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反觀二手樓估價較透明，準買家可以在二手市場慢慢選擇一些叫價低於市價的單位，如此即可確保「估足價」。 此外，若能有機會「抽中」居屋，那麼買居屋會遠較買私樓樓花安全，因當局一般不會向居屋撻訂買家追差價。 此外，買現樓或二手樓單位購買後可即住，也不用擔心小型發展商潛在的樓盤爛尾風險（雖然機會甚微）。 第三招：若樓花要撻訂，爭取必須在冷靜期內完成。 現時買一手樓樓花，簽約後一般應有5天的冷靜期，在此期間若買家選擇撻訂，只會輸掉訂金，不用日後賠差價。 換言之，若因為一時之錯，簽了臨約錯買了不想購入又或是根本「供不起」的樓花，要確保損失最少，買家便應該在上述5天冷靜期內即時撻訂，以免日後要承受被追差價的巨大風險。 更多預防追差價措施. 尋求專業意見.
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簡述貨款有關費用如下以作參考: 貸款額: HK$10,000. 還款期為12個月, 每月還款額為HK$975. 實際年利率為: 30% 總還款額: HK$11,700. Web site created using create-react-app.
