嘉湖山莊成交 相關
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2024年2月6日 · 31. 十大藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊驚現成交價跌穿「三球」成交個案,屋苑一伙兩房單位以260萬元沽出,成交呎價不足6,000元。 有代理解釋是次成交價大幅低於估價近三成,主要由於屬事故單位。 據區內代理透露,上述低價成交個案為天水圍嘉湖山莊7期景湖居低層戶,實用面積442平方呎,採兩房間隔。 據悉早前單位叫價370萬元,及後再減價至300萬元,最終以260萬元賣出,成交呎價5,882元。 據知,原業主最初於2000年以115萬元買入該單位,及後先後兩次內部轉讓,最後一次於2015年以310萬元進行內部轉讓。 因此如以是次成交價260萬元計,單位24年間升值145萬元或1.26倍。 天水圍嘉湖山莊。 (資料圖片) 網上銀行估價352萬至364萬.
2024年1月24日 · 經濟. 地產樓市. 嘉湖山莊重返8年前價位 極低層兩房330萬平沽 呎價僅7466元. 撰文:李明珠. 出版: 2024-01-24 11:39 更新:2024-01-24 11:47. 樓價持續下滑,指標屋苑再現低價成交。 天水圍嘉湖山莊一伙極低層兩房戶最新以330萬元成交,呎價7,466元,重返2016年水平。 市場消息指,該單位為嘉湖山莊麗湖居3座極低層F室,實用面積442平方呎,兩房間隔。 單位原先叫價345萬元,最終以330萬元沽出,略減15萬元,折合呎價7,466元,售價亦重返2016年水平。 低市價8%出售 一手長情業主賺兩球. 根據資料,嘉湖山莊本月暫錄23宗成交,平均成交呎價為8,150元。 是次成交呎價較市價低約8.3%。
2023年9月19日 · 資料顯示,嘉湖山莊近期成交呎價低位為7,843元,相關單位為景湖居13座中層A室,實用面積635平方呎,屬3房套間隔。 在9月初以498萬元易手。 天水圍嘉湖山莊。 今年四度跌穿400萬 居屋王富榮花園兩房395萬沽 呎價9174元 康城SEA TO SKY硬食SSD稅蝕住走! 三年唔夠慘蝕280萬|多圖 納米盤蝕讓成風 AVA228開放式258萬沽 4年半損手逾「一球」 啟德「價崩」 收租客1100萬蝕沽啟德1號 持貨六年帳蝕12% 業主睇淡後市 屯門聚康山莊488萬沽蝕讓13% 重回2017年|多圖 屯門弦海開揚河景納米盤295萬沽 四年帳蝕逾96萬|多圖. 本地樓市. 二手樓成交. 元朗區樓市. 嘉湖山莊. 21. 1. 3. 2. 天水圍嘉湖山莊驚現劈價潮,單位造價屢破新低。
2024年3月4日 · 中原地產十大屋苑本周末錄得25宗成交,按周反彈3.2倍,成交量創逾1年新高,新界區成交佔比達64%,當中嘉湖山莊錄得11宗成交,屬屋苑逾7年來同期最旺。. 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市撤辣後首個周末,十大屋苑成交量重上20宗水平,創 ...
2019年1月30日 · 嘉湖山莊本月錄約43宗成交,當中以純3房單位最為搶手,佔27宗或63%。 去年高位時純3房單位樓價全部高於600萬元,不能承造高成數按揭,現時此類單位樓價回落至600萬元以內有交易,因而深受上車客及換樓客追捧。 伍耀祖表示,嘉湖山莊麗湖居4座低層G室,實用面積547平方呎,建築面積709平方呎,3房間隔,剛以482.8萬元沽出,折合實用呎價8,826元。 上址屬屋苑最近罕見低於500萬元的純3房單位成交,由於屬最低層,外望街景,成交價較低屬合理。 據悉,原業主於2015年10以400萬元買入單位,現轉手帳面獲利82.8萬元或21%。
2023年9月11日 · 地產樓市. 嘉湖山莊周末錄4成交 上車客睇樓3個月 斥507萬購三房做業主. 撰文:蔡偉南. 出版: 2023-09-11 07:30 更新:2023-09-11 07:30. 十大藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊再錄低價成交,屋苑一伙三房戶以約507萬元沽出,呎價僅約9,201元。 中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,上述成交為嘉湖山莊樂湖居9座中層C室,實用面積為551平方呎,三房一廁間隔,外望開揚園景,由565萬元減至507萬元沽出,呎價9,201元。 他指出,新買家為同區上車客,3個月前已開始睇樓,心儀嘉湖山莊三房戶間隔實用,眼見最近此類單位造價已由接近600萬回落至接近500萬,呎價亦相當吸引,而上述單位附帶裝修,見業主肯減價58萬元,遂即時落訂成交。
2019年2月21日 · 經濟. 地產樓市. 嘉湖山莊再現千萬成交 呎價11234元. 撰文:馬健彰. 出版: 2019-02-21 16:00 更新:2019-02-21 16:00. 樓市回暖,連帶天水圍嘉湖山莊再現過千萬成交。 市場消息指,嘉湖山莊樂湖居12座頂層連天台戶,實用面積1,102方呎,為自製相連戶,成交價1,238萬元,實呎11,234元。 不過另有消息指出,目前2個單位均屬獨立單位。 土地註冊處資料顯示,該兩個單位原本由同一名業主持有,分別於2007年及2009年買入,購入價145萬及153萬元,合共不足300萬元,現賬面賺940萬元,升值3.1倍。 資料顯示,屋苑對上一宗過千萬成交為去年5月,當時景湖居11座頂層連天台複式戶以1,390萬元成交。