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出售綠表置居計劃單位2020-21 | 香港房屋委員會及房屋署 啟鑽苑售樓說明書 – 檢視紀錄 (PDF 格式，43 KB) 啟鑽苑售樓說明書 – 封面至第 23 頁 (PDF 格式，25.1 MB) 啟鑽苑售樓說明書 – 第 24 頁至第 58 頁 (PDF 格式，7.07 MB) 啟鑽苑售樓說明書 – 第 59 頁至第 111 頁 (PDF 格式，16.90 MB)
2023年9月12日 · 0. 綠置居2021推出了鑽石山啟鑽苑 Kai Chuen Court，單位數目高達2,112伙，屋苑預計關鍵日期為2023年12月31日，準業主今年年尾就可以準備收樓！ 今文ROOTS上會為你介紹鑽石山啟鑽苑，更會為大家提供申請按揭的資訊，等你清楚了解按揭申請詳情！ 目錄（立即跳往） 1. 綠置居2021 — 鑽石山啟鑽苑 Kai Chuen Court資料. 2. 鑽石山啟鑽苑何時能向銀行申請按揭？ 3. 現時為鑽石山啟鑽苑申請按揭是否合適時機？ 會否愈遲申請愈好？ 4. 鑽石山啟鑽苑按揭最高可以做幾多成按揭？ 還款年期可以做幾長？ 5. 如沒有收入證明可不可以申請到按揭？ 6. 鑽石山啟鑽苑按揭可以選用H按或P按？ 現時利率是多少？ 7. 有哪些銀行可為鑽石山啟鑽苑提供按揭？ 8.
2023年2月22日 · 啟鑽 苑位於鑽石山綜合發展區中心至西面，原本屬出租公共屋邨用途，房委會策劃小組委員會其後通過將屋苑第二期 (位於中心的三座大廈)，轉為「綠置居」項目，估計定價由118萬元至385萬元，首期最低由5.9萬元起。 「綠表置居計劃2021」單位除了有啟鑽 苑提供的2,112伙單位外，預期將包括「綠置居2019」內523個青衣 青富苑 、柴灣 蝶翠苑 賣剩單位，以及大約800個回收一併出售的⌈租者置其屋⌋，總數多達約3,400個單位。 「綠表置居計劃2021」單位計劃預計於2021年5月接受申請，市場估計在9至10月份進行攪珠，有機會2021年底開售。 綠表置居計劃申請資格. 房委會轄下公屋住戶. 房協甲類出租屋邨的住戶. 下列持有房屋署／市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士：
啟鑽苑共設5座，工程項目名稱為「鑽石山綜合發展區公共租住房屋發展計劃第一和第二期」， 房委會 當初預計第一期公屋在於2021年初落成，第二期公屋於2023年初落成 [4] ，但第一期快將竣工前仍未公佈此屋苑的名稱。 2021年1月11日，政府宣佈將第二期公屋納入「 綠置居 2020/21」，翌日向 黃大仙區議會 提交文件正式命名所有住宅樓宇，但基座商場名字未有同時公佈 [5] ，直至商場進行招標才得悉名為「啟鑽商場」。 第二期綠置居已於2021年5月28日至6月10日間接受申請，並於同年8月10日進行攪珠，隨後於10月29日起開始選單位，而關鍵日期為2023年12月31日。 而第一期出租公屋已於2021年7月預配，於同年10月19日起入住。
啟鑽苑共設5座，工程項目名稱為「鑽石山綜合發展區公共租住房屋發展計劃第一和第二期」， 房委會 當初預計第一期公屋在於2021年初落成，第二期公屋於2023年初落成 [4] ，但第一期快將竣工前仍未公佈此屋苑的名稱。 2021年1月11日，政府宣佈將第二期公屋納入「 綠置居 2020/21」，翌日向 黃大仙區議會 提交文件正式命名所有住宅樓宇，但基座商場名字未有同時公佈 [5] ，直至商場進行招標才得悉名為「啟鑽商場」。 第二期綠置居已於2021年5月28日至6月10日間接受申請，並於同年8月10日進行攪珠，隨後於10月29日起開始選單位，而關鍵日期為2023年12月31日。 而第一期出租公屋已於2021年7月預配，於同年10月19日起入住。
中原地產提供鑽石山啟鑽苑的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。客戶亦可了解到啟鑽苑附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解啟鑽苑的環境。
2021年10月24日 · 房委會位於黃大仙彩虹道鑽石山綜合發展區的啟鑽苑第一期公共租住屋邨最近落成，居民已經開始陸續入伙。 鑽石山綜合發展區前身為大磡村，是近年市區較罕有的大型綜合發展項目，當中包括啟鑽苑第一期的公共租住屋邨、啟鑽苑第二期的綠表置居計劃和啟翔苑的居者有其屋計劃。 綜合發展區內亦會提供活水公園、文化園境大道、公共運輸交匯處及宗教設施等。 啟鑽苑第一期共有兩座住宅大樓及一個商場。 33層的啟宏閣和38層的啟雋閣採用因地制宜的設計，合共提供1 018個公屋單位，預計可容納約2 680位居民。 房屋署總建築師朱慧明說：「在規劃新屋邨時，採用因地制宜的設計可配合個別地盤的特點和限制，務求令地積比率得以善用，並增加建屋量。 「鑽石山綜合發展區是少有位於市區中的發展計劃。
2021年10月21日 · 綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙、以及800伙租置公屋餘貨等項目，據了解房委會已陸續發信，通知合資格申請家庭，於下周五、10月29日起分批揀樓。 房委會最快明天（22日）推出宣傳網站、售樓書、價單，展示800間租置單位的照片及影片。 點擊圖片放大. +4. 最新一期綠置居錄約7.2萬份申請，是綠置居推出以來新高；推售包括鑽石山啟鑽苑2,112伙、青衣青富苑及柴灣蝶翠苑523伙餘貨單位，以及市值低至一五折售的800伙租置公屋，合共約3,435伙單位，早前已完成攪珠。 政府消息人士稱，因應租置公屋餘貨分布於全港39條屋邨，房署未能安排準買家參觀現樓，但已拍下800間單位的照片及影片，將於網上展示。 點擊圖片放大. +7. 啟鑽苑出租公屋陸續入伙 啟鑽商場食肆街市快將開放.
2021年10月19日 · 啟鑽苑一共有5座，其中兩座是出租公屋樓宇，提供1,018伙；至於第二期3座綠置居樓宇，約有2,112個出售單位，快將進入揀樓程序，預計2023年落成；整個發展計劃完成後人口約8,500人。 商場分階段啟用 酒樓食肆進駐. 啟鑽商場分兩期啟用，第一期佔地總面積一半、約4,200平方米快將啟用，樓高兩層，中式酒樓、快餐店、餐廳、超級巿場、便利店、醫務診所及其他零售行業等商店，一共27間店舖進駐。 濕街市就位於商場的地庫一層，也快將啟用。 至於第二期商場部分，預計隨綠置居住宅部分，於2023年落成，可供出租面積也接近4,200平方米。 民建聯立法會議員李慧琼、柯創盛，連同地區事務黨友，昨日落區視察啟鑽苑入伙情況，了解入伙詳情與區內規劃。
入伙日期. - 步行到鑽石山站. 6 分鐘. 屋苑期數. - 物業座數. 3 座. 單位總數. 2,112. 地址/地段.
