嘉湖山莊會所 相關
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2022年7月19日 · 《香港01》發現，天水圍嘉湖山莊近日有不少疑似劏房招租，現時至少有4間，分佈在不同座數，包括景湖居、賞湖居、樂湖居，租金介乎5,000至6,000元，其中有單位更懷疑在廚房內分間出廁所及浴室。 記者日前以租客身份預約參觀其中一個位於景湖居的租盤，當日並非由業主或經紀帶領，而是業主的友人。 就現場所見，該單位屬中高層三房600多呎單位，分間成4至5間劏房。 該房間只得約100多呎，她形容已是最大的房間之一，月租約6,000元，水電費另計。 「廚房」用窗台及木條支撐. 該房間內，額外設有廁所浴室，旁邊另設小型「開放式廚房」，安裝了洗手盤、抽氣扇。 廚房底部由窗台及木條支撐，業主友人強調裝置很「隱陣」，住客要自行購置電磁爐煮食。 走廊則放置雪櫃及洗衣機，供各戶租客共用。
2023年4月2日 · 嘉湖山莊設施和交通方面，樓主提到有免費穿梭巴士直達港鐵天水圍站，車程約5分鐘；租客亦可乘輕鐵，從屋苑步行2分鐘即達輕鐵銀座站；屋苑有私人會所，包括保齡球場、泳池、壁球場、羽毛球場、餐廳等設施，業主承諾會免費幫租客申請住戶證。 有網民直言對分租感抗拒，並批評業主開價高，「同人分住，三唔識七」、「分租房都要用梳化床」、「睇下邊個咁唔好彩入去住？ 」、「成間房一人住晒喎，不過唔介意搵多條女住」、「嘉湖有啲$9,000至$10,000已經可以租晒成間屋」。 有網民針對免租期過短，批評業主庹縮，「4月1先計錢，出去租屋都唔止兩日免租啦，onX」、「今日31日啦喎，講到好似益人咁？ 」、「嘩！ 免租期有咁長時間！ 一睇就知業主真係好好人啦」。
2024年2月6日 · 十大藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊驚現成交價跌穿「三球」成交個案，屋苑一伙兩房單位以260萬元沽出，成交呎價不足6,000元。 有代理解釋是次成交價大幅低於估價近三成，主要由於屬事故單位。 據區內代理透露，上述低價成交個案為天水圍嘉湖山莊7期景湖居低層戶，實用面積442平方呎，採兩房間隔。 據悉早前單位叫價370萬元，及後再減價至300萬元，最終以260萬元賣出，成交呎價5,882元。 據知，原業主最初於2000年以115萬元買入該單位，及後先後兩次內部轉讓，最後一次於2015年以310萬元進行內部轉讓。 因此如以是次成交價260萬元計，單位24年間升值145萬元或1.26倍。 天水圍嘉湖山莊。 （資料圖片） 網上銀行估價352萬至364萬.
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2023年11月28日 · 市場消息透露，是次成交單位為嘉湖山莊賞湖居一座一伙極低層，新近以430萬元成交，實用面積約633平方呎，屬三房套間隔，同區新盤開價後，呎價低見約6,793元。翻查成交資料，是次成交呎價屬重回至少7年前低位。嘉湖同月再有創新低價成交
2024年1月18日 · 經濟. 地產樓市. 嘉湖山莊三房見「3字頭」 呎價6800元 維持30年前一手交樓標準. 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-01-18 22:35 更新：2024-01-19 10:24. 37. 十大藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊錄得一宗低價成交個案，該屋苑一伙實用面積548平方呎的三房戶，新近以「3字頭」約371.8萬元沽出，為該屋苑罕有三房戶跌穿「四球」個案，成交呎價更不足6,800元。 利嘉閣黃肇雯表示，上述成交個案為嘉湖山莊樂湖居14座極低層G室，實用面積548平方呎，採三房間隔，於2023年7月推出放盤，叫價520萬元，直至近日累減逾148萬元或28%，由外區上車客以371.8萬元買入，呎價約6,785元。 是次成交呎價重回7年前水平。
2023年9月19日 · 天水圍嘉湖山莊驚現劈價潮，單位造價屢破新低。屋苑一伙三房套單位，最新以470萬元沽出，呎價低至7,367元，較月内低位再挫6% 市場消息指，上述單位為嘉湖山莊7期2座低層A室，實用面積638平方呎，屬三房一套間隔。
2024年4月29日 · 0. 二手筍盤消化，加上新盤爭相減價，指標屋苑交投放緩。 天水圍嘉湖山莊一伙三房單位新近以455萬元成交，呎價8,333元。 原業主2022年買入帳蝕90萬元，2.
