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2024年4月11日 · 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。這是HKMoneyClub的免費服務。 不需要信用卡。 通過提交您的電子郵件地址，即表示您同意我們隨時向您通報我們網站的更新以及我們認為您可能感興趣的其他產品和服務。
2021年3月20日 · 在此分享一個方法。 投資者可以觀察一隻REITs過去5至10年的滾動股息率， 並留意現時的股息率相對位於哪個水平（Percentile）。 舉例領展（SEHK:823）過去10年最低股息率為0.5%， 最高股息率為5%，現時則為2.5%。 注意，由於是滾動股息率， 因此出現0.5%數值並不代表領展只派0.5%息，而是那時（2 019年初）股價超買，令派息除以股價數值變小。 按此邏輯， 滾動股息率低可能暗示股價昂貴； 相反滾動股息率高則代表股價便宜。 透過以上方法， 再計算現時股息率的相對水平便能清楚知道某REITs是否便宜。 是次統計拿來了7隻股民常投資的REITs，左至右欄目為： 股票號、過去10年股息率範圍、此時股息率，Percentil e（由高至低排列）。
2020年3月2日 · 長期定息按揭是今次預算案特別推出的措施。 每宗貸款上限為1,000萬元，借款期及息率有三種： (1) 借10年：年利率2.75% (2) 借15年：年利率2.85% (3) 借20年：年利率2.95% 在審批要求方面，要通過銀行供款與入息比例要求，但毋須進行加息壓力測試。 計劃申請時限為接受申請起計6個月。 計劃總額為10億元。 由於計劃不設25年或30年期計劃，所以相信在現時高樓價下，對一般自用買家來說未必十分吸引，況且美國聯儲局很可能會掉頭減息，定息計劃有幾大需求成疑。 不過這計劃並非完全無用，由於計劃不限於現樓，亦包括樓花，而且新按揭及轉按也適用，所以對於早年利用發展商所提供的「呼吸plan」的人來說，或許可以救命，能將按揭轉到銀行，避過供樓開支急升。
2019年11月6日 · 香港REITs攻略：10隻房託誰可成買入首選. 2019-11-06 Dave Leung, CFA. 香港房託（REITs）主要有10隻： 至於分析時，「投資物業組合類別及質素」永遠都是最為關鍵，筆者一向不太喜歡酒店類型的房託（大型酒店集團另計，而且非房託），所以先撇除。 另外，地區偏好香港，撇除短期影響，相信長期相對穩定。 在房託中，領展（SEHK:823）、陽光 (SEHK:435)、置富（SEHK:778）、冠君（SEHK:2778）是筆者偏好的選擇。 【延伸閱讀】收息為王 買房託要識5大要點! 6隻房託經股息調整回報(10年) 領展、陽光及置富的長期回報最好。 6隻房託經股息調整回報(3年) 近3年計，領展表現依然最好。 領展仍具長綫回報潛力.
2020年10月27日 · 1. 3000股 盈富基金 (月供8000元) 2. 2500股 大快活 – 見它低少少就買，買它的公司形象和管理；但擔心其行業的激烈競爭。. 3. 兩手港燈 – 見它低少少就買，後悔買得太少。. 4. 港交所，長建和地鐵。. 5. 不足1手匯豐 (月供2000元) – 有些後悔，質素好似一般，可以 ...
