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鹹水樓 在 香港 是指於1960年代（1963年-1964年尤甚），因為當時的 淡水 供應不足而釀成的成本問題，部份 承建商 在建造樓宇時以 海水 （即鹹水）拌和 混凝土 興建，而海水中的鹽分是會加速 鋼筋 材料的鏽蝕，其後造成樓宇結構問題，再加上當時房屋建築過程 ...
1种语言. 简体. 工具. 维基百科，自由的百科全书. 咸水楼 在 香港 是指于1960年代（1963年-1964年尤甚），因为当时的 淡水 供应不足而酿成的成本问题，部份 承建商 在建造楼宇时以 海水 （即咸水）拌和 混凝土 兴建，而海水中的盐分是会加速 钢筋 材料的锈蚀，其后造成楼宇结构问题，再加上当时房屋建筑过程英泥份量被偷工减料，使混凝土承受重量不合理地低于标准，严重者更导致墙身、天花及横梁出现弯曲、下堕的情况，油塘 高超道邨 是其中一个因为咸水楼问题而提早清拆的公共屋邨。 另外，即使 葵芳邨 第6座曾进行全面重修，包括重灌大部分地台及墙身，但由于钢筋已被海水腐蚀多年，以致重修后效果依然未如理想，直至1997年清拆前仍不断被居民投诉单位经常漏水及混凝土经常剥落。
鹹水樓 在 香港 是指於1960年代（1963年-1964年尤甚），因為當時的 淡水 供應不足而釀成的成本問題，部份 承建商 在建造樓宇時以 海水 （即鹹水）拌和 混凝土 興建，而海水中的鹽分是會加速 鋼筋 材料的鏽蝕，其後造成樓宇結構問題，再加上當時房屋建築過程 ...
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點水樓有什麼特色?
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- 鹹水樓風險：倒塌
淡水供應不足
六十年代香港曾經歷過一段淡水供應不足的時期，由於水塘總容量不足以應付人口需求，加上當時全年降雨量下降，所以供水量非常緊張，於是政府開始實施制水措施，限制市民的用量。一般而言，建築石屎需要用無雜質食用淡水調製，但是由於當時淡水供應有限，所以許多新興樓宇都唯有以海水取代淡水混和石屎。
成本利益問題
除了淡水實際供應問題，當年的建築規管沒有現今的嚴格，許多承建商為了降低成本，於是偷工減料，採用成本價較低的海水作為水泥。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →
二十六座公共屋邨醜聞
直至1980年代，才被揭發香港公共屋邨存在許多結構問題，有二十六座公共房屋因安全標準過低，而有即時倒塌的風險，當中不少都屬於鹹水樓。 當時首棟被揭發有問題的公屋是葵涌葵芳邨，第五座和第六座樓宇只有八年樓齡，但是已經出現混凝土剝落情況，經檢驗後才發現源頭是建築過程偷工減料，居民隨即被搬遷至荃灣大窩樓邨暫住。事件引起廉政公署調查，其後陸續發現有更多公共房屋出現結構問題。 是次事件牽連的居民甚多，許多人需要遷出並到其他臨時房屋區暫住，否則居民繼續住下去，隨時有可能被大樓塌下取掉性命！ 【入市趁早】即睇今期千居精選筍盤 →
馬頭圍道倒塌事件
2010年時，紅磡馬頭圍道的一座唐樓倒塌，屬於六十年代遺留的鹹水樓，事件釀成四死兩傷，震驚公眾。即使沒有地震，或受到外來重物擊中，樓宇忽然之間就倒下了。因為本身鹹水樓容易致使樓層的鋼筋外露、侵蝕樓宇結構，外牆和天花早已出現長又深的裂縫，石屎時常掉落，增加倒塌的機會。
擔心樓宇安全的建議
假如你正在受鹹水樓的威脅困擾，可能你是租戶、或者業主，甚至準備搬入或購入鹹水樓，建議你必須要三思而行，一旦樓宇倒塌，牽及的是性命安危。 香港現時的《建築物條例》也有針對樓宇結構損壞的情況，例如勘測令，可以有權要求業主/法團對有早期損毀的樓宇，聘請專業人士進行勘測，然後向屋宇署交代損壞部分、成因及程度，並提交補救和維修方案。另外，修葺令亦可要求業主/法團對有嚴重損壞情況的樓宇，立即進行修葺工程，並需要取得屋宇署的認可及達到指定標準。 如果你正面對自己居住樓宇的結構安全問題，或有任何疑慮，可以先向業主/法團反映，要求他們聘請專業人士檢查並進行維修。如果業主/法團沒有採取任何行動，你也可以直接向屋宇署舉報，表面樓宇安全出現問題，要求屋宇署派人調查及跟進。 此外，你也可以向區議員反映，促請區議員向屋宇署申請檢查，一旦屋宇署確定樓宇結構未達標準，政府將會撥款進行翻新甚至重建工程。 樓宇安全問題確是一個值得關注的話題，住屋是人最基本的需求，必需要保障大眾的住屋安全，如果想知道更多樓盤選擇，即上千居搜尋各區筍盤。 【租屋精選】搜尋全港各區租盤 →
2022年9月24日 · by hello@allofwall.com. 29 8 月, 2022. 咸水樓，顧名思義即是以咸水（海水）代替無雜質的食用淡水調製建築用石屎，由於海水中的鹽分會導致石屎中鋼筋腐蝕速度加快，影響樓宇結構，加上當時房屋建築過程英泥分量偷工減料，導致混凝土承重力遠低於標準，於1980年開始，咸水樓被陸續揭發，首個問題屋苑是葵芳葵涌邨，當年葵芳邨只有8年樓齡，第5座及第6座已經出現嚴重混凝土剝落事故，事件最終被揭發。 於六十年代的香港由於水塘總容量供不應求，降雨量不足，供水量非常緊張，政府更加要開始限制市民的用水量，實施制水措施，四日才供水一次。 建築工程亦同樣面對淡水不足的問題，起樓當然不能四天才起一次，某些建築商的建築石屎調製最終以海水取代淡水混和紅毛泥及石屎起樓。
咸水楼 在 香港 是指于1960年代（1963年-1964年尤甚），因为当时的 淡水 供应不足而酿成的成本问题，部分 承建商 在建造楼宇时以 海水 （即咸水）拌和 混凝土 兴建，而海水中的盐分是会加速 钢筋 材料的锈蚀，其后造成楼宇结构问题，再加上当时房屋建筑过程英泥分量被偷工减料，使混凝土承受重量不合理地低于标准，严重者更导致墙身、天花及横梁出现弯曲、下堕的情况，油塘 高超道邨 是其中一个因为咸水楼问题而提早清拆的公共屋邨。 另外，即使 葵芳邨 第6座曾进行全面重修，包括重灌大部分地台及墙身，但由于钢筋已被海水腐蚀多年，以致重修后效果依然未如理想，直至1997年清拆前仍不断被居民投诉单位经常漏水及混凝土经常剥落。
鹹水樓 - 維基百科，自由嘅百科全書. 鹹水樓 係用 鹹水 （即係 海水 ）代 淡水 起樓 ，搞到樓宇比預期中短命，會有危險。 作用. 正常起樓，落 石屎 嗰陣，會用 水 撈埋，加埋 鋼筋 來起做，起嘅嘢會好硬淨。 但如果水係 鹹水 來，水裏便嘅 鹽 就搞到鋼筋好快 生鏽 變弱，鋼筋無力支撐座樓。 鹹水樓事件. 香港 1960年代 因為天成日無 雨 落 制水 ，所以 淡水 唔夠。 營造商 為咗慳皮，起某啲 公共屋邨 嗰陣，用鹹水代淡水。 當年營造商有行賄監工，畀佢哋過骨。 到咗 1982年 陸陸續續發現有26棟樓，鋼筋生鏽得好勁，鹹水樓事件曝光，最後啲樓喺1987年到1990年間全面拆晒 [1] 。 註釋.
