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3 天前 · 綜合香港四大地產代理中原地產、美聯物業、利嘉閣地產及香港置業數據，在這個周末的十大屋苑成交全部個位數，原因都是新盤搶客及母親節業主及準買家都要慶祝，減少睇樓所致。 中原地產：10大屋苑周末3宗成交瀉62.5%
2024年5月8日 · 據英國《金融時報》對本港樓市分析的報道指出，本港四大地產商董事會對樓市調整日益不安，因為發展商曾在樓價下跌前曾大手買地，又指出發展商對如何未來10年樓市市況預測有不確定性。報道又指出隨著香港經濟與內地經濟更趨融合，未來發展可能傾向新界外圍﹑靠近內地邊境地區。
2024年5月8日 · 不過，報道形容香港四大地產商的董事會，長實、新鴻基、新世界和恒地對於市場的修正愈來愈感到不安（growing unease about the correction）。 在樓價下跌前，部分地產商大舉投資買地，例如恒地在2021年以508億元投得中環一塊海濱地；新鴻基在2018年以251.6億 ...
2024年5月8日 · 報道提到，本港四大地產商的董事會對於樓市調整愈來愈不安。 摩根士丹利分析師預期，明年地產商的經營利潤率跌至19%。 報道引述地產代理指，由於長江中心二期與潛在租戶的談判一拖再拖，截至今年3月，該項目的出租率僅有10%，而長實 （1113） 未有回應。 至於恒地 （0012） 旗下的The Henderson目前出租率僅得60%，租戶包括拍賣行佳士得、瑞士鐘錶製造商愛彼 (Audemars Piguet)和私募股權公司凱雷 (Carlyle)。 恒地於去年9月時曾表示，項目當時出租率近50%，目標2024年爭取出租率達80%，明顯目前出租率未達預期。 報道引用戴德梁行預測，未來5年將有約670萬平方呎新寫字樓投入市場，是The Henderson總樓面面積的14倍。
2024年5月8日 · 報道形容香港四大地產商 (長實、新鴻基地產、新世界發展和恒基地產)的董事會，對市場的修正愈發不安，原因是部份發展商在樓價下跌前曾大手買地，如恒地在2021年以508億元投得一塊中環海濱地。 摩根士丹利分析師估計，以現行價格計算，發展商的經營利潤率可能會從2022年約40%的峰值降至2025年的19%。 報道又引述分析師指，發展商不太確定如何預測未來十年香港樓市市況。 隨著香港經濟與內地經濟更趨融合，未來的發展可能會更傾向新界外圍、靠近中國邊界的地區。 Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: http://bit.ly/2M63TRO. Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:
2024年5月8日 · 報道形容香港四大地產商 (長實、新鴻基地產、新世界發展和恒基地產)的董事會，對市場的修正愈發不安，原因是部份發展商在樓價下跌前曾大手買地，如恒地在2021年以508億元投得一塊中環海濱地。 摩根士丹利分析師估計，以現行價格計算，發展商的經營利潤率可能會從2022年約40%的峰值降至2025年的19%。...
6 天前 · 報道提到，本港四大地產商的董事會對於樓市調整愈來愈不安。 報道引述香港地產界消息，由於中環甲級寫字樓長江中心二期，到今年3月的出租率只有一成。 至於恒基地產另一個甲級寫字樓The Henderson目前出租率亦只有60%。 報道引用戴德梁行預測，未來5年將有約670萬平方呎新寫字樓投入市場，所以寫字樓租金仍遠未見底。...
