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  1. 12/3/2021 · 4. 啟鑽苑申請須知 2021年綠置居的申請詳情尚未公布,有興趣的人士可以參考2020年的申請辦法: 4.1. 網上申請 綠置居2021申請時間:2021年5月(待公布) 綠置居2021申請網址 按此 (待定) 申請費用:250元(接受VISA、MasterCard、JCB 或 銀聯)

    • 上期貨尾
    • 租置計劃的回收單位
    • 鑽石山啟鑽苑
    • 啟鑽苑間格及單位分佈
    • 關於我們

    有關上期貨尾的517個青衣青富苑及8個柴灣蝶翠苑單位。讀者可到以下連結重溫該兩個屋苑的資訊。 1. 青富苑揀樓 – 2019/2020 綠置居揀樓攻略 2. 蝶翠苑揀樓 – 2019/2020 綠置居揀樓攻略

    今期破天荒將過去曾經在租置巿場推售過但未能售出的租置計劃下的回收公屋單位放在揀樓名單中。今期重推的租置計劃單位共有800個單位,分佈在17個地區、39個屋苑,筆者沒法一一研究解說。這批單位的補價折扣率定在一五折與一八折之間,一般單位呎價低至2000元左右,屯門單位的呎價更低至1000元而已。 售價方面,在房委會新聞稿中的資訊是14萬元至126萬元,但在售樓簡介中筆者找到的售價是14.43萬(屯門良景邨)至1,094,400元(李鄭屋邨)。由於小冊子是2021年4月印製,而新聞稿是於5月20日發出,當中的差異可能是期間有一個售價126萬元的單位撥入計劃造成。由於單位眾多、售價低廉,不少屋苑都可步行至港鐵站,質素良好的單位相信會比啟鑽苑更受歡迎,令今期的揀樓熱賣程度變數甚大。 1. 2021年5...

    啟鑽苑位於九龍鑽石山「綜合發展區」用地內,即是前大磡村的位置。該幅土地一波三折,由完成清拆開始,幾翻改劃後才歸入公營房屋發展。現時該項目內將建7座樓宇,由西至東計,1、2座相信會撥入出租公共屋邨、3至5座成為今期綠置居啟鑽苑、6及7座是快將揀樓的2020居屋啟翔苑。 啟鑽苑的交通極度方便,幾乎可說是沙中線鑽石山站上蓋。屯馬線全面通車後可直達現時西鐵線及馬鞍山線(屯馬線一期)沿途各站,當東鐵線接金鐘段通車後,亦可在紅磡站轉車過海。當然,亦可選擇直接乘坐現時的觀塘線。北面的龍翔道,南面的彩虹道都是往來港九各區的主要幹道,亦鄰近大老山隧道,往來新界亦相當方便。 交通方便亦有利有弊,圍繞著整個綜合發展商都是主要幹道,交通噪音問題肯定嚴重。

    啟鑽苑主要分四種戶型,分別為259個(佔12.2%)激細開放式(約190平方呎)、800個(佔37.9%)開放式(約285平方呎)、410個(佔19.4%)一房(約380平方呎)及643個(佔30.4%)兩房(約450平方呎)單位。各類戶型又有分有固定窗或減音窗,客廳及睡房的長濶比例也有些微差異。 有固定窗或減音窗的單位,意味著會面向馬路,由於啟鑽苑單位不是面向馬路就是樓望樓的內園景,望向馬路會有較受交通噪音影響但景觀會較開揚,買家需要作出取捨。 由於裝設減音窗的外牆需要較厚,在計算實用面積時會有分別。例如有減音窗的激細開放式單位,外牆面積比無減音窗單位多大約70mm x 2500mm,即1.9平方呎,但客廳內籠呎吋同樣都是4000mm x 2350mm,相信在售樓說明書上,有減音窗單位的會...

  2. 2021年綠置居,鑽石山 啟鑽苑是新項目,將會以市價5折發售,以最盡做95成按揭計,最平單位$118萬,即是首期$59,000就可以上車!當然你首先要有綠表啦!今期綠置居亦會賣埋青衣 青富同柴灣 蝶翠苑貨尾。本文為你詳列2021年綠置居交表日期、流程、攪珠、揀樓次序、綠置居 售價、啟鑽苑 平面圖等 ...

  3. 啟鑽苑售樓說明書 – 第 124 頁至封底 (PDF 格式,15.7 MB) 啟鑽苑價單 (PDF 格式,1.64 MB) 公契的最新擬稿 (PDF 格式,8.64 MB) 啟鑽苑 — 發展項目的鳥瞰照片. 啟鑽苑成交紀錄冊. 啟鑽苑銷售情況. 3座. 表列形式 PDF. 純文字 PDF.

  4. 24/5/2021 · 【綠置居2021】綠置居申請資訊懶人包(啟鑽苑+蝶翠苑+青富+租置屋入場費、按揭、轉讓限制) 資助房屋計劃「綠表置居計劃」(簡稱「綠置居」)2021年推出,位於鑽石山港鐵站上蓋的新 綠置居 項目啟鑽苑將以市價5折發售,平均呎價只需$7,390,入場費毋須6萬元,預計成為「爭崩頭」之選。

    • 118-385萬
    • 184-481平方呎
    • 2,112
    • 啟鑽苑
  5. 其他人也問了

    啟鑽苑發展項目有哪些?

    鑽石山啟鑽苑售價多少?

    2021年綠置居鑽石山啟鑽苑是什麼?

  6. 綠置居還包括約1,300個「貨尾」單位及「租置計劃」公屋單位。 綠置居2021 鑽石山啟鑽苑簡介 早前房委會將鑽石山綜合發展區公屋發展計劃第二期轉為「綠置居」項目,共有3幢大廈,將於2024年 第一季 入伙。 房委會預計這次綠置居會在5月接受申請,7月攪珠,9月選擇單位 (揀樓)。

  7. 20/5/2021 · 啟鑽苑單位間隔。. 香港房屋委員會今日(20日)宣布,新一期綠置居,明天起派發申請表、申請須知及售樓資料簡介等,可於下周五 (28日)至6月10 ...