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MoneyHero. 最後更新於 07 二月, 2016. 一提到購買家居用品,不少人都會想起 日本城 。 日本城經營25年,現已成為家傳戶曉的品牌,在香港已開設超過200間門市,在家品零售市場獨佔鰲頭。 自2004年起,日本城屢屢獲獎,包括「超級品牌」、「優質服務商標」和「亞太500大連鎖店」等獎項,2006年又參加了「香港Q嘜優質服務計劃」,獲頒發優質服務奬項榮獲「正牌正貨」,確立其優質品牌的地位。 2013年, 日本城 母公司國際家居零售公司上市,市值一度高達20億港元,去年公司收入更高達19.51億。 究竟劉栢輝是如何將 日本城 變成眾所周知的家庭用品店呢? 因時制宜 隨機應變.
- 為甚麼要有入息證明
- 甚麼文件可以用作入息證明
- 取得入息證明的方法
- 自製入息證明可行嗎?
- 精選網上貸款
申請私人貸款或敍造按揭時,金融機構會要求申請人提交入息證明(如銀行戶口出入紀錄或糧單)的主要原因是,申請人的收入可直接反映出他們的財政狀況,是否有能力償還貸款,所以市面上大部份金融機構傳統上根據客人的入息紀錄去決定批核的金額多寡。一般固定受薪的打工仔會有稅單、公司證明、強積金供款紀錄等作為入息憑證,銀行將這類人士分類為有穩固收入(Solid Income),計算供款負擔時較為簡單。相對而言,如果收入非固定,又或入息證明不足者,銀行會將其分類為非穩固收入(Non-Solid Income)。如TU紀錄不是非常差,又有收入證明,基本上獲批貸款時條款都會有優待,如利息會較低、貸款金額較高等。
以下列出比較常見的入息證明文件,除了下列的文件,在不同情況下,金融機構都可能要求其他文件作為入息證明。不少自僱人士,例如職業司機、私人補習導師、經營ig網店等等,未必有報稅及強積金供款紀錄,金融機構對他們審批標準便會與受薪人士不同,對於不能提供收入證明的自僱人士,銀行等金融機構會有一套內部計算方式。 一般而言,銀行會要求自僱人士提供6個月的往來帳戶紀錄,作為計算入息的最基本憑證。此外,銀行也會參考申請人報稱的入息與有關行業的平均收入是否有明顯差距;最後,如申請人能提供從事有關業務的資格證明,則其入息會更為可信。以的士司機為例,只要提供的士證,銀行便能評估入息,部份銀行計算每月入息可達HK$3萬。
登入網上銀行列印月結單
電子理財已成主流之下,其實很多銀行已經沒有再推出會發出存摺的「簿仔」戶口,以鼓勵客戶使用電子賬單,現時主要銀行已經可以經網上查閱過往最多7年(84個月)的電子月結單,要取得有薪金入賬紀錄的月結單作為入息證明,只需登入銀行的網上理財服務,然後下載所需月份的文件即可,使用此方法的好處就是,只要有打印機,更可即時獲得實體入息證明。而一直使用存摺的讀者,其實亦可以即時開立一個網上銀行戶口,查閱月結單服務會即時生效。
向銀行申請取得戶口收支明細
從上文可見,有銀行入數紀錄的銀行戶口存摺/月結單都普遍被承認為有效的證明文件。但問題就來了,很多擁有存摺戶口的人,未必會時常「打簿」,視乎不同銀行,當收支紀錄達到20-28條,銀行就會將其合併成「Net Back Items」顯示在存摺之上,意味薪金入息的入數紀錄都會被隱沒在這個「Net Back Items」之中。此時,你可以向銀行申請取回「Net Back Items」內的收支詳細,但銀行會就此按情況收費,由HK$50-HK$200不等,需時約一星期,可到分行或郵寄收取。
向僱主索取強積金供款紀錄
不論有沒有正式糧單,又或者你沒有儲起糧單的習慣,因為法例規定僱主須在強積金供款後7個工作天內,向僱員發出供款紀錄,列明僱員的有關入息、僱主供款額(強制及自願)、僱員供款額(強制及自願)及供款日期。如果僱主沒有向僱員發出供款紀錄,初犯者最高可被罰款HK$1萬,再犯者罰款加倍。所以,你可以向僱主或者人事部申請索取有關紀錄。 萬一公司已經倒閉老細走佬,作為僱員亦可以直接聯絡受託人,覆核帳戶資料。受託人一般會提供不同的途徑,例如熱線、網頁、自動櫃員機及顧客服務中心等,讓僱員查閱帳戶資料。不同金融機構會按情況決定是否接納強積金供款紀錄作為入息證明。
天有不測之風雲,收入不穩定又想貸款或按揭時,有人會想到不如「自製入息證明」,利用左手交右手毛的方式入帳到自己或朋友的戶口,予人每月有固定收入的感覺。此做法其實是犯法的,如果找網上所謂的「會計師」或「達人」幫忙「做數」,無中生有,不只犯法,更會有被濫收「手續費」及騙財的風險;而金融機構不是省油的燈,怎會看不穿這些技倆,所以另一個風險就是,花盡心思後不只未能獲得貸款或按揭,更會惹上官非。 以這些方法取得的入息證明,是牽涉偽造文件,會干犯第200章《刑事罪行條例》71條的「偽造文書」罪行,「任何人製造虛假文書,意圖由其本人或他人藉使用該文書,而誘使另一人接受該文書為真文書,並因接受該文書為真文書而作出或不作某些作為,以致對該另一人或其他人不利,一經定罪可被判處十四年監禁。」 那麼,若本身是公司東主...
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MoneyHero團隊. 最後更新於 04 一月, 2024. 夫妻、情侶或家人共同開設聯名戶口是非常普遍的事,因為它提供不少好處 — 既為雙方提供資產上的保障,也方便管理共同收入及支出。 不過聯名戶口的運作模式比個人戶口要複雜些,因此許多人對此存有疑問,例如開戶條件是甚麼? 是否一定要雙方簽署才能提款? 其中一方持有人過身後財產如何分配? MoneyHero 以下就為大家解答關於聯名戶口的常見問題! 銀行開戶攻略: 尊貴理財戶口 | 出糧戶口 | 兒童儲蓄戶口 | 離岸戶口 | 一般銀行戶口. 定期存款比較: 港元定存 | 人民幣定存 | 美元定存 | 澳元定存 | 零存整付 | 活期存款. 為什麼需要聯名戶口?
JR PASS是什麼? JR PASS(日本鐵路通票)是各大JR鐵路公司專為外國訪客而設的周遊券,可在連續指定天數內任搭JR普通列車、特急列車(包括觀光特急列車)和新幹線。 香港哪裡可以購買JR PASS? 可以出發前在各大JR公司網站、旅行社或旅遊產品平台預訂兌換券,到達日本後在兌換點兌換周遊券。 如打算到埗後才購買周遊券,亦可於JR車站的綠色窗口憑護照購買。 Tips:建議出發前先在香港旅行社或旅遊產品平台購買JR PASS,一般會比在JR官網或當地購買便宜! JR PASS使用方式. 一般而言,於本地旅行社/網上購買JR PASS後將會得到兌換證,有效期為購買日起計3個月;兌換完成後,需要於1個月內使用。
OpenRice創辦人鍾偉民(Ray Chung),經營網站多年來其實一波三折,到現在能夠令業務於市場上站穩位置,成功俘虜各位的食慾,究竟是怎樣「食」出這一片天呢? MoneyHero.com.hk 為你解構鍾偉民「開飯」成功5大要素! 1)創業熱誠. 於美國大學修讀電腦工程畢業的鍾偉民,原來從小學六年級起,已經醉心編寫電腦程式。 所以,他從小已對網絡世界深感興趣,在科技方面才華洋溢。 其創業之路以發展網上業務為目標,絕對是適合不過。 對於創業,鍾偉民很清楚一點:一定要有第一桶金做資本,作為新網站的基石。 於是,他回流香港之先,就先後做過財經記者、互聯網公司員工,為的是要儲10多萬元,同時裝備好自己,才開辦自己的財經網站。
文章. 投資理財. 投資知識. 十分鐘看完新股招股書 教你掌握招股書要點. MoneyHero. 最後更新於 17 六月, 2021. 現金申請:HK$50. 孖展申請:HK$100. 註冊牛牛號:免費港股LV1串流報價. 成功開通港美股賬戶:永久豁免港股佣金+抽新股0孖展利息(僅限銀行融資) 與朋友齊齊開戶,每人額外獲得HK$200超市現金券. 現金申請/孖展申請:HK$100. 現金申請:HK$0. 孖展申請:HK$99. 成功註冊: 全平台可享港股 Lv1 實時串流報價. 成功開通長橋綜合賬戶送美港股證券買賣「終生免佣」 長橋企業認證獎勵: 開戶過程確認在上市公司工作,可獲長橋送出 HK$300 超市禮券.
Firstrade第一證券是美國的老牌券商,有超過30年歷史的Firstrade接受港人開戶進行美股交易,是少數可以開設在港離岸美股戶口的券商之一。 究竟如何開戶? 免佣交易有沒有風險? Firstrade入錢會否如港股證券戶口一樣簡單? Firstrade手續費有哪些? MoneyHero 為股民們實測開戶流程及分析App內功能,投資美股可再多一個選擇。 一按即到相關段落: 背景簡介 | 收費一覽 ︱ 開戶優惠 | 開戶流程實測 | 匯款注意事項 | Firstrade戶口是離岸戶口嗎? | 優點 | 缺點 | 常見問題 | 其他證券戶口.