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2022年12月2日 · 1.可以親自到地政事務所核對身份。 2.義務人可以到土地所在地之登記機關設置土地登記印鑑。 3.透過地政士簽證。 4.登記原因文件依法公證、認證。 5.進行網路身份驗證，辦理線上聲明登錄。 不動產詐騙案件頻傳，如果您擔心印鑑證明書被有心人冒用，除了隨時變更、廢止，或許您可以參考上述的方式，避免舟車勞頓，免除無謂的煩惱。 鄭文在舉常見印鑑證明的錯誤用法，易使人舟車往返徒生麻煩。 （圖／ 鄭文在 提供） 作者／鄭文在 正業地政士 聯合事務所負責人、正業建經有限公司負責人，淡江大學企管系，曾任新北市地政士公會公共關係主委，持有不動產經紀人、地政士證照，專長不動產稅法、不動產登記。 相關新聞： 鄭文在／以為善用贈與免稅額好划算 女兒「一狀況」險被課10%贈與稅.
2022年11月2日 · 10:52. 東森財經. 00:00. 分享. 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 「現況交屋」是房仲最常遇到的買賣糾紛之一，屋主常以為如此一來，賣房後就能一勞永逸，但 東龍不動產 專任委託部經理 陳泰源 舉例而言，雖然以下2個案例賣方雖然都要求現況交屋，但恐怕無法因此完全不必負責。 {:StarText2: 案例一：便宜賣給你，有事別找我.
2022年10月25日 · 16:51. 東森財經. 00:00. 分享. 「明明我的房子不是中古屋，為什麼還會漏水呢？ 」買屋最怕買到瑕疵漏水屋，許多人會認為住宅漏水一定與房子過於老舊有關，但其實除了屋齡以外，以下因素也是讓你家漏水的元兇： 房體結構： 如果建商在施工時，沒有做好防水工程、銜接好各邊角的縫隙、確實處理好水管相接的部分，那麼日後房屋漏水的機率就很大。 氣候影響： 在雨水豐沛、地震頻繁的台灣，漏水已成為房屋通病，而根據台灣營建防水技術協進會的數據，長期以來台灣地區部分住宅的漏水比例可能高達9成左右。 室內裝潢： 例如窗框沒有封死等等，而常見的漏水處有窗框周圍、門框、浴室、廚房、牆壁隔間等。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路.
2024年4月22日 · 獨家／踐踏公權力 違建遭勒令停工 屋主撕掉繼續蓋. 2024-04-22. 21:24. 東森 - SOT. 00:00. 東森新聞關心您 不良行為，請勿模仿 （封面圖／東森新聞）. 分享. 河川區範圍的土地，是禁止蓋房子的，不過在台南市北區大興街，緊鄰河堤的旁邊，被發現蓋了一個大違建 ...
2022年1月5日 · 都發局表示，433-6地號位於龍井、沙鹿交界疑涉違建部分，已函請公所查報，龍井、沙鹿公所也於去年12月27日到場勘查，由於433-6地號屬台中港特定區計畫範圍內的保護區，應依都市計畫法土地管制使用，是否違規將由土地管理機關認定，都發局將待國產 ...
2017年7月8日 · 與住處管委會發生糾紛？ 律師教你一次看清「財務疑慮」！ 2017-07-08. 15:44. 分享. （示意圖／東森新聞、pixabay） 文‧圖／ 律師談吉他. 現在買個家真的不容易，有的人喜歡舊公寓的單純生活，有人偏愛社區住宅的便利與設施，無論選擇哪一住家與管委會糾紛問題一次回答種類型的住家環境，最害怕遇到的其中一個問題，應該就屬鄰居間的信任與互動。 今天吉律想跟大家聊聊當您遇到與大樓管委會在財務問題有糾紛時，能夠如何主張應有的權利去審閱管委會的財務情況。 前兩天張先生來問吉律，他所住的大樓社區有不少公共設備提供予住戶使用，但令張先生不解的是，為何公共區域的眾多設施報修頻率偏高，甚至出現剛買沒多久的器材損壞而又立刻添購新的商品。
2023年1月18日 · 而「地籍異動即時通」有三個方式可以申請，第一種方式是到地政事務所臨櫃申辦，二是用網路自然人憑證申請，三委託地政士辦理案件時，協助辦理該服務。 律師劉韋廷則表示，此類案件主要是這房子，房東將戶籍設置在租屋處，當有心人透過法院提告房東，房客代收了房東的法院通知，然後房東不知道所以沒有出庭，法院就依照房東沒有出庭，判決原告（有心人）勝訴，然後原告勝訴後再拿判決強制執行拍賣房東的房子，房東都不知道，所以重點是，房東不要把戶籍設在出租給房客的房子，就可以避免這個問題。 新北市地政士公關主委表示，申請「地籍異動即時通」，屋主即可第一時間察覺異樣，預防此類詐騙情事發生！ （示意圖／ pexels ） 更多好房網News→. （封面示意圖／好房網提供） 租售 戶籍 盜賣 詐騙 政策.
