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6 天前 · 查詢實價登錄則發現，洪若潭宅邸該路段自實價登錄以來都未有住宅、土地等交易紀錄，鑫創資產管理總經理黃瑋諭直言，「屋主想賣多少都尊重，較有可能是試賣看看測水溫」，但也坦言雖有中科議題，但該區段屬農地，除非未來有重劃區或進行區段徵收，尤其《國土計畫法》將上路，非都會區的住宅價格要被科學園區拉抬機率會愈來愈小。 ★延伸閱讀★ 三重滅門案／凶嫌故布疑陣完整簡訊曝光. 五股白曉燕撕票公寓 6折買入後未見轉手. 要論轟動全台的命案，1997年的白曉燕命案絕對不陌生，當年遭撕票的事發地點、新北市五股區公寓1樓，直到2015年屋主開價958萬元要賣，重新喚起民眾印象。 實價登錄顯示，最後以每坪17.9萬元、總價610萬元賣出，等於屋主讓價近4成，至今也未見再轉手的紀錄，現況已成為宮廟。
2022年11月2日 · 10:52. 東森財經. 00:00. 分享. 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 「現況交屋」是房仲最常遇到的買賣糾紛之一，屋主常以為如此一來，賣房後就能一勞永逸，但 東龍不動產 專任委託部經理 陳泰源 舉例而言，雖然以下2個案例賣方雖然都要求現況交屋，但恐怕無法因此完全不必負責。 {:StarText2: 案例一：便宜賣給你，有事別找我.
2024年5月13日 · 2024-05-14. 06:00. 東森新聞. 00:00. 平均地權條例上路後，各地的房市交易量都下滑。 （圖／翻攝自pexels） 分享. 平均地權條例上路後，各地的房市交易量都下滑，不少人預期房價將會下跌，而明年將會是買屋入手的好時機，真的嗎？ 專家怎麼看，今天的聚焦真相！ 2021年房市正熱，新竹房價一飛衝天，這個預售屋建案吸引了眾多買家，他們撐著陽傘在排隊等待。 另一個場景是台南仁德區預售屋開賣盛況，大批人潮湧入會場，當時的景象非常熱鬧，新建案一屋難求，連前一晚也有好幾十人在寒風中排隊等候。 然而兩年後的今天，情況已經完全不同。 賀！ 高躍力獲2024世界品質獎🏆金獎 成長必備好吃又安心.
2024年5月12日 · 聚焦真相／管委會糾紛頻上版面 專家：房價大受影響. 社區管理也會影響房價，物業管理完善的社區大樓，在市場上較有價值。. （圖／東森新聞）. 房地產市場，比較少被提及的「社區管理」，其實也會影響房價，物業管理完善的社區大樓，在房屋市場上具有 ...
2024年5月6日 · 太極地產在花蓮當地是知名老牌建設公司（圖／東森新聞）. 分享. 花蓮吉安一群民眾買了預售屋，今年4月要交屋準備過戶，卻被代書通知建商疑似捲款潛逃，還因為欠款上億，遭提告假扣押，所以屋子都不能過戶，甚至爆出一屋多賣，讓受害民眾無法 ...
2024年5月10日 · 2024-05-10. 20:52. 東森新聞. 00:00. 「地籍異動即時通」能夠在名下不動產被轉移時，第一時間通知原屋主。 （圖／東森新聞） 分享. 房價高漲，不動產成為詐騙集團眼中肥羊，事實上，北市曾配合內政部推出「地籍異動即時通」，不動產異動時會通知所有權人但申請的人只有8％，東森新聞實測發現設定大概花五分鐘，但其實這只能防「被盜用」，如果是被騙之下不疑有他的過戶，恐怕防不勝防，代書也提醒若申請「預告登記」也許能多到把關。 像這樣買賣房屋要過戶，來到地政事務所並不是絕對必須，因為過戶比你想的還要簡單，只要過戶方或代書提供身分證，而被過戶者根本不用來，房子就能過戶了，近期民眾被不法人士詐騙房子案例層出不窮，也有因為這樣鑽漏洞。
2022年12月2日 · 個案中所有權人的不動產很多，擔心印鑑證明外流造成困擾，習慣在每一次買賣登記完成後，就去戶政事務所註銷印鑑證明，避免造成其他不動產被詐騙的憾事。 5種登記方式 免附印鑑證明. 其實有更好的辦法可以參考，依據〈土地登記規則〉第41條規定，下列多種方式，讓當事人免附上印鑑證明。 透過地政士簽證，可免附印鑑證明。 （示意圖／ Unsplash ） 1.可以親自到地政事務所核對身份。 2.義務人可以到土地所在地之登記機關設置土地登記印鑑。 3.透過地政士簽證。 4.登記原因文件依法公證、認證。 5.進行網路身份驗證，辦理線上聲明登錄。 不動產詐騙案件頻傳，如果您擔心印鑑證明書被有心人冒用，除了隨時變更、廢止，或許您可以參考上述的方式，避免舟車勞頓，免除無謂的煩惱。
