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2023年4月6日 · 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-04-06 12:33 更新：2023-04-06 15:54. 16. 有「街市大王」之稱的建華集團或相關人士「殺入」啟德豪宅區，豪斥6.5億元買入啟德1號（I）及啟德1號（II）兩個基座商場連一籃子商業車位，料租金回報達5.2厘。. 值得留意，上述商場周邊為豪宅屋苑 ...
2023年3月24日 · 至於另一物業為啟德1號（I）商場位於啟德沐寧街2號地下及一樓，共有7個舖位，包括6個地舖及1樓全層舖，面積約17,360平方呎，另設24個私家車位、3個電單車位，及7個外牆廣告燈箱。啟德1號（I）商場目前每月收租約156萬元。
2016年8月25日 · 「港人港地」私人住宅項目啟德1號（I）首張價單出爐！發展商中國海外公布首批開售的110伙單位售價，由582.1萬至1,466.2萬不等，呎價介乎15,080至18,418元，而發展商提供即供折扣優惠15.5%，即折實呎價最平單位為12,74
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啟德1號有什麼區別?
啟德1號(I)商場的買家是誰?
啟德1號如何付款?
2016年8月30日 · 啟德1號共分第1期及第2期，由於位處發展核心地帶，屋苑附近地盤處處，分別被興建中的啟德站、居屋地盤及其他私人發展項目包圍，不少單位只能望樓景。 啟德1號加推190伙 加價2% 折實最平呎售14,125元. 啟德1號呎價貼市 經紀睇淡同區二手市場. A、D、K、J室高層可望遠山景. 先推出的第1期，共有2幢高座及6座幢低座住宅樓宇，2幢高座分別在整個啟德1號地盤的北面及東南面。 以第1座為例，其位置最為鄰近啟德站，以及興建中的居屋地盤，該居屋項目料最快2018年落成。 其中，第1座向西北單位A、D、K、J室，會面向啟德車站廣場的開揚景觀，若是高層戶的話，或可眺望獅子山一帶的遠山景，未來景觀有保證。
2016年8月25日 · 1. 啟德1號（I）首批入場價492萬元，相比同區私樓，甚具競爭力。 （羅君豪攝） 唯一一個港人港地項目「啟德1號（I）」今日開價，首批單位折實呎價介乎12,741元至15,562元，入場價492萬元，呎價與同區指標私樓盤「譽 ‧ 港灣」相若，有地產代理認為，以全新市區鐵路盤而言，定價已極具競爭力。 啟德1號（I）公布首批110伙價單，由於發展商提供最多達樓價15.5%的優惠，故折實呎價最平12,741元，折實售價由約492萬至1,239萬元，由於發展商為買家提供二按，故一二按合共最多可承造85%按揭，以最平的2座3樓H單位為例，若買家借盡85%，即首期約需74萬元便可上車。 市建局煥然壹居於4月份開售，惟當時反應一般，歷逾一個月才沽清1房單位。 （梁鵬威攝） 價格與煥然壹居十足市價相近.
2016年8月23日 · 按現時規定，啟德1號只限持有香港永久性居民身份證人士認購，聯名買家須最少一位為永久性居民兼近親，單位轉手不准轉讓予非香港永久性居民身份證持有人。 然而，如屬香港永久性居民的業主逝世，其遺產繼承人若是非永久性居民，便不符合同意書的規定。 據了解，四年前政府曾考慮豁免遺產繼承人的「港人」資格，但如今卻無任何交代，令親屬為非永久性居民的港人，需要考慮日後離世後財產轉移的問題。 疑團二：銀行債權人權益成疑，影響樓按？ 地政總署的同意書規定，禁止公司買賣啟德1號，物業樓按亦須得該署同意。 然而，屬香港永久性居民的業主一旦破產，提供按揭貸款的銀行，雖然擁有債權人身份，但現時披露的資料，似乎無講清楚是否可以接收物業。
2017年8月9日 · 本地樓市. 搶先表達. 啟德一號（II）今公布第6號價單，為加推119個單位，折實平均呎價為21,346元，最平一伙折實售約1035萬元。 連同先前公布的第4、5號價單，發展商中海外指會於本周日（13日）發售合共290個單位。
