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所謂《收回土地條例》，實情是一條賦予政府權力徵用私人土地作「公共用途」的條例。 所謂「公共用途」 (Public purpose)，條例規定要符合一些要求，包括因衛生情況欠佳、物業嚴重干擾空氣流通、或對居住造成健康損害、因與香港駐軍有關的任何用途而收回、或行政長官及行政會議決定為「公共用途」而收回。 行使《收回土地條例》的程序. 律政司可在確定收地符合「公共用途」後，向行政長官及行政會議建議收地；政府事前會就涉及收地及清拆計劃，諮詢有關區議會，並在作出決定前考慮公開諮詢所得意見及書面反對。 過去土發或現在市建局進行舊區重建時，若在後階段未能集合業權，也可能向政府要求運用相關條例，協助收回剩餘業權，故條例不是新鮮事，而外國也有類近條例。 表: 《收回土地條例》程序.
1. 葵芳「葵芳匯」一層46年的舊樓翻新後當作新盤發售，除了令準買家擔心可承造的按揭年期外，更多人擔心「地契年期」一點，憂慮隨著樓盤地契年期完結，最終政府可能會收回土地，而最終被弄至雞毛鴨血。 事實上，近年香港人關注的「2047年大限」，正正是同一問題。 當土地契約去到2047年期滿時，究竟我們能否自動續期、抑或政府會直接收回土地，對投資者及準買家來說也很關注。 本文希望闡述整個土地契約的種類及探討箇中問題。 政府現建議方案. 由於2025年起將陸續有地契到期，發展局透露，政府計劃下半年提交修例精簡續期程序，容許以免補價方式將地契續期50年，期間每年要繳付應課差餉租值3%地租，讓物業可順利過度，同時不影響按揭契， 土地業權. 土地年期有限制，背後跟土地業權有莫大關係。
新世界私人資助房屋建議方案. 「新世界資助房屋」建議單位安排. 「新世界資助房屋」建議申請資格. 《胡‧說樓市》預計選址. 「新世界資助房屋」三大發展問題. 1. 為何準買家日後轉售時要補地價? 2. 如果政府不接受計劃，有沒有後備方案? 3. 公私營合作能成功嗎? 「新世界資助房屋」四大按揭問題. 1. 最長按揭年期? 2. 按揭貸款由誰承擔? 3. 十年後按揭供款安排? 4. 按揭保費怎計算? 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
動用《收回土地條例》： 可能具發展潛力，但未納入新發展區，大部分屬私人擁有新界棕地，估計約450公頃，包括位於屏山及藍地一帶的棕地. 位於各分區計劃大綱圖中已規劃作高密度房屋發展，但因業權分散等原因仍未有發展，而評估後認為適合作公營房屋的私人土地. 位於市區並適合作高密度房屋發展的茶果嶺村、牛池灣村和竹園聯合村寮屋區的私人土地. 增加公營房屋供應： 未來三年增建一萬個過渡性房屋單位. 加快出售租者置其屋計劃. 加快研究及推進把房委會轄下工廈改建公屋. 2020年居屋、綠置居單位將增至1.2萬伙. 2020年增加白居二配額. 安達臣發展區將推行第二個首置先導計劃，在一幅私樓地新增賣地條款，規定發展商預留 1,000個私人發展單位予首置人士，且價格須低於市價. 增建更多首置上車盤.
未來五年推出足夠私營房屋土地，將提供不少於72,000個單位土地 壓縮造地程序，縮短一半至三分一時間 鼓勵私營發展商參與興建資助出售房屋，下一財政年度推出三幅土地供發展商投地 興建資助出售房屋 ，發展商亦可申請將私有土地申請興建資助出售房屋
未來十年，已覓得350公頃土地，提供約33萬個公營房屋供應 盡量壓縮土地開發流程、公營房屋建築時間 重建西環邨及馬頭圍邨 未來十年，透過賣地與鐵路招標，將提供170公頃私樓土地，涉及約10萬個住宅單位 (未包括重建項目) 不會輕言恢復租置計劃
丁屋是甚麼？ 本港在1972年起實施新界小型屋宇政策，即俗稱的「丁屋政策」，政策目的是讓原居民向當局申請批准在所屬鄉村內的合適土地，興建一間小型屋宇，申請建屋地點須位於鄉村式規劃發展區及認可鄉村範圍或擴展區內，一般是某認可鄉村周圍300呎的地方，而且地點不受即將進行的發展所 ...
