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2022年1月13日 · 莊榮輝：「圍標」爆發「第二波」！. 【明報文章】2014年，因當時屋苑維修管理的圍標情况猖獗，地區人士與民主黨成立了「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」，團結小業主，並揭發多宗「天價」維修工程，喚醒業主關心自己屋苑。. 我們亦協助組織業主，成立法 ...
- 疫下有法團拒開會 迅速簽天價工程
- 區議員離職潮 造成監管真空
- 政府應盡快修例堵漏洞 業主也要參與法團
須知道，圍標的利潤相當高，估計一次屋苑維修，圍標集團可獲幾百萬甚至幾千萬元不等的利潤。相對其他偏門收入，圍標成本很低，因為內裏很有機會涉及專業人士，加上可能有管理公司職員參與，甚至與部分業主合謀，業主很難蒐證及揭發，遑論將他們繩之於法。同樣，因為利潤高、風險極低的關係，圍標集團過去只是潛伏着，等待「藥力」減弱後重新出發。當然，「病毒」亦在尋求變種，一旦再爆發「第二波」，業主就苦不堪言了。 在新冠疫情下，政府實施人群限聚措施，不少政府場地都關閉或不借出，導致不少業主立案法團未能如常舉行會議，大大減低屋苑管理的透明度，令圍標集團有機可乘。我們收到不少業主求助，表示他們的法團以限聚措施或找不到合適場地為理由，拒絕召開業主會議，從而拖延表決，令業主無法反對天價維修及不合理的工程。這些法團會趁拖延舉行...
區議員一般會協助所屬選區的業主處理樓宇管理問題，可惜在現時的政治環境下，2021年有約七成區議員辭職或被取消議員資格，令樓宇管理出現監管真空，特別在舊區，業主多數為長者的唐樓，他們往往依賴區議員協助撰寫會議議程及會議紀錄，部分對樓宇管理有認識的區議員，通常都樂意出席業主立案法團會議，並會在合適情况下給予意見，協助業主監管樓宇的管理；特別是要處理大維修時，能夠有區議員出席法團會議，對圍標集團起了一定的阻嚇作用，區議員亦不會讓圍標集團在自己選區內任意妄為。 我們大聯盟感謝區議員過去的協助，借出人手及辦事處讓我們處理各區的大廈管理查詢。由於現在剩下的區議員寥寥可數，於是我們成立了「『解圍』—大廈管理Channel」網上平台，加強對業主的支援。然而，圍標集團似乎也看準這個缺口，加強力度出擊——過去半...
面對「圍標第二波」來勢洶洶，業主及政府都不能坐以待斃。我們建議政府應盡快完成有關建築物管理條例的修例工作，堵塞現有法律漏洞，特別是針對大維修的決議，改善現有業主大會及授權書制度；要求業主立案法團增加對管理及帳目的透明度，並且對違規的法團委員和管理公司加強罰則。而物業管理業監管局亦應加快推出針對管理公司及物業經理人誠信和道德操守的工作守則，並要求他們嚴格遵守，一經確定嚴重違反守則，應以停牌作為罰則，除去這些害群之馬。屋宇署亦應檢討對工程顧問及工程承辦商的發牌制度，領牌或續牌應加入考慮相關顧問和承辦商過往有否涉及圍標的紀錄，以加強阻嚇。 「圍標第二波」肆虐，業主們更應醒覺，務必參與所有大廈維修工程的業主大會、查閱業主立案法團的帳目。面對「圍標病毒」，不可能只等待政府不知何時才推出的「加強劑」，業...
2023年3月23日 · 【明報專訊】競爭事務委員會昨日入稟競爭事務審裁處，向4間業務實體及3人展開法律程序，包括申請施加罰款，懷疑他們在創新科技署「遙距營商計劃」189份申請中從事掩護式投標，協助其中兩間業務實體中標成為服務供應商，獲批政府資助共約1300萬元，涉違《競爭條例》，屬首宗濫用政府新冠疫情資助計劃的競爭法案件。 調查組主管黃錦鴻形容，業務實體掩護式投標，即提交無競爭力的標書「湊夠數」，只為符合局方有關兩份標書的要求，對其他供應商造成不利營商環境。 一公司認責 暫無人被捕. 調查期間，競委會發現某些人可能干犯偽造文書，以及提供虛假或具誤導性文件等刑事罪行，已轉交警方調查。 警方回覆稱，2月上旬接獲競委會轉介，案件暫列「使用虛假文書」，由西九龍重案組調查，截至昨日無人被捕。
2024年3月14日 · 湯文亮：拍賣火了 圍標的人散了. 【明報專訊】有老友問我有冇從拍賣場買物業，我本來想話冇，但很多年前試過一次，當時樓市很旺，我貪玩走去拍賣，並以底價舉手買其中一個工廠單位，但唔知點解，竟然冇人承接，就知道自己中伏，唯有頂硬上買下那個 ...
2020年12月16日 · 5間資訊科技公司於2016年7月基督教女青年會（YWCA）的Nutanix雲端伺服系統及器材招標時，涉嫌圍標，為競爭事務委員會首宗入稟提告的圍標案。 高等法院今（16日）就各罪成公司的罰款及賠償金額作出裁決，下令4間公司要分別向政府付約18.8萬元至273萬元的罰款 ...
2024年4月19日 · 【明報專訊】競爭事務委員會與廉政公署周二（16日）起一連兩日採取首次聯合行動，搗破一個新冒起的樓宇維修工程貪污及圍標集團，共拘捕20人，其中包括集團主腦及骨幹；涉案人及公司涉嫌行賄受賄及從事反競爭行為，藉此操控維修工程招標程序，誇大
2015年7月9日 · 行政長官梁振英在立法會答問大會上指出，政府4方面打擊圍標問題，但難以在短期內成立樓宇維修監管局。
