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4 天前 · 以下是三種最常見的漏水原因： 漏水問題｜1. 樓下單位的入牆水喉老化或破裂. 許多住宅單位的排水管和供水管採用入牆式設計。 隨著時間的推移，這些水管可能會因老化或破裂而出現滲漏，導致天花板或牆壁出現漏水問題。 漏水問題｜2. 大廈外牆出現裂縫、破損. 對於年代久遠且維修不足的建築物來說，外牆裂縫和損壞是導致漏水的常見原因。 一旦下雨，雨水可能會通過這些裂縫和損壞處進入室內，或者沿著牆壁和縫隙流向其他地方。 如果發現外牆有問題，則需要進行棚架維修。 漏水問題｜3. 樓上的單位入牆水喉、防水設施破損. 樓上單位的地台漏水也可能導致樓下住戶遭遇漏水問題。 地台內的排水管和供水管一旦損壞，就會導致樓下單位的天花板出現滲水。
3 天前 · 「怎麼感覺樑變粗變低了」、「交屋時廚房管道外露，我家被強迫走工業風了」、「傻眼！插座竟然藏在一定會被家具擋住的地方」。預售屋看不到 ...
1 天前 · cd 發表於 2024-5-1 18:44 別用快乾水泥，除非有能力用高壓的方式灌進去；耍賴的方法是使用發泡填縫劑?? 這時就要用快乾來抓 其實大雨後,水才從下圖之牆壁與大理石地面夾角處(箭頭)慢慢滲出來! 那個夾縫很小,摸起來沙沙的...
16 小時前 · 買老房子前評估4件事 所以，到底屋齡老的房子可不可以買呢？有 4 個評估重點： 評估 1 ：土地條件 房地產＝房子＋土地。當房子因為屋齡高，導致殘值越來越低時，如果因為地點好、土地持份大，土地增值幅度大，這樣一來一往，房子整體還是有機會增值。
5 天前 · 浴廁和走道或是其他居家空間，在樓板上都是「相通」，也就是說會用到水的浴廁如果不做防水，水會沿著水泥樓板內的隙縫四處蔓延（虹吸效應），不用說一定會出現滲漏水，吳翃毅說，要防水應是在浴廁門檻下方做一個比樓板高一點的平台，再以ㄇ型門檻做成止水墩（擋水條），並將防水工程延伸到ㄇ型門檻外，做到阻水功能，擋住虹吸效應，才能有效防止發生滲漏水。 吳翃毅建議，屋主進行浴廁整修，可能看不懂施工現場的情況下，但驗收重點「一定要進行積水測試！ 」浴廁防水施工完成後，堵住排水孔，蓄水不超過門檻，進行至少24-48小時的積水測試，請和裝修廠商趁著這段期間，觀察地面及周邊牆面有無滲水現象，避免發生滲漏水，除了要重做浴廁防水，被水氣弄濕的木地板也需要更換，再者廠商若不願意負責修復，後續都需要時間和業者進行調處或是訴訟。
5 天前 · Home. 驗屋知識. 【最新】2023全年度房地產消費糾紛排行-“這個問題”超車房屋漏水問題佔最大宗！ 20 3 月 2024. 快速分享： Facebook Line. 文章最後更新日期： 2024-05-07. 內政部不動產資訊平台最近公布了2023第四季的「不動產交易糾紛」，其中全年度因為「屋況問題」產生的糾紛，突破600件達到歷年之冠……！ 為什麼要驗屋？ 減少屋況瑕疵糾紛. 房地產交易糾紛每年都在增加，而其中關於屋況瑕疵的問題更是高居不下。 避免交易糾紛最好的辦法就是於交屋前確認房屋現狀，並再三確認瑕疵是否修繕完成，減少糾紛發生的機會。 減少修繕成本.
4 天前 · 時間 Wed May 8 17:47:23 2024. 巨人裡面 光是一個熱氣球就被禁止 還搞到要殺掉研發的人 但在馬雷跟各國 同個年代早有熱氣球跟飛船 也沒有限制人研究跟搭乘 但老實說帕島牆內在被入侵前也很和平 不去研究機密跟禁忌也不會怎樣 那麼 活在牆外自由不被禁忌 ...
