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主頁 > 樓市數據. 美聯樓價指數. 全港. 指數. 136.1. 呎價. $13,740. 較上週. +0.1% 較上月. +0.2% 港島. 指數. 144.2. 呎價. $16,897. 較上週. 0% 較上月. -0.4% 九龍. 指數. 138. 呎價. $14,425. 較上週. -0.5% 較上月. -0.9% 新界. 指數. 126.4. 呎價. $11,406. 較上週. +0.7% 較上月. +1.3% 了解更多.
經絡按揭. 美聯會. 美聯大學堂. 駿聯信貸. 美聯物業提供全港樓市最新成交數據，包括香港各區屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去十年成交紀錄，助您立即了解樓價走勢。.
美聯信心指數乃根據每星期美聯網盤價格變化製作而成 美聯樓價指數 (全港)乃根據全港143個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於22年以138個屋苑計算；08至21年以100個屋苑計算；08年前則以50個屋苑計算。 所有資料僅供參考。 在籌備該等素材時，雖已作出合理謹慎措施，但若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼概不負責。 美聯信心指數簡介. 美聯信心指數是根據每星期美聯網盤價格變化製作而成. 指數可反映業主的放盤態度，估計市場消息對業主放盤態度的影響可於1星期後反映於指數之上. 從指數走勢可推測4星期或之後的美聯樓價指數. 指數越來越高代表越來越少業主減價，反映樂觀情緒籠罩，樓價有可能回升. 指數越來越低代表越來越多業主減價，即樓價下跌趨勢愈大.
2020年9月25日 · 01 以稅後收入來計算. 在內地工作，每月到手的通常是稅後的收入，但也有一些公司直接付稅前工資，然後讓員工自行報稅。 因此，如果公司雇傭合約寫明發薪是稅前，銀行便會要求申請人出示稅單，然後用稅後收入來計算壓力測試。 02 自雇人士審批較嚴. 如果是在內地開公司做生意，也可以申請香港的按揭，但需要提供6個月流水以及財務報表，證明公司有盈利，償還房貸綽綽有餘便可以。 03 這種情況下不能買按揭保險. 申請按揭的其中一個困難在於通過壓力測試，而去年十月為了給更多首次置業的剛需買家謀福利，政府特意推出了按揭保險，最高房貸額度可達到90%。 但這個計畫只適用於：
2021年8月21日 · 搶先睇Wetland Seasons Bay 第1期 Wetland Seasons Bay Phase 1最新銷售情報，包括新盤即時新聞、售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄、平面圖、示範單位、地區配套、即時新聞等，獨家一手預售樓花資訊，立即查詢預約﹗.
2018年2月2日 · 所謂的「缺契」即未能向買家提供整分樓契或部分樓契中較重要的文件，如轉名契 (Assignment)、授權書 (Power of Attorney)或買賣合約 (Sales and Purchase Agreement)等。 最常見的原因一般分為兩大類：一是業主自己遺失；二是代辦買賣手續的律師樓在處理樓契的過程中遺失。 購買樓契不齊全的物業，必須注意數點，其中最重要為按揭部分，因銀行批出按揭貸款時需要樓契作抵押，若買家未能提供樓契，銀行不會批出按揭申請，即使遺失後透過宣誓取回副本，仍難通過所有銀行申請，部分銀行或會拒批按揭或影響按揭成數，更不能申請按揭保險，批核結果要視乎業主的個人及物業狀況而定。 其次是買家除了難以找銀行承造按揭外，轉手亦不容易，一般買家未必願意承接。
