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1. 雖然房委會尚未敲定「居屋2024」的申請詳情與屋苑，但當局最新已公布通過「家有初生優先配屋計劃」，意味有初生嬰兒的家庭申請「居屋2024」時，可獲與「家有長者」同等優先揀樓待遇，《胡‧說樓市》將密切為大家跟進最新消息!
- 英國物業按揭申請流程
- 英國按揭息率
- 其他注意細節
銀行覆蓋的地區: 本港三大銀行也有提供英國按揭，但實情中銀及東亞銀行的分支並不算多。中國銀行在倫敦(London)、伯明翰(Birmingham)、曼徹斯特(Manchester)、及格拉斯哥(Glasgow)有分支；而東亞銀行則只有倫敦(London)、伯明翰(Birmingham)、曼徹斯特(Manchester)。如果超出該地區的話，銀行能否就該地區提供按揭，需要在選購單位自行向銀行查...
除了選取「按揭成數」及「按揭年期」外，申請人還要決定自己選取什麼息率來供樓。大抵來說，英國按揭息率可分「定息按揭」(Fixed rate mortgage)、「浮息按揭」(Tracker mortgage)。
申請所需文件:申請按揭時，除了護照、身份證明文件、住址證明外，買家需預備工作糧單、銀行財務證明予銀行審批按揭。但不同銀行對文件要求的年期並不同。例如東亞銀行需要買家提供入息證明，需提交兩年稅單、六個月的薪金證明、及六個月的月結單。匯豐銀行則只需一年稅單，其餘薪金證明及月結單則跟東亞銀行相若。
1. 準買家進入售樓處買一手新盤，往往要即場決定揀選「即供」或「建期付款」方法，分別在於我們要在短時間內上會，抑或在入伙時才向銀行上會。 但究竟樓盤幾時「入伙」呢? 在售樓書裡面，我們常見「關鍵日期」四個字，多數人會認定這就是「收樓日期」，實情是否這樣? 快速跳往：什麼是關鍵日期、什麼是收樓日期、發展商遲交樓的應對方法、遲交樓實例. 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較.
1. 一般來說，「按揭息率」的選項上，銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。 兩者也是浮息按揭，即供樓利息可隨時間變化，但究竟它們有什麼分別？ 準買家又應該如何抉擇呢？ 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。 其實除了「P按」及「H按」之外， 財政司司長在《預算案2019》中 ，也提出了「定息按揭計劃」，容許買家在10至15年期內鎖定息口，計劃由「香港按揭證券公司」跟七間指定銀行合作提供，故如買家指定的七間銀行承造按揭，還可以選擇「定息按揭計劃」。 如果想知道更多「定息按揭計劃」，可按這裡有更詳盡分析。 快速跳往： 什麼是P按 、 什麼是大P細P 、 最優惠利率也會調整 、 什麼是H按 、 查考拆息方法 、 H按設鎖息上限 、 選擇按揭注意事項. 本文目錄.
1. 受新冠肺炎疫情衝擊，本港經濟陷入低谷，工商舖市場更首當其衝，在此時刻， 金管局突然公布 ，放寬非住宅物業的逆周期措施，將按揭成數上限上調一成，即首置客按揭上限由40%提升至50%。 最高按揭成數升至50% 金管局指，此修訂由明日 (8月20日)起生效，是當局於2009年首次推出逆週期管理措施以來首度放寬。 金管局總裁余偉文表示，受疫情衝擊，非住宅物業的價格與成交量均顯著調整，鑑於疫情及持續升溫的地緣政治緊張局勢將繼續影響營商信心，非住宅物業市場預期會持續受壓。 考慮到非住宅物業價格走勢、交投量、經濟基調和外圍環境等因素，金管局認為現時適合放寬適用於非住宅物業的逆周期宏觀審慎監管措施。
2024年5月8日 · 按揭教學. 【按揭利率】供樓利息最低幾多？ 各大銀行優惠、回贈比較 (不斷更新) 【按揭利率】供樓利息最低幾多？ 各大銀行優惠、回贈比較 (不斷更新) 2 週前. 按揭教學, 最新消息, 置業冷知識. 1. 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。
丁權是指年滿18歲、父系源自1898年時為新界認可鄉村居民的男子，以免補地價方式興建小型屋宇的權利，這個權利是源於上述新界小型屋宇政策，但原居村民一生只有一次向當局申請興建丁屋的權利。
