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位於「宋皇臺站」出口旁的「啟悅苑」就被視為今期居屋王，由兩座組成、共提供2,046個單位，面積由278-475呎之間，預計售價由223萬-494萬元，平均呎價9,390元。. 要進駐居屋樓王，綠表買家最少要持有約18萬元的起始資金，而白表買家則需要有接近30萬元才可以 ...
2024年1月31日 · 啟悅苑是香港最新的居屋計劃之一，位於啟德沐和街，共提供2046伙單位。 啟悅苑擁有地鐵站上蓋的便利，靠近宋皇臺站，其地理位置比去年推出的啟欣苑更具優勢。 政府在啟德區的另一計劃是興建1.5萬伙簡約 公屋 ，儘管與啟悅苑有一定距離，但該區居住人口的增加可能對社區設施產生一定影響。 此外，啟德區內還有其他公營房屋項目正在進行，預計將提供更多居屋選擇。 因此，即使市民在這期無法選擇心儀的啟悅苑單位，未來仍有機會參與啟德區的居屋計劃。 啟悅苑位置（圖片來源：房屋署售樓資料簡介文件截圖） 【玩美股一定用華盛】入金直接袋走 HKD$500現金迎新. 無任何留存要求，另外再加 USD$100 任trade當錢洗. 期貨買賣首60日，無上限$0佣金. 美股＆期權買賣180日$0佣，額度高達USD$1800.
2026年1月31日^ 安楹苑. 街道名稱及門牌號數： 安禧街15號* 區域： 觀塘 (北部) 互聯網網站的網址 # ： www.housingauthority.gov.hk/hos/2023/OnYing. 委任建築師： 房屋署總建築師 (三) 承建商： 有利建築有限公司. 代表賣方的律師事務所： 劉漢銓律師行；陳添耀、陳瑛律師事務所. 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期： 2025年7月31日^ 安麗苑. 街道名稱及門牌號數： 安愉道15號* 區域： 觀塘 (北部) 互聯網網站的網址 # ： www.housingauthority.gov.hk/hos/2023/OnLai. 委任建築師： 房屋署總建築師 (二)
2023年7月24日 · 啟悅苑位於啟德沐和街2號，共有兩座，每座樓高31層，合共提供2,046個單位，單位面積介乎278至475平方呎，售價為2,230,100至4,944,600元，預計關鍵日期為2025年10月31日，亦即將作「樓花」預售，準業主明年首季揀樓後，仍要等逾一年半才可入伙。 根據售樓資料簡介內的布局圖，屋苑主要出入口位於沐和街，亦即是A座附近，而B座則毗鄰啟德啟育園，兩座以綠化天台、兒童遊樂區等設施相連，零售大樓則設於B座旁邊。 點擊即睇居屋2023其他屋苑資訊 . 居屋2023｜朗天苑開放式單位露台計實呎料值20萬 其中兩座或望墳. 居屋2023，六個新盤價單。 （房委會文件） A座每層31伙 各有4個大單位.
啟悅苑，香港最新的居屋計劃之一，位於啟德沐和街，提供2046個單位。 這個項目的地理位置非常優越，靠近宋皇臺站，並享有地鐵站上蓋的便利，這使它比去年的啟欣苑更具吸引力。 啟德區的人口增長和新的公屋計劃可能會對周邊社區設施產生影響，但也為市民提供了更多居屋選擇的機會。 即使在這期未能選擇到啟悅苑，未來還有機會參與這一區域的居屋計劃。 啟悅苑位置（圖片來源：房屋署售樓資料簡介文件截圖） 啟悅苑平面圖. 啟悅苑是香港啟德地區的全新居屋項目，位於沐和街。 這個項目包含兩座住宅大樓，分別為A座和B座，每座大樓都有34層。 這些樓層包括地庫、地面層、1至31層的住宅單位及頂層的天台。 總共，啟悅苑提供了2,046個住宅單位，其中A座包括961個單位，B座則有1,085個單位。
2023年7月21日 · 據 房委會 公開的資料，啟德啟悅苑是今期居屋2023推出的單位當中最貴「樓王」的所在屋苑，以全個項目面積最大的單位計，其面積為475平方呎，建議售價約為494萬元，是今期居屋中最高價格。 以綠表買家最高可承造95%按揭計，業主要付24.7萬元首期才可上車。 同時為最細單位所在地. 此外，今期居屋最細的單位也位於啟德啟悅苑，實用面積278平方呎，售價最平223萬元起。 同樣提供這個尺寸的另一個新建居屋屋苑為觀塘安麗苑，讓屋苑最細單位也由278平方呎起，但最低售價為169萬元。 值得留意的是，今期居屋即使是最細單位，由面積看亦可間出一房，算是突破了往年最細單位往往是開放式「納米樓」的現象。 鄰近港鐵宋皇臺站.
中原地產提供啟德新區啟悅苑的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。 客戶亦可了解到啟悅苑附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解啟悅苑的環境。
2023年4月27日 · 啟德啟悅苑是今年預計推出的6個屋苑之中平均呎價最貴的，高達9,390元，售價為223萬至494萬元。 由於啟悅苑身處市區，又和宋皇臺站十分近，其地理位置令它成為居屋2023 6個屋苑中最貴。 啟德啟悅苑｜屋苑地理位置、生活配套及交通安排. 啟德啟悅苑鄰近沐和街，鄰近港鐵站宋皇臺站，附近有多個公園及遊樂場，如宋王臺遊樂場、亞皆老街遊樂場，步行10分鐘亦可達天光道遊樂場。 民生設施方面，由啟悅苑前往馬頭涌道只需5分鐘路程，附近有不少平民餐廳及便利店，亦可乘車前往九龍城廣場、九龍城街市及熟食中心。 居屋2023幾時可以申請？ 居屋2023在7月31日接受申請， 預計今年第四季攪珠，明年首季揀樓…... 詳情按此. 居屋2023有甚麼屋苑新盤？
2024年1月31日 · 啟德啟悅苑是香港啟德地區的全新居屋發展項目，座落於啟德沐和街。 該發展項目擁有兩棟住宅樓宇，分別為A座和B座，每棟樓宇高達34層，包括地庫、一層地下、1至31樓和頂層天台。 兩座樓宇共提供2,046個住宅單位，A座設有961個單位，而B座則設有1,085個單位。 該項目的一大特色是在樓層編號設計上沒有省略任何樓層號碼。 +2. 啟德啟悅苑交通. 啟德啟悅苑位於香港市中心，其交通連接極為方便，是該居屋項目的重要特色。 尤其值得一提的是，它鄰近宋皇臺站，居民僅需短暫步行即可抵達，輕鬆搭乘屯馬線前往香港各個地區，如港島、九龍和新界。 啟德啟悅苑周邊亦設有數個巴士站點，例如宋皇臺公園巴士站和九龍城轉車站，方便居民前往將軍澳、鑽石山、紅磡等地。
毗鄰港鐵宋皇臺站的啟悅苑，由兩座30層樓宇組成、共提供2,046個單位，預計入伙日期為2025年10月31日。 啟悅苑面積由278至475平方呎之間，最貴單位接近500萬元。 其中開放式單位佔32%，一房單位佔44%，兩房大單位佔24%。 啟悅苑平均呎價亦是最貴，達9,390元，樓價由223萬至494萬元。 最貴的「樓王」單位售價494萬元。 即使綠表買家，仍要24.7萬元首期才能入場，倘由白表買家購買，首期以樓價一成計需付49.4萬元，故被視為今期居屋王，要進駐居屋樓王，綠表買家最少要持有約18萬元的起始資金，而白表買家則需要有接近30萬元才可以。 *以最長25年還款期、按揭利率3.375厘計算. 更多港置筍盤及資訊. 啟悅苑平均呎價9,390元，區內算貴或平？
