嘉湖山莊 相關
廣告利嘉閣搵真盤平台，提供全面樓盤買賣及租盤資訊，緊貼市場最新動向。搵盤快人一步！
搜尋結果
2023年9月13日 · 今次祥益地產介紹的放盤正正是嘉湖山莊，近期屢錄低價成交，吸引不少用家留意。放盤單位為嘉湖山莊7期2座低層A室，實用面積638平方呎，三房間隔，現叫價498萬元（最後更新日期：9月13日），實用呎價不用8,000元。
2023年8月24日 · 文家輝表示，嘉湖山莊景湖居4座中層A室成交，實用面積為635平方呎，三房套房間隔，外望開揚園景，開價590萬元，最近累劈至530萬元，最終進一步減至510萬沽出，實用呎價8,032元，呎價險守8,000元，創屋苑今年新低。 文家輝指，新買家為外區上車客，半年前已開始睇樓，心儀嘉湖山莊三房戶間隔實用，眼見半年間此類單位造價已由600餘萬回落至500餘萬，呎價亦相當吸引，而上述單位附帶雅致裝修，見業主肯再減價20萬元，遂即時落訂成交。 原業主於2011年4月以274萬元買入單位，持貨12年，賬面獲利236萬元，單位期內升值約86%。 延伸閲讀：【多相】維港滙累沽1026伙 套現約168億 臨海住戶會所陪你睇【 下一頁 】 點擊圖片放大. +15. 同場加映【溫股知新】四個支持位 一齊同你計.
2023年8月13日 · 今次祥益地產介紹的屋苑為嘉湖山莊，最大賣點是發展規模大，是新界西大型藍籌屋苑。放盤單位為嘉湖山莊7期7座高層C室，實用面積546平方呎，三房間隔，現叫價570萬元（最後更新日期：8月13日），實用呎價約10,440元。從相片可見，單位望開揚米埔景。
2023年11月3日 · 祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前天水圍嘉湖山莊7期 (景湖居)錄得一宗外區首置客的買賣成交個案。 林氏稱，上述所錄成交單位為7期14座低層B室，實用面積630平方呎，三房兩廳連套廁，日前獲區外首置客垂青。 買家鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑周邊配套應有盡有，日常起居生活便利，而且原業主有意移民，因此願意調整價格，上述買家有感單位價格吸引，遂便決定以475.25萬元購入上址作自住之用，平均成交呎價為7,544元，稍低市場價成交。 原業主於2000年以168萬元購入，持貨23年，帳面獲利470萬元或2.8倍。 延伸閲讀：NOVO LAND 2A期新價單設上限5%保障 樓價跌可向發展商申請補償【 下一頁 】 點擊圖片放大. +9. 同場加映【青姐話】築緊底？ 再尋底？ 青姐話.
2022年2月8日 · 曾芷妍表示，嘉湖山莊景湖居1座中層D室成交，實用面積544平方呎，三房間隔，附有靚裝修，並坐擁大單邊開陽米埔景致。 單位今年1月中放盤，開價680萬元，業主因應市況很快便降價至640萬元，最終放盤約三星期，累減45萬元或6.6%，以635萬元沽出，折合實用呎價11,673元。 單位內櫳圖片（由代理提供） 點擊圖片放大. 曾芷妍表示，買家為外區上車客，年初四首度參觀上址，被其靚裝修及靚景吸引，單位廚廁經翻新，企理新淨，新近「翻睇」後即決定承接。 據了解，原業主於2009年3月以143元購入單位，持貨約13年，帳面獲利492萬元，單位升值3.4倍。 此外，代理指，嘉湖山莊成交明顯減慢，2月首周錄得3宗成交，較對上一周跌逾6成。 延伸閱讀（近期低市價、劈價、蝕讓成交）
2023年7月10日 · 祥益地產謝利官說，天水圍嘉湖山莊一期（樂湖居）3座低層B室，實用面積633平方呎，三房連套廁間隔，日前獲區內客以8,000元（不包管理費等雜費）承租，實用呎租約12.6元。 謝利官透露，租客鍾情屋苑鄰近家人居所，方便照應，而且周邊配套不俗，加上業主有議價空間，最終有感租金相宜，所以決定租用上址。 代理續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約556萬元計算，該單位的租金回報率為1.7厘。 延伸閱讀 黃竹坑站海盈山首批88伙 折實平均呎價27989元【 下一頁 】 點擊圖片放大. +12. 同場加映 【青姐話】中國被圍堵 港股有劫數. 青姐話. 【青姐話】中國被圍堵 港股有劫數.
2023年12月25日 · 日前該分行促成一宗嘉湖山莊麗湖居「即睇即買」的成交個案，上述所錄成交單位為5期 (麗湖居) 1座低層G室，實用面積547呎，三房兩廳。 據悉，新買家為外區換樓客，鍾情天水圍區環境舒適，而且單位附有雅緻裝修，收樓後可節省翻新等開支，加上屋苑鄰近子女工作地點，新買家考慮到原業主累積減價23萬的議幅，遂便決定以427萬「即睇即買」上址作自住用途，單位以實用面積計算呎價為7806元，屬於市價成交。 【帶你睇盤】聚康山莊連天台特色戶 叫價598萬元，詳見【 下一頁 】 點擊圖片放大. +10. 以上放盤的詳情，請click入以下連結聯絡有關代理︰. https://www.manyw.com/details/?284457. 註︰. 以上資料由祥益地產提供，放盤叫價及詳細情況以該行網站為準。
