啟勝地產代理有限公司 相關
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6 天前 · 花蓮吉安鄉有民眾歡喜買完預售屋，卻在交屋前夕收到代書通知，建商疑因欠債上億跑路了！. 甚至由於「一屋多賣」導致受害者眾多、金額難以 ...
2020年9月2日 · 陷阱一：騙你斡旋已轉定或已代收定金. 很多時候當你看上某個房子， 仲介就會要你出價「付斡旋」來表示你的誠意 ，這個時候，斡旋契約裡面會有一條 「自動轉定」條款，也就是如果你出的價格屋主同意出售，你付的斡旋金就會自動轉為定金。 換言之，轉成定金之後，就沒有反悔的空間了，如果你不想買了，錢就會被沒收。...
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- 上網搜尋資料及推案狀況
- 實際走訪工地或打聽評價
- 知名品牌成幌子 買前問得要問清楚
- Tips
若是想要更進一步了解該營造廠的評價，再來則可以查詢法院判決，至司法院網站使用「裁判書查詢」，輸入營造公司的名稱，就能了解該公司過往是否有不當行為，甚至是違法爭議，或是也可以查詢得獎紀錄，雖然這並非絕對的評斷標準，但有得獎至少表示產品獲得專家、學者的認可，也代表營造公司肯花心思經營，不妨可做為參考。
另外，實地走訪才能眼見為憑！針對正在興建中的案子，民眾也可以直接去基地現場看看，重視品質的營造公司，會制訂SOP，在工地現場擺放目視圖表，要求施工人員定期清潔現場，同時不僅會加強建築工地的防護，也會要求施工人員確實遵守規定，立亥國際總經理洪光群指出，像是有些建設公司會舉辦施工說明會，讓已購客看該建案的工地管理，井然有序的管理也可以預期其建築品質。
一般來說上市品牌的營造廠雖然品質較有保障，但同時開價也會比較高，洪光群表示，以平價的區域來看，開價可能會比周邊再多1~2成，高價區又會差更多，因此部分小建商或新建商，常會找知名營造廠合作，一方面作為建案的主打，二方便也能墊高自己房屋的開價，增加自身品牌價位。不過得注意的是，由於現在缺工缺料問題嚴重，有些建商會為了降低營造成本，向知名品牌的營造廠借牌，但真正施工的卻不是該營造廠的工班，建議民眾購買前要問清楚。
一般來說，營造廠的種類可分為甲級營造、乙級營造、丙級營造，由政府依照其資本額、專業證照以及歷年施工績效而評鑑的，級別愈高的營造廠，相對規模也會比較大，金流掌握度高，較不擔心做到一半捲款的情形，不過這不代表建築品質就會比較好，張欣民建議，民眾還是應多打聽口碑，避免落入營造廠等級愈高房屋品質就會比較優良的圈套裡。（相關報導：買房前眉角多，一不小心就會把錢全賠光！專家曝關鍵5字秘訣，最後一步真的超重要｜更多文章） 責任編輯／焦家卉
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2024年4月30日 · KPMG畢馬威不動產顧問公司董事總經理陳文正表示，整合KPMG服務資源為客戶提供最佳化資產配置及協助把關投資風險是本團隊服務的重要任務，在長期與各大商仲合作之後很高興能一起加入不動產服務行列，也期望與各大商仲繼續合作，擴大KPMG的多元服務影響力。 畢馬威不動產顧問公司團隊成員服務經驗平均超過十五年，其中涵蓋不動產經紀人、不動產估價師、皇家特許測量師...
2024年4月10日 · 經過反覆審慎評估所有開發中的離岸風場專案，沃旭台灣團隊依據容量分配作業要點在今日提交了具有技術及商業可行性的競標文件，將以推進風場完工商轉為最終目標繼續努力。 在投標最終時刻，韋能能源（VENA）考量整體大環境，暫緩參與3-2期投標。 據悉，韋能在台灣公司已經準備好相關投標文件，但在最後一刻被總部告知不投標，令員工相當錯愕。 更多風傳媒獨家內幕： ‧ 【新新聞】金控股利活跳跳...
