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2022年11月2日 · 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。. ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！. ★追蹤 ...
2022年12月2日 · 個案中所有權人的不動產很多，擔心印鑑證明外流造成困擾，習慣在每一次買賣登記完成後，就去戶政事務所註銷印鑑證明，避免造成其他不動產被詐騙的憾事。 5種登記方式 免附印鑑證明. 其實有更好的辦法可以參考，依據〈土地登記規則〉第41條規定，下列多種方式，讓當事人免附上印鑑證明。 透過地政士簽證，可免附印鑑證明。 （示意圖／ Unsplash ） 1.可以親自到地政事務所核對身份。 2.義務人可以到土地所在地之登記機關設置土地登記印鑑。 3.透過地政士簽證。 4.登記原因文件依法公證、認證。 5.進行網路身份驗證，辦理線上聲明登錄。 不動產詐騙案件頻傳，如果您擔心印鑑證明書被有心人冒用，除了隨時變更、廢止，或許您可以參考上述的方式，避免舟車勞頓，免除無謂的煩惱。
2022年11月24日 · 2022-11-24. 17:45. EBC地產王. 00:00. 分享. 文／ 正業地政士聯合事務所 所長 鄭文在. 二親等的不動產買賣，除了 契稅、增值稅 外，還有一筆 贈與稅 要繳納，但是能夠提出支付價款證明者，就可以免除贈與稅的負擔，所以每年的年底，就是善用父母親的贈與稅免稅額，將不動產登記給子女的好時機，也為地政士業者帶來不小的商機。 最矮女籃隊 成為霸高小子 挺進全國八強. 就跟一般買賣房屋一樣，買方要有自備款，不足部份可以辦理銀行貸款。 以市價1000萬元的房屋買賣，通常自備款是200萬元，銀行貸款就是800萬元。 如果二親等的買賣，善用免除債務244萬元，銀行貸款只要辦理756萬元，免自備款，就可以輕而易舉的取得父母親的不動產，何樂而不為。
2018年2月27日 · 承辦此案件的檢察官為釐清工程瑕疵的責任歸屬，昨（26）日上午7時，指揮各地共50多名的調查官持搜索票，同步搜查台北、台中、花蓮共計15處可能涉案人的住所及營業處，扣押雲翠大樓相關興建、改建證物，訊後認為5名被告都涉嫌有業務過失致死罪。
3 天前 · 由於位處私人土地 ，警方也無法可管。業者則考慮未來晚間暫停營業。 民眾要開出停車場，卻在出入口遇到要進去的車迎面開來，全都是因為旁邊整排亂停的車，擋住進停車場的車道整條擋住，剩出來的車道，駕駛還站在車旁滑手機，當地人 ...
4 天前 · 彰化和美鎮一間民宅因為太過老舊，驚傳屋頂坍塌，57歲媽媽當場被活埋，脫困送醫後，生命徵象穩定，但姊弟3人晚上恐無處可住，縣議員也在臉書上發文求救。. 彰化縣議員賴清美今（18）日下午在臉書發文指出，和美鎮一間平房因為太過老舊，下午屋頂直接塌 ...
2024年4月22日 · 河川區範圍的土地，是禁止蓋房子的，不過在台南市北區大興街，緊鄰河堤的旁邊，被發現蓋了一個大違建，附近居民從三月初開始檢舉，工務局也來貼過勒令停工通知單。
