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2024年2月23日 · 嘉湖山莊位於天水圍天湖路1號,是一個由長實開發的房地產項目。. 該項目於1991年12月開始入伙,共分為6期,擁有58座建築,提供15,852個單位。. 嘉湖山莊的實用面積範圍從441呎至1,462呎不等。. 附近有嘉湖銀座和嘉湖新北江商場,方便居民的購物需求。. 該項目 ...
- 1991年12月-1997年12月
- 共6期
- 15,852
2022年12月21日 · 今次介紹的單位位於天水圍嘉湖山莊,實用面積約813呎,三房兩廳的間隔。 由於戶主鍾情於歐陸設計風格,所以在客飯廳可以看到壁爐、水晶吊燈、花線等傳統歐式設計的蹤影,極具奢華氣派! 為解決窗台位置收窄問題,設計師利用擺放L形梳化做法,改善鑽石型牆身不平衡缺點之外,亦能凸顯活動空間寬闊的優勢。 而在梳化背後剩餘的空間,設計師設計了一個與梳化同高的鞋櫃,不會阻擋視線外,又方便戶主一家出入門口。 戶主較為喜歡深色設計,於是設計師設計了一整面深灰花線圍身,轉移視覺焦點,弱化單位原則的不規則結構。 而在飯廳位置,設計師在圍身加設鏡牆,增強視覺上的空間感,拉近客飯廳面積上的差距。 (圖片來源:設計情報中心) 全港首個虛擬銀行港股及美股交易平台. Mox app同時提供港股、美股及基金買賣等交易。
2022年11月11日 · 嘉湖山莊 日出康城 樓市點睇. 香港自年內兩度加息後,樓市呈向下行趨勢,二手樓價跌幅擴大,多個大型屋苑及市區鐵路盤的呎價陸續失守1萬元關口,甚至回落至「8字頭」、「7字頭」。 平盤增加之下,當中以天水圍嘉湖山莊的平盤最多,至於將軍澳日出康城低水,更3度失守跌穿1萬元呎。 (圖片來源:中新社) 低於萬元急增1.5倍 增至逾千伙. 據中原地產網上放盤資料顯示,全港現約4萬伙二手私樓放盤中,其中每呎放盤叫價低於1萬元的單位急增1.5倍,增至逾千伙。 放盤供應增加之下,不少業主為求套垷不惜大幅調低售價,故叫價低於1萬元的放盤大增,中原地產數據指出,去年12月底全港約有33,244個二手私樓放盤,呎價1萬元或以下佔393個,比例約1%。
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嘉湖山莊位於天水圍天湖路1號,是一個由長實開發的房地產項目。 該項目於1991年12月開始入伙,共分為6期,擁有58座建築,提供15,852個單位。 嘉湖山莊的實用面積範圍從441呎到1,462呎不等。
2018年11月15日 · 嘉湖山莊景湖居3座高層在週二錄得一宗成交,換樓客以618萬元購入實用面積635呎的單位。 該單位的平均實用呎價為9,732元,屬市場合理價。 據知,該換樓客在數月前賣出在鄰區的兩房單位,其後轉買為租。
2022年1月24日 · 分行新近促成嘉湖山莊美湖居8座中層D室成交,實用面積540平方呎,三房間隔。 據知,單位去年中放盤價為650萬元,期間多次降價,最終累減134萬元或21%,以516萬元沽出,實用呎價9,556元。 代理指,上址嘉湖山莊單位裝修企理,景致開揚,可眺濕地公園
2023年9月10日 · 中原地產文家輝表示,分行剛促成嘉湖山莊樂湖居9座中層C室成交,實用面積為551平方呎,三房一廁間隔,外望開揚園景,由565萬元減至507萬元沽出,平均實用呎價9201元。 新買家為同區上車客,3個月前已開始睇樓,心儀嘉湖山莊三房戶間隔實用,眼見最近此類單位造價已由接近600萬回落至接近500萬,呎價亦相當吸引,而上述單位附帶裝修,見業主肯減價58萬元,遂即時落訂成交。 原業主於2011年4月以238萬元買入單位,持貨12年,賬面獲利269萬元,單位期內升值約1.13倍。 免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。 市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。 若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。