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2022年8月12日 · 10樓跳、撞到5樓陽台、死在1樓 專家說…. 2022/08/12 12:00:00. 記者陳韋帆/台北報導. 陳傑鳴指出,是否凶宅的判定關鍵在於「事發地」與「死亡地 ...
2014年11月3日 · 94要賺錢. 祝你健康. 記者李麗珣/綜合報導. 位於香港灣仔的「嘉薈軒」,發生了駭人聽聞的印尼應召女雙屍命案,不過並這不是這棟大樓的第一樁命案! 其實「嘉薈軒」算是新興豪宅,換算每坪要價台幣282萬,這個價格等同於台北帝寶,2007年才落成,沒幾年命案卻接二連三發生,過去三年已經有四個人死於非命。...
1 天前 · 有一款APP「事故地圖」近期受到網友關注,記者實測,確實跳出不少「標示」,來源主要透過網友蒐集新聞資訊並彙整,不過,元宏不動產加值服務 ...
2023年8月22日 · 永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示,凶宅是通俗用語,法律上也沒有對凶宅的具體標準,一般而言,以房屋曾有凶殺、自殺等「非自然」死亡情形來認定,並非有人在屋內過世就算。 也就是說,即使社區的公共區域曾發生凶殺或自殺事件,或是施工時不幸發生工安意外致死,都不會形成凶宅。 目前較廣泛的凶宅定義是,必須要在標的物的專有部分內曾有行兇或有明確的求死行為,並且陳屍標的物專有部分內才算。...
- 內政部規範 與實務作業大不同。內政部亦有規定,房屋買賣時,若是凶宅,屋主應有告知之義務,協助銷售的房仲,也有查詢及告知之義務與責任。陳傑鳴說,看似明確的規範,實務經驗上,確實時常出現困難。
- 內政部定義與法院大不同 公有部分死亡仍判定凶宅。陳傑鳴指出,依照內政部107年函釋,賣方持有產權期間,專有部分,發生「自殺、凶殺、意外」等形式發生非自然死亡,就是凶宅,非專有部分除外。
- 一日凶宅、終生凶宅 投機者卻頻鑽漏洞想洗白。由於內政部規定,「房屋買賣時,屋主持有期間若發生非自然死亡事件,必須誠實告知消費者。」由於僅須「持有期間發生非自然死亡事件」需要告知,投機者也就想出了各種應對方式。
2020年7月14日 · 去年台中發生一起貴婦因與丈夫發生爭吵,後被發現攜子墜樓身亡,母子陳屍在該社區三樓露臺,導致豪宅變成凶宅。 由於豪宅僅是2年屋齡的新成屋,很多住戶買了根本都還沒住進來,3千萬的豪宅變成凶宅,許多住戶及投資客搖頭無奈求售,據了解,目前該豪宅社區約有11戶拋售,深怕住凶宅蒙上陰影。 台中科博館指標性豪宅因貴婦墜樓事件,該社區傳11戶拋售。 (圖/翻攝自591房屋網)...
2015年6月25日 · 新北市新店一棟豪宅,今(25)日下午驚傳墜樓命案,一名有自殺獲救紀錄的43歲劉姓女子,從22樓一躍而下,倒在社區後方花園不治身亡;當地住戶 ...