搜尋結果
土地移轉現值,但申報人應繳清該土地應納之土地增值稅及有關稅費後 ,始得申辦土地權利變更登記。 (六)申請合併之共有土地地價不一者,合併後各共有人之權利範圍,應以合
稅捐處國稅局父母贈與農地過戶一般流程大概如下:(自己辦)1. 到地政事務所申請土地謄本(各地均可)。 2.到鄉公所農業課申請農業用地作農業使用證明書,有這份可以免土地增值稅,大概要14天,不過土地上(含共業)不能有建物,有建物者需有分管契約才
房地合一課徵所得稅制度疑義解答【Q&A(二)】. 肆、個人房屋、土地交易所得課稅規定【房屋、土地交易所得(或損失)計算】. 一、個人買入房屋、土地後再行出售時,交易所得(或損失)及課稅所得之計算:. (一)房屋、土地交易所得(或損失). =交 ...
如何辦理 建物權狀申請、 物所有權第一次登記範例. 依目前法規條例的房屋登記申請順序是: 1.建築執照 2.使用執照 3.建物 (房屋)所有權狀 4.建物登記謄本. 民國57年6月6日前(建管前)蓋的房屋應該有房屋稅繳款書或水費、電費繳納證明或曾於該建物設籍之戶籍謄本或門牌編釘證明.... 如果以前曾經繳過房屋稅,而目前因未達起徵點不用課征而免繳納房屋稅(房屋現值會折舊),請至稅捐處申請”房屋稅籍證明”並註明”起課年期”,再至地政事務所辦理建物所有權第一次登記。 ※ 只要有以上其中一項文件,要辦理”建物所有權第一次登記”是很簡單的。 辦理”建物所有權第一次登記”需附資料及程序: (需做二件申請案件) 【第一件】 1.建物測量申請書一份(地政事務所提供)
1.土地上有房屋. 2.無出租行為. 3.無營業登記. 4.本人、配偶或共同生活之直系親屬在房屋設有戶籍. 5.土地與其上之房屋屬同一人所有(或屬配偶或共同生活之直系親屬所有) 6.夫妻只能享有一處自用住宅優惠之限制. 7.符合面積限制之規定. 另下列幾點是很多人容易搞錯而影響權益,特別提醒大家注意: (a). 雖然有夫妻只能享有一處自用住宅優惠之限制,但只要符合上述條件,仍然可能多處享有自用住宅用地優惠 ( 例如第二處由成年子女設籍;第三處由母親設籍;第四處由岳父設籍 ..... 皆有可能都符合優惠之條件)。 (b).土地上有未辦保存登記之建物或違章建築,仍有可能適用優惠稅率。 (c).
區域土地公就是負責當地的福德正神,有分為工作場所及居住地二種,一般人大多拜的是住家附近的土地公,但是如果是做業務或是做生意的,則是工作場所附近的土地公更為重要。 筆者介紹一個比較正式的拜法給大家參考。 如下: 第一:到土地公廟首先點12柱香,左手持香至天公爐的地方向外拜三下,口念信眾某甲12柱香恭請 (區域)福德正神降臨,然後不插香,左手持香直接來到福德正神面前。 第二:走到福德正神面前,手持12柱香跪念: (區域)福德正神,信眾某甲,生日x年x月x日,目前的工作、工作地點及事由: (例)目前開設某某服飾精品店,懇請福德正神賜財賜福,助我生意興隆、財源廣進 (或業積提升)。
2011年10月17日 · 買賣雙方的法律關係應如何主張呢?. 筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵擔保責任 (一)中初步談到,本文所談到的瑕疵擔保責任為一般買受人與出賣人的權利義務,與消費者保護法上的企業經營者與消費者間因消費關係所產生的權利義務略有不同,望各位不吝 ...