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2022年11月2日 · 傳統四大發展商中，以恒地現時持有新界農地最多，達約4,500萬平方呎，亦是全港最多農地儲備的發展商，數量幾乎是新地 （00016） 及新世界 （00017） 持有的農地總和，新地農地儲備有約3200萬平方呎，而新世界則有約1637萬平方呎。 至於與長實 （01113） 持有約1000萬平方呎農地相比，恒地數量更是其數倍，換而之，恒地未來最能受惠擴展標準化補地價政策適用範圍，至新發展區以外新界農地。 此外，恒地過去熱衷透過舊樓併購增加地土地儲備，活躍程度相對長實、新世界及新地頻繁，例如該集團旗下紅磡必嘉坊系列，耗時逾20年收購而來，項目總樓盤超過100.8萬平方呎，是近30年來本港最大型的私人發展市區舊樓重建計劃。
郭得勝是 新鴻基地產 發展 有限公司的創始人，該公司是香港最大 地產發展商 之一，也是香港擁有最多 土地儲備 的公司之一，截至2011年12月，所佔樓面面積約434萬平方米。 如今，郭氏家族開發的樓盤，包括香港最高的3座建築以及香港最高的 摩天大樓 等。 此外，該家族還控制着香港多家主要手機運營商和最大的巴士公司。 福布斯 公佈的2017 亞洲富豪家族排行榜 ，郭氏家族排名第三位，家族資產為404億美元。 [1] . 四大家族 李兆基家族. 家長： 李兆基. 李兆基家族. 繼承人：長子 李家傑 和次子 李家誠. 家族產業 ： 李兆基位居2020年 福布斯雜誌 公佈之香港富豪榜第一位， 淨資產 高達304億美元。 [2] .
香港 的 房地產業 已有悠久的歷史，1841年英國佔領香港後 拍賣土地 ，逐步形成和確立香港的地權制度和 土地批租 制度。 1950年代末期到1980年 抵壘政策 結束前，因政局動盪，大批 中國大陸 人口移入， 香港人口 急速膨脹，居住成為當時社會經濟中一個嚴重問題。 因此香港政府出於人道理由與社會安定，於1950年成立之 香港模範屋宇會 提供土地。 1954年開始大量興建 徙置區 。 在1960年代， 香港屋宇建設委員會 推出 廉租屋邨 。 1970年代初，大批地產公司紛紛藉此 牛市 時機掛牌上市籌集大量資金發展業務。 此時持香港工商持續增長，成為 二戰 後以來空前的繁榮。
香港四大發展商為 新鴻基地產 、 恒基兆業地產 、 長江實業集團 及 新世界發展 。 有時為了減少投資額，實現 利潤最大化 ，地產商各出奇謀， [1] 例如賣 樓花 、「官商合作」平價收地、收舊樓重建、投地之後更改地積比率、 屏風樓 、 縮水樓 、 換地權益書 和 丁屋 等。 澳門. 中國大陸. 如 碧桂園 實行「高週轉」策略，在極短的週期內回籠資金 [2] 。 註釋. ^ 情況如 置地 與 金門建築 關係，雖然樓宇建造由金門承建，但也會分判部分工程。 參考來源. ^ YouTube上的地產商蓄意破壞官地 南生圍魚塘遭非法填泥破壞 蘋果日報 2011年1月7日. ^ 碧桂园回应“35天交楼”、“通宵出图”等问题. 36氪. 2018-08-03 [2018-08-05].
香港地產發展商如新鴻基, 恆基, 長實, 新世界, 信和, 嘉華, 會德豐, 南豐等新盤介紹及持有地皮。
香港四大發展商為新鴻基地產、恒基兆業地產、長江實業集團及新世界發展。有時為了減少投資額，實現利潤最大化，地產商各出奇謀，[1] 例如賣樓花、「官商合作」平價收地、收舊樓重建、投地之後更改地積比率、屏風樓、縮水樓、換地權益書和丁屋等。
2021年10月7日 · 單計四大發展商，在新界共持有逾億方呎農地，當中估計以元朗及北區佔最多，相信隨着北部都會區計劃，大批發展商的農地受惠可釋放發展。
