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您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》 【總價：890萬】 座落路段/附近地標：大庄路/大庄國小附近. 登記建坪： 40.38坪. 主建物： 25.49坪. 附屬建物： 3坪 (含陽台 3坪) 公共設施： 11.88坪 (含車位) 土地坪數：7.52坪. 房屋類別： 中古屋/ 新成屋/ 預售屋. 屋齡：約 27年 (建築完工日期：84年 1月 27日) 建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 3陽台. 房屋樓層：所在樓層 7樓/總樓層 7樓. 房屋朝向： 東南/ 西南/ 東北/ 西北. 停車位： 無/ 車庫,庭院/ B1坡道平面. 電梯： 有/ 無. 管理方式： 無/ 管理員,警衛/ 物業管理/ 保全系統.
是 (本台目前設定為強制悄悄話) 建案名:坤山-時代觀邸 主建物:41.09坪 附屬建物:5.8坪 公設:19.99坪 車位:20.07坪 總建坪:86.86坪 所在樓層:7樓 總樓高:14樓 物件地址:竹北市復興六街 售價:228.
【建坪】：是指建築物中所有樓層的樓底板面積所加起來的總坪數，包括自家室內坪數，連陽台、公設等面積也都包含在內，簡言之，建坪為買方可使用的坪數，但並非全部為私有可支配坪數。 【主建物】：意思是室內面積，包含客廳、餐廳、臥室、書房、廚房及衛浴等部分，也就是說住戶能單獨入住使用的空間。 測量範圍由外牆外緣開始算起，若是共用牆面，則以牆壁厚度中心點開始計算。 〈注意〉：有些早期興建的公寓也會將梯廳、地下室等公共空間納入主建物登記範圍。 【附屬建物】：指連接主建物室內面積的附屬構造物，例如陽台、平台、花台、露台、 屋簷、雨遮等。 〈注意〉：在2018年1月1日前，僅有陽台、雨遮、屋簷可入坪數計算；2018年1月1日之後，雨遮、屋簷則採取不計坪不計價。
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「心鑽No.6帝寶」位於縣府特區精華地段,一樓店面為國泰世華銀行,隔條街就是家樂福。全區僅85戶 單層為11戶,前棟11樓,後棟10樓 *本物件登記為「商業用」現況為「夾層增建的挑高樓中樓套房」,附一個車位相當方便。收租或自用皆適宜。鄰
2022年1月6日 · 一般來說，不管是建商購地自建，或是與地主協議合建等開發案，傳統上通常由建商擔任「起造人」；建商一手包辦興建主要事務，包括建案初期的建築規劃設計、請照委託代銷銷售、工程發包，再到後期完工交屋等。 建商擔任起造人，卻未把「興建資金」、「土地」與「建物」交付信託，如果在興建過程中倒閉，不僅貸放的銀行會面臨呆帳風險，建案承購戶的血汗錢也恐不保。 而建案蓋到一半，倘若無法順利找到接手續建的業者，房子將會變成「爛尾樓」。 延伸閱讀：【知識文】不動產開發信託優缺點比較，慎選建經公司很重要！ 銀行為了確保債權，往往會與較專業且值得信賴的「建經公司」合作，希望建商改為「建造執照起造人信託」、並把「起造人變更為建經公司」，銀行核貸意願較高。
