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如何計算地產代理佣金？ 香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金數額，佣金金額由買賣雙方與地產代理商議，不過市場對佣金金額也有所謂「行規」，並因應不同物業的交易有所不同。 租樓 若經地產代理租樓，一般需要支付一個月的租金作為地產代理
2023年3月3日 · 0. 根據地產代理監管局公佈的數字，截止2022年3月31日有超過4萬名已登記地產代理從業員，這個數字數字已經創下歷史新高。 雖然香港一直受到疫情影響，樓市成交下跌三成，變相每十位地產代理才有一位可以成功做到生意，但是由於地產行業佣金吸引，不少香港人趁機會都嘗試考牌希望可以在地產市場分一杯羹。 值得留意的是，地產代理佣金在買家角度而言感覺是一筆巨額開支，不過是否真的全部都會落代理手上？ ROOTS上會以下將會拆解物業買賣及地產代理佣金制度，為各位解答心中疑問。 目錄（立即跳往） 1. 什麼是地產代理佣金？ 2. 地產代理佣金要俾幾多？ 3. 地產代理佣金制度. 4. 什麼是跳Bar ？ 5. 地產代理佣金計算方法. 6. 一手樓及二手樓佣金分別. 7. 地產代理什麼時候會收到佣金？ 8.
地產經紀佣金制度. 隨著樓市穩步上揚， 新手入行 比例亦有上升趨勢。 代理收入主要來自佣金，樓價高，市道旺，佣金收入自然水漲船高，難怪 地產考牌 人數持續上升。 今天，過千萬的樓比比皆是，做一宗千萬交易，能分佣多少，首先要了解代理公司的佣金制度。 何謂跳Bar. 每間公司有其佣金制度，大行資源豐富，盤源充足，拆佣比率一般較細行低。 拆佣多數採用跳Bar制，經紀需要做大生意額，才可提高拆佣比率。 所謂跳Bar，是指分佣比率會隨著所得生意額而提升。 每間公司會有一個分拆佣金表，為不同的生意額設定分拆比率。 例如代理該月做到 $70,001 – $80,000生意額，分拆比率 25%；做到 $80,001 – $100,000生意額，分拆比率跳至 30%，如此類推。
EAA Annual Report 2022/23 released. 地產代理良好處理劏房租賃約章. Charter on Good Practices of Estate Agents in Handling Subdivided Unit Tenancy. 「經由持牌地產代理／營業員出租劏房」單張. “Letting of subdivided units by licensed estate agents/salespersons” leaflet. 消費者教育短片：境外樓花買唔買？ 計過風險先好買！ Consumer education videos about purchasing uncompleted properties outside Hong Kong.
2023年7月27日 · 通常賣家需要支付 0.5%-1% 的賣樓佣金給代理公司，而買家也應該支付 0.5%-1% 的買樓佣金。 常理來說，地產代理在成交後，會收到大約 2% 的地產佣金。 但是，這其實是一個不成文的規定，因為也許有些賣家或買家會進行議價。 地產佣金表. 每一間地產公司都有自己的佣金制度，通常這些經紀佣金都會在每個月結算。 每個月所累積的銷售總額，會以不同數額分拆比例來計算，每間地產代理公司都會有各自的佣金分拆比例。 我們以這個地產佣金表來做個參考： 根據以上圖表，若某地產經紀成功將一個價值 $8,000,000 的單位售出，買賣雙方各自支付了 0.5% 的地產佣金給該公司。
地 產 代 理 / 營 業 員 會 向 物 業 的 買 方 及 賣 方 收 取 若 干 佣 金 ， 而 現 時 地 產 代 理 監 管 局 並 未 有 規 定 佣 金 的 金 額 數 目 。. 坊 間 的 地 產 代 理 / 營 業 員 通 常 向 買 方 及 賣 方 各 收 取 相 等 於 樓 價 1 % 的 金 額 作 為 佣 金 。. 另 外 ...
有法例規限地產代理的佣金收費率嗎？ 香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金金額。 佣金的數額或收費率可由業主或租客與地產代理商議。
