人先餵服安眠藥,再施以「凌遲」式處死,他身中逾百刀,頭顱幾告斬甩命喪當場,其後有人疑畏罪再於77樓寓所躍下,直墮入會所泳池旁喪命,其一對6歲及8歲的子女頓成孤兒。 警方相信女疑兇近期已情緒不穩,正追查其作出駭人舉動因由,列作謀殺及自殺案處理。 遭餵藥再「凌遲」慘死的男死者彭熾輝、49歲,出生於廣東佛山,是本港富豪商賈,現為物流集團浩輝集團(香港)有限公司的董事長兼總經理,旗下的企業在進口水果行業處於全國領先的位置,更是北京奧運會進口水果唯一指定供應商,被譽為「水果大王」。 10年前情侶 現同居育1子.
2015年1月29日 · 上址屬香港「知名凶宅」之一,曾於1997年發生「歡場屠夫案」而轟動全香港;當時一名夜場女子在單位內遭刺殺後,再被藏屍木箱棄於城門河。 忠誠拍賣行總經理鄭世傑表示,物業最後承價已近業主底價,坦言現時業主信心好,叫價企硬之餘;該凶宅單位未知會否再推出,業主或收租,或封盤不賣。 伍冠流 : 超心水價故放棄. 伍冠流昨表示,以往購買凶宅會有市價六成折讓,但近年樓價上升,連凶宅亦相當搶手,即使本身願意調高折讓價至七五折,仍然無法購入凶宅,去年他就未有任何進賬。 而昨日河畔花園單位,他心目中價錢約250多萬元,但後來叫至258萬元,因折讓已過其心水價,故放棄競投。 旗下多個凶宅亦加價逾8% 他認為,發生謀殺案的單位與一般凶宅不同,放租比較困難,而且單位間隔亦難以改動成兩房,所以昨日叫價會保守。
2016年5月8日 · 九龍站樓盤近月蝕讓不斷,最新個案來自君臨天下(中),旁邊天璽(左)及凱旋門(右)亦出現「見紅」個案,且不少涉及銀主盤。資料圖片
2021年3月6日 · 2021-03-06. 伍冠流稱購入的瓏門單位較估值低4%,算是抵買。 資料圖片. 香港文匯報訊(記者 黎梓田)有「凶宅大王」之稱的資深投資者伍冠流,前日(4日)無講價下斥約850萬元購入屯門瓏門一個2房單位作投資用,並指自己看好樓市前景,相信疫情累積的購買力會很快爆發出來。 另反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報177.17點,按周升0.34%,四大整體指數齊升,樓價升勢由大型屋苑主導。 有代理透露,投資者伍冠流前日購入屯門瓏門8座高層C室,單位實用面積484方呎,屬2房間隔。 伍冠流「零議價」以850萬元承接,實用呎價17,562元。 原業主於2014年1月以487萬元一手買入上址,持貨7年易手,賬面獲利363萬元或74.5%。 看好樓市購買力「爆發」
2018年5月1日 · 2018-05-01. 興 國. 古時候,有些房屋住進去之後會發生不吉利的事情,或者被指有鬼在屋裡作祟,就被指為凶宅。 現代凶宅的意義更為廣闊,舉凡屋裡死過人的,或發生過兇殺案的,也被稱為凶宅,甚至有大廈只要有人跳樓死亡的,整幢大廈都說成是凶宅。 古代的凶宅,因迷信而被荒廢的很多。 現代的凶宅,本來也乏人問津的,但香港在房價不斷高漲的誘惑下,有人會廉價購入待房價升高後獲利出售,有人更迫不得已購進入住,因為不買這類廉價的凶宅,就要付貴租,可能終身都買不到樓了。 唐代的白居易寫過一首詩,題目就叫《凶宅》,文字淺顯,全文抄錄於後讓大家重溫:「長安多大宅,列在街西東。 往往朱門內,房廊相對空。 梟鳴松桂樹,狐藏蘭菊叢。 蒼苔黃葉地,日暮多旋風。 前主為將相,得罪竄巴庸。 後主為公卿,寢疾歿其中。
2012年11月12日 · 凶宅位置正正在大廈電梯旁,一出𨋢未入屋前先要站於一條長長昏暗的走廊,記者即時感覺心中發毛,眼中所見走廊中段日光日白卻透出一片暗綠,兩邊的單位又每戶一土地,紅紅的木神牌,相映下一片愁紅慘綠。 柏師傅指,此走廊太長又直通,易吹「巷仔風」,已難積氣聚財。 灶頭直衝主人房害主. 進入凶宅,實用面積304方呎,分間兩個細房,連一個108方呎平台,內籠經已重新裝修,現由一個菲律賓籍家庭租用。 然而,外行人看熱鬧,內行人看門道,柏師傅入屋以羅盤測量後,道出單位風水格局上的問題。 柏師傅表示,門口位置開出2個「6」,風水學上,「6」代表長輩,若單位有長輩居住則健康易生問題。 「6」字本可代表財星,但因廚房門向主人房,灶頭直衝主人房,火剋金的情況下,變成傷害男戶主。