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2023年9月8日 · 美聯分行聯席區域經理湯少建表示，嘉湖山莊景湖居13座中層A室，面積635方呎，原業主早前以510萬元放售，近月有見二手放盤減價持續，獲區內首置客議價12萬元，以498萬元承接，呎價約7,843元。 據了解，原業主2006年以153萬元購入單位，持貨17年轉手，賬面獲利約345萬元，升值約225%。 你可能喜歡. 農行的“三個統籌” 03月30日 16:12. 高質量發展已是經濟金融工作的主線。 去年11月召開的中央金融工作會議鮮明提出加快建設“金融強國”的目標… 天齊鋰業：利潤流向礦端 業績驅動邏輯改變. 03月30日 09:04. 2022年少數股東損益69.8億元，2023年則暴增至183.7億元，僅此一項便直接導致天齊鋰業（0… 一天“大定”近九萬輛！
2023年9月1日 · 天水圍「上車天堂」嘉湖山莊在八號波前錄得一宗三房以「兩房價」成交，以造價420萬元、每呎7,692元易手，售價為同類單位近5年低位。 業主持貨5年帳蝕近百萬元。 利嘉閣天水圍高級分行經理黃肇雯表示，沽出單位來自麗湖居8座低層C室，實用面積546方呎，採三房間隔。 業主於一個星期前放盤，惟沽貨決心強烈，期間兩度減價，在降至430萬元後，獲買家看中洽購、要求睇樓。 昨日8號風球懸掛前夕，買家親身上門睇樓，並即場議價，業主願意再減10萬元，終以420萬元成交。 據知，原業主於2018年以518萬元購入單位，持貨約5年，現沽出帳面虧蝕98萬元，物業貶值18.9%。 代理續指，是次買家在區內尋覓兩房盤源已久，仍躊躇未決，直至得知上述單位以「兩房價」放售，隨即迅速拍板入市。
2024年3月4日 · 數據顯示，新界區3大指標屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園在撤辣後的首個週末合共錄得16宗成交，佔十大屋苑成交的64%。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，全面撤辣使得買家對樓市前景恢復信心，買家為了不錯過低位入市時機，紛紛加速入市。 其中，嘉湖山莊週末至少錄得11宗成交，創逾7年來同期新高。 此外，也有賣家因新政臨時反價或暫停出售。 中原地產監測數據顯示，部分買家在「撤辣」後調整二手房的最新報價，有房源掛牌價上調幅度高於7%，同時也有二手房屋臨時封盤暫停出售。 另據「大公文彙」報導，美聯聯席區域經理鍾家豪表示，荃灣中心錄得反價成交，一房源實用面積329平方呎，叫價早前由300萬元減至280萬元，因政府宣佈撤辣，即時吸引3至4組準買家出價洽購，最終原業主臨場反價至288萬元出售。
2023年2月3日 · 祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊7期9座高層F室，面積442方呎，屬兩房間隔，單位去年12月開價468萬元放盤，議價後輕微減價8萬元，新近以460萬元獲內地專才市價承接，呎價約10,407元。 據了解，是次買家需繳付樓價30%辣稅，涉及稅款約138
2024年3月17日 · 利嘉閣地產天水圍 – 天盛分行經理蕭啟諾 表示，嘉湖山莊 周末兩天 錄約 6 宗成交，其中包 括 2 期賞湖居 4 座低層 E 室，實用面積約 44 8 方呎，成交價約 426 萬元，平 均 實用呎價約 9,509 元。
2023年7月31日 · 據了解，原業主於2019年初先斥資1,277萬元買入單位，然後再以249萬元購入車位，涉及資金合共1,526萬元，持貨逾4年轉售，賬面蝕讓431萬或28.2%，金額足夠買一個嘉湖山莊兩房單位。
2023年3月31日 · 有財團向城規會申請，將其持有的粉嶺坪輋一幅農業及綠化用地，發展成大型屋苑，合共興建35幢大型私宅群，共提供逾1.4萬伙，發展規模媲美逾1.5萬伙的天水圍嘉湖山莊。 據城規會文件顯示，項目位於新界坪輋丈量約份第77約及第84約多個地段和毗連政府土地、即鄰近新圍/大嶺練靶場以東面。 把申請地點由「農業」及「綠化地帶」改劃為「住宅 (甲類)」、「住宅 (甲類)1」及 「政府、機構或社區」地帶。 其中，住宅部分以地積比約4.11倍發展，以興建35幢樓高30至42層 (不包括一層防火層)的分層住宅大廈，以提供14,325伙私宅，涉及可建總樓面約693.88萬方呎。 另有三幢四層高的非住宅樓面，可建總樓面約32.08萬方呎。 申請人表示，申請地點位於「深港緊密互動圈」的核心地帶。
