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業主如對強制驗窗通知有懷疑，也可以按「 https://www.bd.gov.hk/tc/resources/online-tools/search/notices.html 」查看自己大廈是否列入「強制驗窗」的名單內。 至於若單位已出租，租客在收到該份通知時，也必須轉交業主，並在有要需時跟合資格人士合作開門入屋入檢驗。
政府落實全民強檢，禁足程度至今仍未有清晰答案，我們《胡．說樓市》收到一名谷友查詢，表示年初購入新盤物業需加訂，擔心禁足期間，不知怎處理相關工作。如果強檢期間落實禁足，期內要進行的物業交易安排會否混亂到極點? 買賣雙方能否藉此「踢契」?
「#LYOS」發展令它一度圍封，屬於地契形容的「landlocked lot」(內陸地段)。 批地文件中「特別條款第31條」有說明，要確保土地持有者及其租客訪客等，正當使用及享用內陸地段，要讓他們可沿著不少於4.5米闊的路線，穿越日後興建的一座或多座建築物。
0. 【額外印花稅2024 (撤辣後)】2024年2月28日起撤銷! 額外印花稅 (SSD)六大重點！ 《財政預算案2024/25》公布，2024年2月28日起全面撤銷所有辣稅，包括額外印花稅 (SSD)。 胡‧說樓市. 0. 撤辣、招攬人才措施： 高端人才通行證計劃，為期兩年，對象包括年薪$250萬或以上，或畢業於全球百強大學，而過去五年內有三年工作經驗之海外人才，此兩類人士可獲發為期兩年的通行證來港發展，不設人數限額。 未符工作經驗要求但最近五年內畢業的百強大學畢業生亦可獲發通行證，每年上限10,000人。 計劃將於推出一年後檢討。
1. 🤓迷你屋苑千望：驗樓🤓200呎納米盤開箱 ️發展商交樓後要全面覆檢⁉️｜內房｜鍾Sir｜遠洋地產｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 早前有屋苑因拆主力牆改間隔引起全城討論，從另一角度反思，為何當初要拆牆改間隔? 其中一個原因，是因為現在新盤開則不夠人性化。 例子之一，有愈起愈細的 納米樓 。 今日我來到旺角，在煙廠街有一個新盤叫「千望」，由內房遠洋地產發展，這個盤最細面積只得151呎，位列全港最細新樓第五位。 本文目錄. 項目背景. 項目資料. 千望資料表. 驗樓單位資料. 驗樓特色. 洗手盆設於客飯廳. 洗手間氣窗現私隱危機. 洗手間氣窗膠邊鬆脫. 淋浴間水龍頭過牆喉沒有填滿. 玄關鞋櫃毗鄰為開放式廚房. 開放式廚房家電刮門邊
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 香港小輪與帝國集團合作發展，位於掃管笏的「帝御系列」，原本預計關鍵日期為2022年4月，最終延遲145天去到2022年9月，今日終於可以交樓給業主。 之前不少業主曾跟我們反映相關問題，尤其很多上車客擔心租樓等收樓外，部份擔心要趕及真正加息前上會，雖然勉強叫鬆一口氣，但慢工是否出細貨? 本文目錄. 項目背景. 分三期發展. 驗樓單位貼近最細單位. 表: 帝御．星濤資料表. 表: 驗樓樓盤資料. 驗樓注意事項. 1. 玄關增設高身儲物櫃. 2. 儲物櫃門有斜邊及彎曲. 3. 廚房儲物櫃過高. 4. 客飯廳空間方正. 5. 迷你洗手間空間壓迫. 6. 洗手間櫃沒有裝防撞膠粒. 7. 企缸試水後有積水. 8.
不同於舊樓，隨著建築指引的改變，新盤結構牆出現於單位的非圍封牆內，亦是常見的事情，當你查看樓書時發現，單位內突然出現厚牆身 (如250mm，或350mm等)，一般都是大廈的主力牆，大廈愈高，愈容易出現更厚的主力牆 (曾有新盤的單位內出現500mm的厚柱)，其他如75mm厚的薄牆身，則通常為普通間隔牆，更遑論是身經百戰的裝修或室內設計公司，因為結構牆通常由鋼筋和石屎組成，打拆難度遠較間隔牆高，需要更強力的打拆工具，即使收到單位全爆的Order，若發現要拆除的牆身內藏鋼筋，打拆師傅定必先通報判頭或設計公司，以免恨錯難返。 因此，裝修或設計公司在不知情下拆卸主力牆的機會是微乎其微。
