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買樓一定要俾地產經紀(代理)佣金嗎？回佣又是否合法？即了解地產經紀一二手樓佣金計算及支付方法，以下將詳細講解計算代理佣金的細節和須注意事項！
地產代理攻略 | 2024 年 4 月 23 日. 地產經紀搶客情況屢見不鮮，是不是地產經紀佣金真的很吸引？. 一個月到底可以搵多少錢？. 分多少佣？. 事不宜遲，等千居為你講解地產經紀的佣金制度及計算方法。. 對於買家，想知如何傾佣金或解決佣金爭議，可在下文找 ...
2023年3月3日 · 地產代理佣金計算方法 如如果想真正知道有幾多地產代理佣金會落入自己袋，首先就必須要知道該地產代理商設立的跳 Bar 制度。雖然每間公司都有不同的制度，甚至乎一手樓及二手樓亦會有不同的跳 Bar 或分拆比例，不過讀者可以用下列列表參考：
2023年7月27日 · 通常賣家需要支付 0.5%-1% 的賣樓佣金給代理公司，而買家也應該支付 0.5%-1% 的買樓佣金。 常理來說，地產代理在成交後，會收到大約 2% 的地產佣金。 但是，這其實是一個不成文的規定，因為也許有些賣家或買家會進行議價。 地產佣金表. 每一間地產公司都有自己的佣金制度，通常這些經紀佣金都會在每個月結算。 每個月所累積的銷售總額，會以不同數額分拆比例來計算，每間地產代理公司都會有各自的佣金分拆比例。 我們以這個地產佣金表來做個參考： 根據以上圖表，若某地產經紀成功將一個價值 $8,000,000 的單位售出，買賣雙方各自支付了 0.5% 的地產佣金給該公司。
有法例規限地產代理的佣金收費率嗎？ 香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金金額。 佣金的數額或收費率可由業主或租客與地產代理商議。
2023年6月17日 · 地產經紀所得的佣金，通常是月結形式計算，將當月累計的生意額乘以不同金額的分拆比率，大行通常再將一手與二手的生意額分開計，各有其佣金分拆比率。 地產agent 佣金: 地產代理佣金應該何時支付？ 因為地產代理平時也跟放盤業主有接觸，口材也較好，所以較易向業主傾價。 回贈確認書有時間限制，在非指明時間內簽署確認書，無效。 聲稱發展商因某些原因減去佣金，客人的回贈因而需要大幅調節。 另外，有一些外資行的人工是很高的，月薪由20,000元起打上，我有聽過底薪上到接近6位數字，當然他們在學歷經驗要求都比較高，汶睎都好希望入到這些公司上班。 而一般大行的經紀底薪只有5,000元至10,000元，當然不排除有個別特別高的例子，我只就一般而言。 回贈確認書有時間限制，在非指明時間內簽署確認書，無效。
2022年6月11日 · 買賣代理盤有以下程序： 業主透過地產代理放售物業。 買家透過地產代理搵二手盤。 代理安排買家睇樓，買家簽署睇樓紙。 若果買家認為物業合適，可跟業主初步議價。 睇樓後，買家可委託代理查核物業資料，如物業是否釘契等問題。 代理協助買賣雙方議價。 買賣雙方透過地產代理就物業買賣的基本條款達成協議，如樓價及完成交易日期。 買賣雙方簽訂由地產代理預備的臨時買賣合約，買方支付賣方臨時訂金 (臨時訂金通常相等於樓價之3%至5%)。 雙方簽署正式合約，業主收取大訂。 業主律師把契約交給買方律師。 買方律師到稅務局打釐印、繳付印花稅和往 土地註冊處 登記。 買方律師審核業權。 買方繳付樓價餘數及簽署樓契. 賣方將物業交吉及簽署樓契，交易完成，代理收取佣金。 代理行提供資料較多.
