嘉湖山莊成交 相關
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2023年8月24日 · 文家輝表示，嘉湖山莊景湖居4座中層A室成交，實用面積為635平方呎，三房套房間隔，外望開揚園景，開價590萬元，最近累劈至530萬元，最終進一步減至510萬沽出，實用呎價8,032元，呎價險守8,000元，創屋苑今年新低。 文家輝指，新買家為外區上車客，半年前已開始睇樓，心儀嘉湖山莊三房戶間隔實用，眼見半年間此類單位造價已由600餘萬回落至500餘萬，呎價亦相當吸引，而上述單位附帶雅致裝修，見業主肯再減價20萬元，遂即時落訂成交。 原業主於2011年4月以274萬元買入單位，持貨12年，賬面獲利236萬元，單位期內升值約86%。 延伸閲讀：【多相】維港滙累沽1026伙 套現約168億 臨海住戶會所陪你睇【 下一頁 】 點擊圖片放大. +15. 同場加映【溫股知新】四個支持位 一齊同你計.
2022年12月25日 · 日前，嘉湖山莊錄蝕讓成交，屋苑景湖居10座中層E室，實用面積446平方呎，兩房兩廳。 新買家為區內客，表示熟悉區內環境，而且原業主有議價空間，累減逾40萬，新買家有感樓價符合預算，遂便決定以452萬購入上址以作自住上車之用，以實用面積計算呎價為10,135元，屬市場價成交。 原業主於2019年以約508萬購入，持貨約3年，單位轉手虧蝕約56萬。 延伸閲讀【有相睇】平安夜筍價入市 將軍澳中心兩房565萬售 重回2017年中水平【 下一頁 】 點擊圖片放大. +7. 同場加映【青姐話】聖誕鐘 Dos & Don'ts. 青姐話. 【青姐話】聖誕鐘 Dos & Don'ts. 同場加映【溫股知新】波幅漸細 明年再計. 溫股知新. 【溫股知新】波幅漸細 明年再計.
2021年3月10日 · 近期樓價因為疫情轉好而持續向上，買家入市意欲強勁。 嘉湖山莊本月交易23宗，比上月多28％，其中一低層以519萬元成交。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊麗湖居2座低層E室是2房戶，實用.
2020年10月16日 · 嘉湖山莊樂湖居1座高層D室3房單位日前也錄得成交，實用面積551平方呎，外望開揚景致，以581萬元沽出，平均實用呎價10544元，屬市價成交。 以上樂湖居7座低層G室，單位景觀為河景加園景，景觀來說更為優質，但呎價僅9,489元，可見買家以極筍價承接。 【劈價成交】柏傲莊開價吸引勁搶客 黃埔花園高層近港鐵站筍盤低市價一成沽出 呎價僅1.4萬元，了解按【 下一頁 】 【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法，讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】 # 國際視野 精明理財 盡在iMoney全新網站【 imoneymag.com 】 # 如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【 https://bit.ly/2zJY7DJ 】
2023年9月13日 · 今次祥益地產介紹的放盤正正是嘉湖山莊，近期屢錄低價成交，吸引不少用家留意。 放盤單位為嘉湖山莊7期2座低層A室，實用面積638平方呎，三房間隔，現叫價498萬元（最後更新日期：9月13日），實用呎價不用8,000元。
2022年10月16日 · 中原地產伍耀祖說，嘉湖山莊景湖居7座低層C室，實用面積546平方呎，三房間隔，日前以450萬元易手，實用呎價僅約8,242元。 據了解，原業主於2002年3月以100萬元購入上址，持貨逾20年，現賬面獲利350萬元，物業期內升值350%。 談到近期市況，伍耀祖說，市場觀望氣氛濃厚，買家入市意慾極低，普遍業主願提供約10%議價空間。 延伸閱讀【有相睇】日出康城MONTARA業主止賺走人 勁減370萬賣樓 三房套呎價僅14580元 創屋苑新低【 下一頁 】 點擊圖片放大. +4. 同場加映 【溫股知新】多重利淡夾擊 港股表現失色. 溫股知新. 【溫股知新】多重利淡夾擊 港股表現失色.
2022年1月13日 · 中原文家輝表示，嘉湖山莊樂湖居11座低層A室成交，實用面積為639平方呎，三房套房間隔，外望開揚園景，最初開價680萬元，累減60萬元或約9%，新近以620萬元沽出，實用呎價9,702元。 買家為同區上車客，睇樓近半年，由於預算有限，故遲遲未成功入市，近日適逢上址業主再度調整售價至640萬元，買家即把握機會，睇樓後隨即還價入市。 文家輝指，原業主於2008年2月以136.8萬元買入單位，持貨近14年轉售，賬面獲利483.2萬元，單位期內升值約3.5倍。 同場加映︰【溫股知新】重溫見底指標 升勢漸趨全面？ 溫股知新. 【溫股知新】重溫見底指標 升勢漸趨全面？
