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2022年11月2日 · 00:00. 分享. 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。. ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！. ★ ...
2022年1月5日 · 都發局表示，433-6地號位於龍井、沙鹿交界疑涉違建部分，已函請公所查報，龍井、沙鹿公所也於去年12月27日到場勘查，由於433-6地號屬台中港特定區計畫範圍內的保護區，應依都市計畫法土地管制使用，是否違規將由土地管理機關認定，都發局將待國產 ...
2017年7月8日 · 根據104年高等法院的法律座談會結論，認為管理委員會與區分所有權人間是有存在概括委任之法律關係。. 所以依前述民法規定，主委、管委會其他成員及總幹事等人違反義務，導致管委會公共基金受損時，就應該對區分所有權人全體負損害賠償責任。. 民法第184 ...
2024年4月4日 · 花蓮強震，震出紅黃單管理問題，政府到底有沒有做好管制？尤其像這次的天王星大樓，曾經一度貼過黃單的建築物，只要補強就能解除列管。 這樣的例子其實全台都有，就有土木技師公會理事長表示，只有補強沒有提升耐震，下次地震來襲還是會有風險！
2024年3月7日 · 民眾質疑電商公司訂的規則「怪怪的」，點出問題就在第二行寫著保固期間相關耗材，需要與服務廠商配合，不過民眾看到這「碳粉匣」的價格，兩入要價13842元，直呼根本比「提供的這台機器還貴」，敲敲鍵盤搜尋這家電商公司，發現評論當中很多人都質疑是詐騙招數，但真的是這樣嗎。
2024年4月5日 · 地震震出危樓，據國土管理署表示，目前全台請求勘災的建物共有181棟，專業人員實際前往察看後，發現受損嚴重歪斜達一定程度的，光是花蓮縣就有9棟，目前也緊急貼上紅單，包括統帥大樓、山海觀、馥邑、京華社區等。 而屬於黃單範圍，指建築物隔間天花板損壞達一定程度的，花蓮縣也有7棟這麼多。 民生里里長吳明崇：「危樓可能會拆除啦，裡面的鋼筋都已經，人家說軟腳了、裸露出來了，可能要拆掉啊，因為大部分看沒有辦法補救要拆掉。 除了住家大樓飯店也無可倖免，大門外柱子鋼筋裸露，滿地都是瓷磚和水泥，完全無法想像這是花蓮五星級翰品酒店。 強震後，門口拉起封鎖線住客已全數撤離，另外在國軍英雄館狀況同樣慘，磚牆破損出現一個又一個大洞，窗戶玻璃全裂就連窗框都扭曲變形，如今也緊急休館一個月。
2022年12月2日 · 1.申請目的： 以不動產買賣而言，最通俗的用途是「不動產登記」，而最常遇到的錯誤是「房屋買賣」。 無論透天厝、公寓、華廈或是大樓，通常不只房屋所有權狀，也有土地所有權狀，所以，房屋買賣是否包括土地持分？ 成了目前執業時遇到印鑑證明補正的第一名。 2.使用期限： 印鑑證明在各種部門的使用期限不竟相同，有的是3個月，有的是6個月.....依照〈土地登記規則〉第 41條規定，印鑑證明是核發後1年內有效，所以逾期無法使用，必須重新申請。 在不動產買賣中，印鑑最常用於不動產登記。 （示意圖／ Pexels ） 3.誰是申請人： 原則上是本人申請，如果申請人已經完成印鑑證明的登記，可以委託代理人申請。
