搜尋結果
2024年2月6日 · 十大藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊驚現成交價跌穿「三球」成交個案，屋苑一伙兩房單位以260萬元沽出，成交呎價不足6,000元。 有代理解釋是次成交價大幅低於估價近三成，主要由於屬事故單位。 據區內代理透露，上述低價成交個案為天水圍嘉湖山莊7期景湖居低層戶，實用面積442平方呎，採兩房間隔。 據悉早前單位叫價370萬元，及後再減價至300萬元，最終以260萬元賣出，成交呎價5,882元。 據知，原業主最初於2000年以115萬元買入該單位，及後先後兩次內部轉讓，最後一次於2015年以310萬元進行內部轉讓。 因此如以是次成交價260萬元計，單位24年間升值145萬元或1.26倍。 天水圍嘉湖山莊。 （資料圖片） 網上銀行估價352萬至364萬.
2024年4月29日 · 嘉湖山莊本月僅錄17宗成交 最蝕三房455萬沽、2年貶值17%. 撰文：李明珠. 出版： 2024-04-29 17:35 更新：2024-04-29 17:35. 12. 二手筍盤消化，加上新盤爭相減價，指標屋苑交投放緩。. 天水圍嘉湖山莊一伙三房單位新近以455萬元成交，呎價8,333元。. 原業主2022年買 ...
2023年9月19日 · 資料顯示，嘉湖山莊近期成交呎價低位為7,843元，相關單位為景湖居13座中層A室，實用面積635平方呎，屬3房套間隔。 在9月初以498萬元易手。 天水圍嘉湖山莊。 今年四度跌穿400萬 居屋王富榮花園兩房395萬沽 呎價9174元 康城SEA TO SKY硬食SSD稅蝕住走！ 三年唔夠慘蝕280萬｜多圖 納米盤蝕讓成風 AVA228開放式258萬沽 4年半損手逾「一球」 啟德「價崩」 收租客1100萬蝕沽啟德1號 持貨六年帳蝕12% 業主睇淡後市 屯門聚康山莊488萬沽蝕讓13% 重回2017年｜多圖 屯門弦海開揚河景納米盤295萬沽 四年帳蝕逾96萬｜多圖. 本地樓市. 二手樓成交. 元朗區樓市. 嘉湖山莊. 21. 1. 3. 2. 天水圍嘉湖山莊驚現劈價潮，單位造價屢破新低。
2023年10月8日 · 伍耀祖表示，嘉湖山莊連錄成交，包括景湖居9座低層C室，實用面積546平方呎，採三房間隔，最新以455萬元易手，呎價8,333元。 原業主於1995年以132.3萬元買入單位，持貨28年，是次轉手帳面獲利322.7萬元離場，單位升值2.4倍。
2019年1月30日 · 嘉湖山莊本月錄約43宗成交，當中以純3房單位最為搶手，佔27宗或63%。 去年高位時純3房單位樓價全部高於600萬元，不能承造高成數按揭，現時此類單位樓價回落至600萬元以內有交易，因而深受上車客及換樓客追捧。 伍耀祖表示，嘉湖山莊麗湖居4座低層G室，實用面積547平方呎，建築面積709平方呎，3房間隔，剛以482.8萬元沽出，折合實用呎價8,826元。 上址屬屋苑最近罕見低於500萬元的純3房單位成交，由於屬最低層，外望街景，成交價較低屬合理。 據悉，原業主於2015年10以400萬元買入單位，現轉手帳面獲利82.8萬元或21%。
2022年1月19日 · 出版： 2022-01-19 15:14 更新：2022-01-20 11:35. 10. 疫情升溫，不少業主態度軟化，嘉湖山莊本月暫錄約20宗二手買賣，近三分一屬低市價成交，新近一宗三房單位成交呎價更跌穿一萬元。. 中原地產高級資深區域營業經理黃海表示，天水圍嘉湖山莊美湖居8座 ...
2019年10月30日 · 中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，自月中宣布放寬按揭後，二手交投急速回暖，嘉湖山莊本月錄得66宗成交，較上月急彈40%，成交量屬近年新高。 本月成交由三房大單位主導，錄得44宗，佔總成交量67%。 伍耀祖表示，嘉湖山莊景湖居1座高層A室，實用面積635平方呎，建築面積820平方呎，三房套房間隔，新近獲用家以618萬元承接，實用呎價9,732元。 原業主於2011年4月以280萬元買入單位，現轉手帳面獲利338萬元或1.2倍。 此外，景湖居9座高層B室，實用面積630平方呎，建築面積811平方呎，同屬三房套房間隔，新近以638萬元易手，實用呎價10,127元。 原業主於1996年3月以181萬元買入單位，現轉手帳面獲利457萬元，單位於23年間升值2.5倍。 嘉湖山莊. 3. 0.
