搜尋結果
2021年10月29日 · 消委會：地產代理收佣金應承擔責任 食得鹹魚抵得渴 規管屬合理. 撰文：鄭翠碧. 出版： 2021-10-29 09:44 更新：2021-10-29 10:03. 10. 消費者委員會昨天（28日）公布，今年首8個月接到106宗有關境外物業銷售的投訴，指出在香港銷售境外物業的地產代理和發產商均無須領牌，促請政府修例。 不過，運輸及房屋局回覆指，僅監管地產代理不能解決源於發展商的問題，亦不能有效減低香港買家風險，把責任轉嫁地產代理未必合理。 消委會主席林定國今天（29日）在電台節目表示，代理並非獨立第三方，而是發展商的中介人，收取佣金去推銷物業，需承擔部份責任亦十分合理，直言「食得鹹魚抵得渴」，又指並非要求代理「包生仔」，而是要有合理的推銷手法。
2023年1月6日 · 競委會關注4大代理新盤佣金實收至少2% 正評估會否引起競爭問題. 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-01-06 17:37 更新：2023-01-06 20:41. 6. 新盤市場交投量大幅減少，地產經紀生意難做，本港四大地產代理行近日發內部通知，指示由今年1月1日起，所有一手新盤成交實收佣金必須最少2%或以上。 不過競爭事務委員會（下稱競委會）就相關行為作出回應，指現正了解事件，以評估有關行為會否引起《競爭條例》下的競爭問題。 競委會留意到有傳媒報導指，近日四間地產代理商，即中原地產、香港置業、美聯物業及利嘉閣，各自於相若時間發出內部通告，指示其代理從2023年1月1日起，必須在一手物業交易收取最少百分之二的實收佣金 。 房地產及物業管理為投訴最多行業之一.
2023年1月4日 · 為追回佣金收入，市場消息透露，本港四大地產代理行包括中原、美聯、利嘉閣及香港置業，近日發出有關一手新盤佣金事宜的內部通告，表示「由2023年1月1日起，所有一手新盤成交（包括貨尾盤）公司的實收佣金（即扣除所有開支）必須最少2%或以上，否則需 ...
2023年9月2日 · 以本地一個樓價約400萬元的二手細單位計，現時普遍佣金計算方法，買賣雙方各付樓價1%作為地產代理的佣金，即各付4萬元，代理雙邊實收8萬元。 律師費方面，業主及買方各自繳付費用大約為1萬元，即代表業主及買方嘅律師合共收到約2萬元。 粗略計算，處理一宗物業買賣，地產代理所獲得收入遠勝律師行。 「1%」佣金隨樓價大幅升值. 值得留意，地產代理向買賣雙方收取1%作為佣金，喺過去多年一直沿用，如果簡單以CCL計算樓價，喺1997年7月CCL為103.82點，而目前CCL已升至162.73點，反映咗「1%」嘅代理佣金，已經跟隨樓價升咗大約60%。 要留意返，CCL只喺一個反映逾百個大型屋苑的平均值，實際上唔少屋苑過去多年所錄得升幅，係以倍數計算！ 難怪一眾代理收入豐厚。
2023年1月6日 · 4大代理新盤佣金齊實收至少2% 地監局籲留意勿違反《競爭條例》 撰文：黃捷. 出版： 2023-01-06 21:34 更新：2023-01-08 13:46. 2. 新盤市場交投量大幅減少，地產經紀生意難做，本港四大地產代理行近日發內部通知，指示由今年1月1日起，所有一手新盤成交實收佣金必須最少2%或以上。 繼競爭事務委員會（下稱競委會）就相關行為作出回應後，地產代理監管局（地監局）亦回應指，地產代理應留意，為免違反《競爭條例》中的「第一行為守則」，地產代理公司應獨立作出商業決定。 在決定佣金率時，地產代理公司若不作出獨立的決定，而與競爭對手聯手協定其將收取的佣金率（不論該佣金率是否被視為行業的典型佣金率），即可能違反「第一行為守則」。
2023年11月15日 · 經濟. 地產樓市. 合謀定價｜四大代理一手市佔率9成 汪敦敬：好服務才能保障佣金. 撰文：蔡偉南 張偉倫. 出版： 2023-11-15 12:57 更新：2023-11-15 12:57. 一手市場萎縮，地產經紀生意難做。 今年年初本港四大地產代理行發出內部通知，指示由今年1月1日起，所有一手新盤成交實收佣金必須最少2%或以上。 當時引起競爭事務委員會（下稱競委會）關注，並指評估有關行為會否引起《競爭條例》下的競爭問題。 此外，當時地產代理監管局（下稱地監局）也呼籲地產代理避免觸犯《競爭條例》，又指違反競爭守則可被施加罰款（最高為公司年度營業額的 10%，最長三年）。 競爭事務委員會昨日（14日）入稟控告美聯物業、其管理層及香港置業，涉嫌連同兩間地產代理公司合謀訂定佣金比率。
2024年2月1日 · 地監局澄清：絕無計劃推行劃一佣金制度. 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-02-01 18:45 更新：2024-02-01 18:46. 7. 地產代理監管局（監管局）昨日（1月31日）舉行新聞發布會，指出去年底本地兩大地產代理中原及美聯發生「合謀定價」事件，展望2024年，監管局預期 ...
