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2024年4月23日 · 一項由美國國家營養與飲食研究所進行的研究發現，過度節儉者更有可能飲食不均衡，缺乏必要的營養素。 此外，因為避免花錢而省掉預防醫療開支，譬如不接種預防傳染病的疫苗或忽略預防性定期檢查等等，也會導致比較容易生病和錯過最佳治療時機。
2023年10月16日 · 兆翠苑關鍵日期 兆翠苑預計關鍵日期為2025年4月30日。屯門兆翠苑地理位置及交通 兆翠苑位於現時屯門泳池對面。屋苑旁的海皇路及海珠路是屯門公路進出屯門及屯門南的巴士其中一個主要出入路徑。例如往來沙田的263、尖沙咀的260B、荃灣的60M、灣仔會展的961、觀塘及鯉魚門的259D、機場的E33和A33 ...
- 一脈相連九龍東
- 錦駿苑位置及交通
- 預期景觀
錦駿苑部份地盤的前身是在2001年10月由大圍站旁搬遷過來的大水坑單車公園，由於馬鞍山鐵路2004年才通車，該單車公園在搬遷初期給巿民的感覺除了「隔涉」還是「隔涉」。不過，現時該處步行約5分鐘便可經行人隧道抵達大水坑港鐵站，交通尚算方便。 除此之外，現時沙中線馬鞍山段已局部通車，總站為啟德站，當完全通車後，將於紅磡站直通西鐵線並完成東西走廊。屆時由馬鞍山可乘坐港鐵一路直達屯門，途經鑽石山、啟德、宋皇臺、土瓜灣站等九龍東一帶，亦可於鑽石山站轉車至觀塘線，方便於九龍東一帶上班的巿民。 馬鞍山第81A區馬鞍山路的政府土地 https://www1.ozp.tpb.gov.hk/gist/apply/en_tc/A_MOS_122_TC.pdf
錦駿苑位於西沙路旁，該路段屬於公路的引路，難以設立巴士站。另外，在規劃署的圖則(圖2)中亦見到，屋苑亦用盡了邊界，沒有預留供巴士站用的避車處。在可見的將來，亦不會增設巴士站，居民想乘坐巴士，需要到富安花園恒德街巴士站(即前往大水坑站的行人隧道旁)。作為來往馬鞍山的幾乎必經之路，該巴士站有巴士直達沙田、藍田、港島東區及金鐘等地區，為居民提供了馬鐵線以外的選擇。 就佈局圖看來(圖2)，屋苑內大部份公共空間都被屋苑本身的車輛通道佔用了，屋苑內提供的綠化空間有限。在屋苑北端設有一個小型商場，區內有錦泰苑商場及海典灣旁的We Go Mall，但兩者的規模只算是中小型而已。 根據現時規劃圖及比對欣安苑旁已動工的位置，該處正興建擬定的行人天橋，但規劃圖裏出現了兩個疑似接駁欣安苑行人天橋的方案，一個是不設零...
錦駿苑位於山邊，地勢比海邊的屋苑高，根據規劃署資料(圖1)，各屋苑的設計高限分別為錦泰苑(120mPD)、曉峰灣畔(120)、嵐岸(90mPD)、嘉華星濤灣(100mPD)及海典灣(100mPD)。錦駿苑項目的設計高限是140mPD，根據規劃署的圖則，A至E座的天台實際高度為125 / 120 / 125 / 125 / 125 mPD(圖5)。即是除B座外，其他座數的頂樓都比前排的大廈高。 由錦駿苑望向海，左邊的錦泰苑及曉峰灣畔設計比較疏落(圖4)，起碼留了個「小罅景」給後排觀眾。而其餘的嵐岸、嘉華星濤灣及海典灣的設計則相對地密集，遮擋了大部份的視線。要留意的是，向海單位即是向西，會受西斜之苦。另外，亦會向著西沙路及馬鞍山路兩條主要道路及馬鞍山鐵路，交通噪音應相當嚴重。 總體來說，錦駿苑交...
2022年11月3日 · 充滿着追夢者的飲食業 上文提到開餐廳，香港現在搞飲食實在艱難。剛剛又聽到另一朋友的酒吧持續欠租金、欠貨錢、欠人工而沒法經營下去的消息；同時亦有好幾個朋友表示他們經營的餐廳生意告急。筆者曾經訪問過不少經營餐廳的朋友，問他們為甚麼選擇做飲食業，九成的原因都不外乎是 ...
2020年1月3日 · 【 移民成本 1.0 】移民也好、移居也好，也有一定的成本，除了申請費用外，選擇投資移民的話還要考慮投資的回報率及匯率的升跌；工作類移民需考慮住宿與入息改變及稅務的成本；選擇讀書及移民要考慮學費、生活及住宿成本。除此之外，還有時間成本中斷原居地人脈的成本及轉變環境及適應 ...
2022年11月1日 · 康泰旅行社，相信好像筆者這些70，80後的朋友總會聽過甚至幫襯過。這個歷史悠久的品牌，近日終於啟動清盤程序，以前的旅遊節目，不少都是康泰或者星晨旅遊贊助，現在這兩個旅行社已經變成歷史。與其歸咎疫情，倒不如說是香港市民對通關的持續盼望，生意人也有此期待並做好準備，結果換 ...
2020年6月22日 · 【 啟翔苑 2020居屋 】房委會宣佈，2020居屋計劃將推售四個屋苑，分別為火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑，合共7047個單位。樓花期最長的是鑽石山啟翔苑，現時仍在進行地基工程，暫時預計於2023年中才交樓。啟翔苑屬前無古人、後無來者的巿區港鐵站上蓋居屋屋苑。
