嘉湖山莊賞湖居平面圖 相關
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2022年7月19日 · 《香港01》發現，天水圍嘉湖山莊近日有不少疑似劏房招租，現時至少有4間，分佈在不同座數，包括景湖居、賞湖居、樂湖居，租金介乎5,000至6,000元，其中有單位更懷疑在廚房內分間出廁所及浴室。 記者日前以租客身份預約參觀其中一個位於景湖居的租盤，當日並非由業主或經紀帶領，而是業主的友人。 就現場所見，該單位屬中高層三房600多呎單位，分間成4至5間劏房。 該房間只得約100多呎，她形容已是最大的房間之一，月租約6,000元，水電費另計。 「廚房」用窗台及木條支撐. 該房間內，額外設有廁所浴室，旁邊另設小型「開放式廚房」，安裝了洗手盤、抽氣扇。 廚房底部由窗台及木條支撐，業主友人強調裝置很「隱陣」，住客要自行購置電磁爐煮食。 走廊則放置雪櫃及洗衣機，供各戶租客共用。
2019年4月23日 · 中原地產黃海表示，分行剛促成天水圍嘉湖山莊賞湖居6座高層B室成交，實用面積633平方呎，3房套房間隔，屬罕有樓王放盤，剛以708萬元成交，平均實用呎價11,185元。 去年10月同類單位錄得738萬元新高價成交，現時樓價有4%的折讓。 黃海表示，買家為同屋苑租客，以前曾經持有物業，兩年前見樓價升至高位，決定先行沽貨獲利離場，改為租樓，打算慢慢物色心水新居，睇樓兩年，一直未覓得心水優質放盤，直至才最近遇到上述優質樓王放盤，立即拍板入市。 原業主於1994年以255萬元一手購入單位，現轉手帳面獲利453萬元，升值約1.8倍。 嘉湖換樓客斥625萬元購中層3房戶。 （資料圖片） 同屋苑換樓客斥625萬元購中層3房戶.
2018年10月10日 · 二手市場交投持續放緩，嘉湖山莊有2房戶業主減價13%沽盤。天水圍嘉湖山莊賞湖居6座低層E室，2房2廳間隔，實用面積約448平方呎。業主於8月底開始放盤，原開價約530萬元，最終累減67.7萬元或約12.77%，以462.3萬元沽出，實呎約10,319元。
2018年2月21日 · 他表示，近日成交的嘉湖山莊賞湖居3座高層一個兩房連天台的單位，以513萬元獲買家承接，實用面積449平方呎，建築面積576平方呎，平均實用呎價為11,425元，向東南享球場遠景。 他指該成交創屋苑兩房單位樓價新高，呎價更創屋苑新高。 美聯在去年8月指出，十大屋苑平均實用呎價最高的是海怡半島，暫錄逾1.8萬元；至於呎價最低的是嘉湖山莊，呎價為9,148元，為十大屋苑中唯一呎價低於萬元。 （資料圖片） 業主於96年以196萬買入 升值1.6倍離場. 文家輝表示，買家為同區上車客，屬意嘉湖山莊兩房戶，過年前已睇樓，深知市道暢旺，造價不斷創新高，原本預算500萬元入市，上址開價530萬元，但有感單位屬連天台特色單位，相對而言價錢吸引，遂在家人資助下加碼，成功議價17萬元，即拍板入市。
2019年7月2日 · 伍耀祖表示，嘉湖山莊賞湖居4座低層E室，實用面積448平方呎，兩房間隔，以1.1萬元租出，平均實用呎租約24.6元。 業主於2014年10月以327萬元買入單位，現租出單位，回報約4厘。 另外，翠湖居3座高層E室，實用面積同為448平方呎，兩房間隔，以1.15萬元租出，實用呎租約25.7元。 業主於今年5月以560萬元買入單位，收樓不久即租出，回報大約2.5厘。 嘉湖山莊2房減30萬沽 平均實呎價約1.13萬元 嘉湖山莊套3房減價40萬元沽 呎價再失萬關 去年150萬買嘉湖山莊車位 以3000元租出回報率約2.4厘 嘉湖山莊本月錄9宗成交 兩房戶520萬元沽. 租務市場. 嘉湖山莊. 搶先表達.
2019年4月15日 · 首置客購嘉湖靚裝2房 成交價585萬 直逼去年中歷史高位. 樓市氣氛暢旺，首置買家購買力持續釋放。. 美聯物業天水圍嘉湖分行高級營業經理湯少建表示，該行新近促成一宗嘉湖山莊賞湖居二手成交，一位區內首置客以585萬元承接一個2房單位。. 他補充 ...
2018年3月5日 · 嘉湖山莊兩房售527萬 呎價逼近1.2萬 創屋苑史上新高. 嘉湖山莊成交價和呎價接連破頂，景湖居5座高層F室，實用442平方呎，527萬元獲「90後」買家承接，實用呎價11,923元。. 美聯物業天水圍區嘉湖分行助理區域經理張子健表示，其成交價和實用呎價均創該 ...
