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2022年10月8日 · (陳國峰攝) 市區重建局昨日啟動重建土瓜灣五街及比鄰工廈,料2033年提供逾2,200個中小型單位,930個業權收購成本逾百億元。 香港大學房地產及建設系客席副教授張聖典估計,住宅項目收購呎價接近2萬元。 是次發展涉及工廈,市建局過去曾兩度重建工廈失敗,今次開特例,邀請持有多個業權的業主參與項目發展,希望項目能順利推展,惟細節有待研究,詳情將適時向業主公布。 土瓜灣翔龍灣以北5條街道俗稱「五街」,由多幢逾60年的舊唐樓和地舖車房組成,居住環境欠佳。 市建局昨啟動重建五街及比鄰新寶工商中心,兩者會一併規劃發展,但由於住宅和工廈收購安排有異,市建區將其分2個發展計劃處理。 2個發展計劃總地盤面積約2萬平方米,共有約930個業權。
2022年10月7日 · 市區重建局今日(7日)公布土瓜灣兩個重建計劃,分別是明倫街╱馬頭角道發展計劃,即俗稱土瓜灣「五街」;以及土瓜灣道╱馬頭角道的重建計劃。 重建後,料前者可提供1280伙,後者則可提供950伙中小型單位,估計在2033年完成。 市建局預料,今次項目成本將超過100億元。 10月7日 市區重建局公布土瓜灣兩個重建計劃 . + 12. 明倫街╱馬頭角道項目涉820個業權 1500住戶地舖受影響. 明倫街╱馬頭角道項目的地盤面積約1.14萬平方米,地盤界線東面毗連馬頭角海濱,南面毗連翔龍灣, 西面毗連土瓜灣道,及北面毗連馬頭角道。 項目涉及820個業權,估計約1410個住戶及100個地舖受影響。 土瓜灣道╱馬頭角道項目東面毗連馬頭角海濱.
2022年10月7日 · 市區重建局今日宣布,啟動「明倫街╱馬頭角道發展計劃」和「土瓜灣道╱馬頭角道發展計劃」,即日起開展凍結人口調查,將斥資逾百億元收購約930個業權,約1,410個住戶、100間地舖、約90個工廈用戶受影響。 項目總面積逾2萬平方米;地盤東至馬頭角海濱、南至翔龍灣、西至土瓜灣道、北至房協專用安置屋邨預留用地。 就住宅收購,市建局預計1年半後,按「同區7年樓」門檻向業主出價收購,亦有樓換樓選項。 就工廈收購,市建局指過去已有2次失敗收購經驗,今次會考慮邀請擁有多個業權的業主參與發展,減少收購率不足,導致重建失敗的機會。 HKET APP健康台更多都市疾病影片: https://bit.ly/3cNFwr7.
2022年7月13日 · 市建局行政總監韋志成昨日(12日)在立法會表示,重建土瓜灣「五街」和「十三街」的收購成本達400億元,當局流動資金僅約收購成本的一半,故要「儲夠錢」才可啟動相關大型重建項目,未交代重建時間表。 韋志成今早(13日)於電台節目表示,現時正就「五街」和「十三街」展開重整規劃,形容「唔會太長時間」,該項目會較佐敦「八文樓」更早開展。 至於如何儲錢,他提出四個方法,包括借貸、善用不同規劃工具,以增加回報等。 土瓜灣「五街」和「十三街」重建已展開重整規劃. 韋志成今早於港台節目《千禧年代》表示,現時市建局的流動資金約260億元,土瓜灣「五街」和「十三街」的收購成本達400億元,超出其流動資金。
2022年10月7日 · 該兩個土瓜灣區啟動的重建項目分別是明倫街/馬頭角道發展計劃(KC-018),及土瓜灣道/馬頭角道發展計劃(KC-019)。 KC-018計劃(亦稱「五街」)內共有約110個街號的樓宇,普遍樓齡超過60年,樓高8層但無電梯設施,樓宇狀況普遍失修,範圍內估計居住約1,400 ...
2022年10月8日 · 土瓜灣五街居住環境惡劣,獲收購的自住業主居然高興,但有地舖業主賺得鉅款仍擔心家業無以為計。. 鄧女士現時在五街開食品機械工場,為餐廳餅房提供設備,「這門生意是丈夫由細做起的,白手興家,40多年了,所以好有感情。. 她坦言工場最初 ...
2022年10月8日 · 土瓜灣五街2項目 市建局逾百億收購. 市區重建局昨日啟動重建土瓜灣五街及比鄰工廈,料2033年提供逾2,200個中小型單位,930個業權收購成本逾百億元。. 香港大學房地產及建設系客席副教授張聖典估計,住宅項目收購呎價接近2萬元。. 是次發展涉及.