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2019年8月27日 · 香港文匯報訊 紅磡區名校林立,帶動區內可以開辦補習班及興趣班的租售物業極為搶手。 美聯商業營業董事李鎮麟表示,獲業主委託獨家代理紅磡漆咸道北270至274號結好中心全幢放租事宜,單位面積介乎約2,889至4.8萬平方呎 (未核實),意向呎租約由26元起。 與此同時物業亦正全幢放售,售價面議。 全幢翻新打造教育主題商廈. 李氏指,業主早前斥資將全幢物業進行翻新,屬意打造為具教育主題的商廈物業,而目標租戶群為教育中心、幼稚園、補習班及興趣班等。 現時大廈外牆設有大型LED廣告位,內部相應設施十分齊全,每層均加設親子洗手間,迎合日後前來興趣班及補習班的家長和學生切實需要。
2013年7月30日 · 【推薦】 【關閉】 協成行:工廈或變溫書室平租. http://paper.wenweipo.com [2013-07-30] 我要評論. 放大圖片. 協成行方文雄表示,上環樹福商業大廈改裝作服務式辦公室後呎租為35元至37元,與區內一般商廈相差60%至70%。 香港文匯報訊(記者 梁悅琴)已有65年歷史的老牌發展商協成行集團近年斥資逾億元把上環樹福商業大廈、灣仔華創大廈、旺角高明商業大廈及協成行旺角廣場其中16萬方呎樓面改作服務式辦公室「Office Plus」,年底將提供250個單位,改裝後呎租比鄰近一般商廈租金提升60%至70%。 同時,集團又考慮將黃竹坑好景大廈平租租予中學生作溫習用,解決他們缺乏地方溫書的問題。
2018年9月10日 · 2018-09-10. 由於香港經濟轉型,傳統工業北移內地,不少私人的分層工業大廈現已空置或使用率偏低,浪費了珍貴的土地資源。 有些工廈業主更看中土地供應緊絀的商機,在未獲屋宇署批准及滿足消防安全條例的要求下,擅自更改工廈作其他用途,例如把工廈改裝成分間單位出租,讓工廈的安全受到質疑。 政府除了在2010年推出活化工廈政策,透過整幢重建或改裝來活化工廈外,也曾透過不同的方式處理舊式工廈的用途問題,例如支援業主和推出新例,准許樓齡15年或以上工廈,業主可免補地價將整幢工廈改裝作非工業用途。 政策實施後,政府共接獲248宗整幢工廈重建或改裝的申請,已批准約151幢,使工廈空置率下降,釋放工廈樓面面積作非工業用途。
2013年2月19日 · 香港政府實行住宅租管主要著眼在安居是民生重要元素,是穩定社會主要手段,但商舖租金高低則只影響本土營商環境。 本港歷來奉行自由市場經濟模式,並且行之已久運作良好,雖然旺區店舖租金持續高企,但沒有出現大量空置現象,商舖轉租只屬行業更新對整體經濟非壞事。 在自由市場經濟運作下,業主會因為高企「入貨價」而提高租金,但租客同樣會計算自身的承受能力去承租,如果租金到達太高水平沒有租客可以負擔,業主在空置六個月後自然會「投降」去減租。 當同區租金「見頂回落」後,售價會「拾級而下」。 這個市場調節機制素來運作暢順,相比政府「硬性」干預更加有效。 商舖租管似乎是沒有必要性,但高昂租金委實令小型企業和創業人士經營困難。 政府是應該使用行政手段去鼓勵小型企業和有志創業人士,如提供創業基金、稅務優惠、樓按津貼等等。
2019年10月24日 · 香港文匯報訊(記者 黎梓田)共居概念近年在不少城市興起,並主打社群概念吸引年輕租客。 去年起進駐香港的共居項目營運商Weave Co-Living,其位於紅磡溫思勞街的Weave on Baker於上月底起招租,至今已接獲逾百宗租賃查詢,並將於11月1日入伙,單位面積由68方呎至115方呎,6個月全包式月租約8,100元起。 Weave Co-Living首席營運總監朱潔瑩(Liz Chu)表示,集團繼去年8月推出首個共居項目太子Weave on Boundary後,位於紅磡的Weave on Baker將下月入伙,屬公司第二個共居項目,前身為酒店,現按照三星至四星級酒店標準裝修,翻新費用涉7位數字,項目自9月底起招租,現已收逾100宗預租申請。 房間面積由68方呎起.
2019年9月24日 · 2019-09-24. 活化工廈可支持初創企業、藝術和創意文化產業的發展。 資料圖片. 自上世紀80年代工廠生產線北移後,香港出現大量空置的工廈。 「活化工廈計劃」可以將這些舊式工廈翻新、重建,改善環境外觀之餘,也為巿民提供社區設施。 近年,部分發展商以特惠租金出租活化工廈,支持初創企業、藝術和創意文化產業的發展,並提供創業培訓及支援服務,不少人因此選擇在工廈開設公司。 再者,活化工程涉及大量人手,有助建築工人、裝修工人等就業機會也因而增加。 林曦彤 特約資深通識科. 今日香港. 1. 細閱以下資料: 資料A:香港「活化工廈計劃」的申請情況. 已批出整幢改裝申請地區:觀塘、葵涌等. 改裝後的主要新用途:辦公室、食肆、零售和服務行業、酒店.
2019年2月4日 · 2019-02-04. 香港文匯報訊 香港永明金融與祥祺集團簽署香港祥祺中心租賃協議,租用香港祥祺中心臨海辦公室約13萬方呎樓面,作為其香港總部。 祥祺集團副總裁陳鵬宇及祥祺團隊代表、香港永明金融首席財務總監關翰宗,銀行代表、戴德梁行代表等出席了簽約儀式。 香港祥祺中心為祥祺集團全資持有的,位於香港九龍紅磡灣紅鸞道18號的一線海景超甲級寫字樓,是祥祺集團香港總部大廈,為國際跨國公司、金融機構、企業總部量身打造高端商務辦公平台。 該寫字樓總建築面積約30萬平方呎,配帶155個地下室機動車位。 紅磡作為尖沙咀寫字樓區的延伸,加上接近啟德發展區,受惠於政府推動東九龍CBD2的發展,令區內商業氛圍愈見成熟。